エスタテラ湘南台オーシャンコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/湘南台駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2002年2月
総戸数123戸
小学校区域六会小学校
中学校区域湘南台中学校
専有面積75.57m² ~ 95.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社五洋建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

エスタテラ湘南台オーシャンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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エスタテラ湘南台オーシャンコートの売却ガイド

エスタテラ湘南台オーシャンコートは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数123戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスタテラ湘南台オーシャンコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスタテラ湘南台オーシャンコートを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/湘南台駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 六会小学校
  • 中学校区: 湘南台中学校

エスタテラ湘南台オーシャンコートに関するよくある質問

エスタテラ湘南台オーシャンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスタテラ湘南台オーシャンコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスタテラ湘南台オーシャンコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスタテラ湘南台オーシャンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスタテラ湘南台オーシャンコートはどのような物件ですか?

エスタテラ湘南台オーシャンコートは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩4分。築2002年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスタテラ湘南台オーシャンコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄(ブルーライン)の始発駅でもあり、相鉄線も乗り入れているので、横浜・東京といった都心部へのアクセスには便利。東京のベッドタウンとして開発されてきた経緯があるので、新しい家族向けマンションと昔ながらの住宅地が混在している。駅周辺の飲食店は充実しているとは言い難いが、車で大通りまで出れば、たくさんの飲食店がある。慶應義塾大学湘南キャンパスへの最寄り駅でもあるので、学生も居住している。通勤時間帯は、都心部へ向かう電車(特に急行)が混雑する。
【湘南台駅に対する口コミ】商業施設が古く、少ないので、駅周辺での買い物に不便を感じることが多い。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
3路線利用可能なので都内には出やすいです。
駅まではとても近いですが、ガラの悪いキャッチが多い。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
割と店は揃ってます。買い物、飲食には困らないです。
踏切が少なく、渡る場合は地下歩道を使う必要がある。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内に100均が3件、スーパーが5-6件、コンビニはたくさんあります。チェーンの飲食店も多いです。個人のレストランやパン屋さんも意外と多いです。
雑貨や本屋など、日用品以外のものを買える場所は少ないです。
2023年08月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、始発もあるため、乗りやすさはある
JRではないため、JRがいい人はデメリット
生活利便施設の充実
駅前には買い物施設多数あり、買い物には困らない
大型店舗は車等ないといきづらいため、車が必要
飲食店の充実
駅前なら基本的には食べるものはこまらない
海鮮系のお店が少ない気がするため、増えたら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあり、遊ぶ場所にはそこまで困らない
保育園が少ないため、保育園に預けたいとなると離れた場所も検討必要
治安
わりと子育て世帯の家族層が多いため、治安は良いと思う。
基本的には特にないが、夜の駅前の治安は気になる
コストパフォーマンス
駅から近い場所でも値段も良いし利便性もよいためとても良いと思う
災害があった場合少し気になるため、場所の検討
交通利便性
線が3つ通ってるので便利です。小田急、相鉄、ブルーライン
終電がすごく早いですね、ブルーラインと相鉄はホームが遠いです
生活利便施設の充実
学生の町なので大体のものは揃ってますし大学までバスで15分です
駅のエスカレーターがすごく早い時間に止まります。
飲食店の充実
バーがすごく多いので飲兵衛にはすごく助かります。
飲み屋が多いので駅で潰れてる人が毎日います
暮らし・子育て環境の充実
どこも駅から近いし出口が多いので便利です
暮らしについてはよっぽどのことがなければ不便ないです
治安
治安に関しては何とも言えないですけどいい場所です
コストパフォーマンス
一人暮らしで3LDK住んでいたのでコスパはわかりませんが物価は安い方だと思います

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。