エスタテラ湘南台マウンテンビューの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2002年2月
総戸数54戸
小学校区域六会小学校
中学校区域湘南台中学校
専有面積76.99m² ~ 85.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社伊藤忠都市開発相模鉄道小田急不動産他
施工会社五洋建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

エスタテラ湘南台マウンテンビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エスタテラ湘南台マウンテンビューの売却ガイド

エスタテラ湘南台マウンテンビューは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数54戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスタテラ湘南台マウンテンビューの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスタテラ湘南台マウンテンビューを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅まで徒歩4分
  • 小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 六会小学校
  • 中学校区: 湘南台中学校

エスタテラ湘南台マウンテンビューに関するよくある質問

エスタテラ湘南台マウンテンビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスタテラ湘南台マウンテンビューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスタテラ湘南台マウンテンビューの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスタテラ湘南台マウンテンビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスタテラ湘南台マウンテンビューはどのような物件ですか?

エスタテラ湘南台マウンテンビューは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩4分。築2002年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスタテラ湘南台マウンテンビューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】湘南台駅には小田急江ノ島線、市営地下鉄、相鉄線の3線が乗り入れています。市営地下鉄と相鉄線は始発駅なので、必ず座ることができとてもよいです。小田急江ノ島線についても、急行や快速が止まる主要駅であり、新宿まで1時間かからず便利です。駅は見晴らしがよい広々した地下構内でつながっており3線の乗り換えが簡単です。地下にコンビニや本屋、ベーカリー、床屋、ちょっとしたお弁当屋さんなどがあり、地下広場にはサークル状のベンチで休憩する人々や、ストリートダンスの練習をする若者を見かけるほか季節のイベントなども行っており感じがよいです。地上出口は南口と北口のふたつありますが、両方ともロータリーで動線が安全にデザインされており、タクシー乗り場や交番、バスの始発停留所が5,6箇所あります。付近に大学が複数あり慶応大学附属高等学校もあるため朝の特定な時間帯はバス停前が長蛇の列でたいへんですが、それ以外の時間帯は空いています。急行がとまらない周辺の駅に比べると家賃相場は高めだと思いますが、駅チカでなければお安い物件もあると思います。安全で自然環境がよく生活に必要なものがすべて身近に備わっているという点でたいへん住みやすいと思います。
【湘南台駅に対する口コミ】朝7〜8時台は駅前のバス停で特定の路線が混み合っており、長蛇の列になっています。一度に乗れないことが多いので、時間をずらして利用したほうがよいかもしれません。相鉄バスの定期券売り場が駅前にあるのですが、小さくてわかりにくいうえに、午前中しか空いていない日があり、4月や9月などの新学期シーズンは混み合って並ぶことが多く時間がかかります。時間にゆとりをもって利用したほうがよいです。駅チカ物件の家賃相場は、郊外の割に高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】商店街はないですが、駅前に大型スーパーが何軒もあり、ダイソーの超大型店舗や薬局大型店などもありなかなか便利です。銀行、郵便局、コンビニ、本屋、コインランドリーほかファミレスや飲み屋、ファストフード、レストラン等もたくさんあります。周辺に診療所や保育施設もたくさん見かけます。ヨガやスポーツジムは比較的充実しており温泉やプール付きの大型施設もあります。10分くらい歩くと市役所出張所や市民の公共施設、ホームセンターなどもあり便利です。駅付近はきれいで、ふたつの地上出口すぐのところに交番もあり目が行き届いています。駅前に娯楽施設がないせいか、主要駅の割に不特定多数の人々が出入りする様子はなく、治安はとてもよいと思います。日中は、近くにある自然公園で野鳥をみるためのお年寄りグループがよく駅で待ち合わせをしている姿を見かけます。深夜は利用客が少ないですが、夜遅くても地下のイベント広場に誰かいるので人目があり安心です。
【湘南台駅に対する口コミ】強いて言えば、深夜、よっぱらいが騒いでいることがあります。周りが静かなので騒ぎ声がよく響きます。深夜は駅から離れると夜道が暗く、人が少ないため、やや不安はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【湘南台駅に対する口コミ】飲食店は有名な店はあまりないですが、数は十分多いほうだと思います。飲み屋、ファミレス、レストランほかお弁当屋やベーカリーがあり、行列のできる焼き肉、ラーメン屋、スムージーカフェもあります。5分くらい歩くとはま寿司やステーキガストがあります。駅前にはスタバ、マック、ミスド、ケンタッキー、バーガーキングがあります。スタバは日中はほとんど満席ですが朝夕は比較的空いています。
【湘南台駅に対する口コミ】スタバ以外におしゃれなカフェやベーカリー、有名チェーンのレストランがないのが残念です。アパレル店舗はほとんどありません。20分くらい歩くと蔦屋、ユニクロ大型店、サーティワンがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】3線利用でき急行がとまる主要駅であり、周辺に公園や緑が多く、保育園や学校もたくさんあり、子育て環境は充実しているほうだと思います。駅は地下にありエレベーター、エスカレーター、多機能トイレも複数あります。
【湘南台駅に対する口コミ】強いていえば、文化的刺激が少ないです。映画館やショッピングモール、美術館等といった娯楽/文化/教養施設がほとんどありません。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】3つの路線が通っており、新宿や横浜といった主要都市へ乗り換えなしで行くことができるため、アクセス面がかなり良いです。また、相鉄線とブルーラインは始発駅なので座って移動できます。 西口出口近くには温泉施設やジムもあり、暮らすには不便ない土地です。
【湘南台駅に対する口コミ】東口側はいまいち栄えておらず、もう少し大きな商業施設があればもっといいのに、と思っています。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。