エスタテラ湘南台サンライズビューの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/湘南台駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年2月
総戸数81戸
小学校区域六会小学校
中学校区域湘南台中学校
専有面積75.02m² ~ 100.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社伊藤忠都市開発相模鉄道小田急不動産洋伸不動産いすヾエステート伊藤忠商事五洋建設
施工会社五洋建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

エスタテラ湘南台サンライズビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスタテラ湘南台サンライズビューは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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エスタテラ湘南台サンライズビューの売却ガイド

エスタテラ湘南台サンライズビューは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数81戸、13階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスタテラ湘南台サンライズビューの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスタテラ湘南台サンライズビューを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/湘南台駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 六会小学校
  • 中学校区: 湘南台中学校

エスタテラ湘南台サンライズビューに関するよくある質問

エスタテラ湘南台サンライズビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスタテラ湘南台サンライズビューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスタテラ湘南台サンライズビューの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスタテラ湘南台サンライズビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスタテラ湘南台サンライズビューはどのような物件ですか?

エスタテラ湘南台サンライズビューは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩4分。築2002年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスタテラ湘南台サンライズビューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【湘南台駅に対する口コミ】・複数路線が使用できる ・横浜や新宿への利用が便利 ・特急以外は停車する・贅沢を言わなければ無難に暮らせる ・あまり家賃は高くない
【湘南台駅に対する口コミ】・JRが乗り入れていない ・雨でもないのにタクシーが一台も待機していない時がある・住みたいとは思わず、あくまで利用駅止まりがよい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】・図書館や文化センターといった子どもの暇潰しができる公共施設がある ・スーパーなどの生活面に必須な店舗は充実している ・ダイソー、キャンドゥー、セリアといった3種類の100円均一が駅前に揃っている・警察署が近い ・客引きやビラ配布が他の駅より少ないと感じる ・駅が汚くない
【湘南台駅に対する口コミ】・大人が楽しめる施設・店舗は少ない ・駅前のパチンコ屋が不快 ・以外と郊外に行きたい施設・店舗が多く交通機関必須のため不便・駅前以外の夜道が暗い ・工業地帯方面は春になると花見をしている外国人労働者がいて、話しかけられて少し怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】・ファミレス、ファストフード、飲み屋は一通り揃っている
【湘南台駅に対する口コミ】・単価の高い店は少ないイメージ ・これといった特徴がなく、強みがない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】・図書館や文化センターといった子どもの暇潰しができる公共施設がある ・郊外ではあるが大きな体育館もある ・贅沢ではない無難な生活は可能
【湘南台駅に対する口コミ】・学校などについては特別強みを持っていることを聞いたことがない
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】ダイエーやOKなどのスーパーやマツモトキヨシなどのドラッグストアまたマクドナルドやケンタッキー、ガストやサイゼリア、コンビニ、総合病院、市民センター、大きな図書館、大きな公園も揃っていて生活環境が整っています。横浜市営地下鉄ブルーライインと相模鉄道いずみ野線が乗り入れしています。新宿駅まで直通で50分、横浜駅まで直通で40分(乗り換えで約30分)で到着します。
【湘南台駅に対する口コミ】住宅地が駅からやや離れています。周辺駅に比べると家賃が高めです。
2022年10月 メリット
交通利便性
相鉄線、小田急、地下鉄と3線通っているのでどこへ行くにもアクセスが良い
バスの終電が結構早いので、バス利用の人はそこの注意が必要
生活利便施設の充実
飲食店は駅前に何個かあるので、困らないがスーパーは駅前に1つと少し歩いたところにあるくらいなので、ここの充実さがあるとよい。
駅前ほぼ直結のスーパーがほとんどないのがデメリット。
飲食店の充実
居酒屋レストランファーストフードなど、全体的に色々揃っている
カフェがちょっと少ないイメージ。スタバとドトールがあるが、席数が少ないのでもう少しあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園も駅前にあったり,園バスが色々通ってるので福祉系には割と優しい
最近人気の地区なので保育園などの激戦区ではあると思う。
治安
利用している人が多いので、そんなに治安は悪くないと思う
少し路地に入ると街灯が少なかったり、なかったりするのが心配
コストパフォーマンス
沿線が3つあるのが最大のコスパの良さでは。マンションも色々と建っているので今後人気の地域だと思う。
マンションがたくさん出来てきた分、家賃は高くなってるのでここは悩みどころかと

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。