エスティービルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR五日市線/熊川駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都福生市熊川689-42
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1991年3月
総戸数5戸

エスティービルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エスティービルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスティービルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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エスティービルの売却ガイド

エスティービルは東京都福生市に位置する鉄骨造のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数5戸、3階建の建物です。

最寄り駅は熊川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスティービルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福生市のマンション売却市場

福生市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスティービルを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊川駅まで徒歩4分
  • JR五日市線/熊川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約28施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

エスティービルに関するよくある質問

エスティービルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスティービルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスティービルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスティービルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスティービルはどのような物件ですか?

エスティービルは東京都福生市に位置する鉄骨造です。熊川駅徒歩4分。築1991年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福生市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福生市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスティービルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福生市の住みやすさは?

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福生市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福生市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【熊川駅に対する口コミ】とても静かな駅です。今では珍しい無人駅になります。土地の値段は坂上なのでそんなに安いわけではない
▼【熊川駅に対する口コミ】強いてあげれば電車の本数が少ないことがデメリットかもしれません。子育て世代が多いのかあまり引越しがないから物件が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【熊川駅に対する口コミ】駅前に美味しいイタリアンのお店があります駅前が広くないので人がたむろってたりしないです。
▼【熊川駅に対する口コミ】近くにコンビニ、病院などが無いのが少し不便です夜は少し暗いと感じます。街灯とか増えたらいいと思う
買い物・飲食店充実度 ★
▲【熊川駅に対する口コミ】おいしいイタリアンが駅から出てすぐ目の前にある
▼【熊川駅に対する口コミ】飲食店がとても少ないです。 一店舗のみなのでもっと増えたら良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【熊川駅に対する口コミ】とても静かので夜もリラックスでき過ごしやすいです。
▼【熊川駅に対する口コミ】気になるとしたら横田基地の飛行機の音が気になります
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【熊川駅に対する口コミ】五日市線にて拝島駅へ直通で行くことができ、八王子駅にも近いため、西東京エリアで働く人にとって交通事情は良好です。家賃相場が割安であるため、低い生活費での生活を実現できるエリアです。閑静な環境が心地良いエリアです。
▼【熊川駅に対する口コミ】商業施設が少ないため、飽きやすいエリアです。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲改札登ったらすぐにホームに出れるところ。
▼立川で乗り換えが必要だったりするのが面倒。
生活利便施設の充実
▲トイレと自販機はやたら充実していると思う。
▼買い物するところは全くない。お肉屋さんとか目の前にあるといいかも。
飲食店の充実
▲何もないので寄り道せずまっすぐ帰ることができる。
▼とにかく何もない。パスタ屋さんはあるけどテイクアウトとかそういう雰囲気ではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は空いてる。何なら定員割れしている。
▼小学校は多分減ると思う。教育レベルは低いと思う。
治安
▲福生駅周辺と比較するといい方かなと思う。
▼田園方面の道路を横断をする時は車が止まってくれないと渡れないのでいつか轢かれると思う。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安い方だと思う。駅近くにスーパーがあるといいかも。
▼田園あたりは川の増水で水没の可能性がある。
交通利便性
▲拝島駅からの乗換で通勤時間以外は空いています
▼拝島駅からの乗換が必要で、本数も少なく不便です
生活利便施設の充実
▲これといったメリットが無い位に駅前には何もありません
▼とにかく何も無い、スーパーやコンビニすらありません
飲食店の充実
▲徒歩10分位歩けば、数件のファミリーレストランがあります
▼駅前には何も無いです、最寄りのファミリーレストランまでも遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も近く、住宅街なので静かだと思います。
▼駅にはトイレ位しか無く、駅前にはロータリーもありません。
治安
▲住宅街なので静かで人も少なく治安は良いと思います
▼とにかく何も無いので、暗くて人も少ないので女性に心配かも
コストパフォーマンス
▲車が有れば便利な場所だと思います、無いと不便かも
▼電車の本数も少なく、不便なのにそれほど家賃は安くありません

福生市の暮らし情報ガイド

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。