エスセーナ大曲弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 バス25分
所在地(住所)北海道北広島市大曲中央1丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1992年9月
総戸数100戸
小学校区域北広島市立大曲小学校
中学校区域北広島市立大曲中学校
専有面積72.66m² ~ 90.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社土屋ホーム
施工会社土屋ホーム
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

エスセーナ大曲弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 このマンションは駅からのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。周辺には商業施設も充実しており、生活の利便性が高い点が魅力です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 独立を機に、自分の時間を大切にできる住まいを探していました。セキュリティがしっかりしており、プライバシーが守られる点に安心感があります。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 交通の便が良く、趣味の活動にもアクセスしやすい場所を希望しています。最新の設備が整っており、快適な毎日が送れそうです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道北広島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスセーナ大曲弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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エスセーナ大曲弐番館の売却ガイド

エスセーナ大曲弐番館は北海道北広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数100戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は新さっぽろ駅です。

現在、URICOにはエスセーナ大曲弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北広島市のマンション売却市場

北広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスセーナ大曲弐番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新さっぽろ駅が利用可能
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 新さっぽろ駅 バス25分

教育・子育て

  • 小学校区: 北広島市立大曲小学校
  • 中学校区: 北広島市立大曲中学校

エスセーナ大曲弐番館に関するよくある質問

エスセーナ大曲弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスセーナ大曲弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスセーナ大曲弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスセーナ大曲弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスセーナ大曲弐番館はどのような物件ですか?

エスセーナ大曲弐番館は北海道北広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスセーナ大曲弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北広島市の住みやすさは?

北広島市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北広島市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北広島市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲主要幹線道路が近くにあり、車を使う方には便利です。
▼交通の便が若干不便です。 最寄り駅は新札幌へのバスになりますが、本数が少ないため、主に使うのは福住へのバスになると思います。 バス停まで徒歩7分にバス25分程度かかりますが、こちらは本数も多く夜遅くまで走っており便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街です。街路灯なども多く、夜も安心して歩けると思います。 公園が多く、騒音も特にないので、環境は良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲共用玄関の内側がオートロック式の自動ドアになっており、セキュリティや防音性など考えられています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲壁が厚く、玄関も重厚な厚いドアですので、防音性がすばらしく良いです。 他住人の玄関の開閉や、エレベーターの駆動音など殆ど聞こえません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにスーパーがあるので、普段の買い物で困ることはありません。 車で5分も走ると、アウトレットモールや大型ホームセンターなどがあり、大抵の物は揃うと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンションが3LDKなど大型作りの部屋なので、子育て中の世帯も多く住んでいます。 学校や公園が近くにあるので、子育て面でみると住みやすいのではないかと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】メリットは商業施設との直結でサンピアザ、デュオ、カテプリ、イオンに外に出ることなく行けるところやまたJR新札幌駅ともつながっているので交通の便もいい。新札幌地域は再開発も進み今後さらに便利になるのが期待できる。
▼【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】水族館や科学館などまだまだ古い施設も多いので、この開発の流れでレジャー面も力を入れてくれるとさらに活性化するのではないかと思います。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】そこそこ便利なので住みやすく、ショッピングセンターも近くにあるので買い物も困らないですし、スーパーやコンビニ、郵便局などもあるので生活しやすいです。 人通りもあるので夜道もそんなに怖くないです。 電車の本数もそれなりにあるので便利です。
▼【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】特に朝と夕方に電車が混むので、通勤時は大変です。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲地下鉄東西線の最終駅で都心までは30分くらいかかりますが、周辺のバス路線が集中しておりどこへ行くにも便利です。
▼強いて挙げれば高速道路までは遠いです、車で20分以上かかります。
生活利便施設の充実
▲札幌副都心と言われている地域で、商業施設・病院・公共施設など一通り揃っています。
▼強いて挙げれば中学校や高校が近くには有りません。
飲食店の充実
▲飲食店ビルも有り、駅周辺の飲食店は充実しています。
▼強いて挙げれば高級感のある所が少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に団地があり、保育園や公園も多いので子育て環境には良いと思います。
▼中学校が遠いです、高校は徒歩圏内にはありません。
治安
▲駅近くに交番があり街灯も整備されていて暗がりは少ないです、治安は良いと思います。
▼飲食店が多いので深夜に酔っ払いと遭遇する事が時々あります。
コストパフォーマンス
▲庶民的な街なのでコストパフォーマンスは良いと思います。周辺に団地やMS・アパートが沢山ありますので選択幅は広いと思います。
▼強いて挙げれば高級感のある所が少ないです。
交通利便性
▲地下鉄東西線、JR千歳線の快速、特急が停まる。バスターミナルもある。
▼強いてあげれば札幌駅や大通駅までが遠い。
生活利便施設の充実
▲商業施設が複数あるほか、病院も多く、大学もある
▼強いてあげれば一部老朽化しており、建直しが必要な場所もある
飲食店の充実
▲周辺の飲食店、喫茶店が充実している。カフェやパン屋もある。
▼強いてあげれば有名店は少ないので、有名店がもっと入れば良い
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設が多いほか、自然環境も良く暮らしやすい
▼強いてあげれば、ZARAや大型書店に入ってほしい
治安
▲札幌市内では治安が良い。熊の出没も少ない
▼強いてあげれば、たまに不審者が出没している
コストパフォーマンス
▲札幌駅や大通駅周辺より安く、コスパが良い
▼安いとはいえ、札幌市内では人気があるので、駅周辺は高めである。
交通利便性
▲快速や特急が止まる。新札幌駅直結でショッピングができる。
▼エスカレーターが下りしかない。二車線しかなく乗り換えがあまりできない。
生活利便施設の充実
▲商業施設やショッピングモール、病院など直結なので、電車から降りたら、すぐ行ける。買い物を楽しめる。
▼サンピアザやデュオなど離れているところがあるので、移動に少し時間がかかる。
飲食店の充実
▲地下に飲食店が多数あり、そこで、昼飯、夕食をとることができる。
▼強いてあげれば接客が悪いとたまに感じることがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあったり、バリアフリーにも特化してある。
▼保育園や、子どもが楽しめるところがあまりない。
治安
▲歓楽街であり、夜昼問わず中高生も多く賑やか。
▼歓楽街ではあるが夜になると駅周辺で高校生が大声で話して屯っている。
コストパフォーマンス
▲土地価格などはわからないが、商業施設ができてる割には安いと思う。
▼価格が高い+夜になるとうるさくなり治安が悪い。
交通利便性
▲地下鉄、バスと乗り換えができ利便性が高い。
▼建物自体は古く、エスカレーターは少なく感じる。
生活利便施設の充実
▲買い物はこだわりが強くなければ、概ねここの場所で揃う気がする
▼より良いものを選ぶのであれば、新さっぽろではなく、やはり、札幌を選びがちと思う。
飲食店の充実
▲カフェや居酒屋。大体のものが揃っている。こだわりがないのなら十分と思う。
▼カフェや居酒屋など、あるにはあるが話題になるようなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ここ数年教育機関が増えて、子育て環境は格段に良くなったと思う。、
▼まだまだ、教育機関等は中央区に比べたら少ない。
治安
▲そこそこ昔になりますが。カツアゲをされました。今は問題無いと思います。、
▼変な人は多かれ少なかれいますが、比較的良い方かと思います。
コストパフォーマンス
▲ここ数年地価が上がっていると聞いている。コスパは良くないと思います。
▼金持ちが外国人がマンションを買っているらしく、地価が上がっていて、マンションが、買いにくくなっている。

北広島市の暮らし情報ガイド

北広島市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR函館本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。