エスセーナ南6条ルネスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/西線6条駅 徒歩6分 札幌市電/中央区役所前駅 徒歩13分 札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩15分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南六条西12丁目761-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2000年10月
総戸数34戸
小学校区域資生館小学校
中学校区域中島中学校
専有面積84.39m² ~ 129.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社土屋ホーム
施工会社飛島建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

エスセーナ南6条ルネスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エスセーナ南6条ルネスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスセーナ南6条ルネスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

エスセーナ南6条ルネスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エスセーナ南6条ルネスの売却ガイド

エスセーナ南6条ルネスは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西線6条駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスセーナ南6条ルネスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスセーナ南6条ルネスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西線6条駅まで徒歩6分
  • 札幌市電/西線6条駅 徒歩6分
  • 札幌市電/中央区役所前駅 徒歩13分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 資生館小学校
  • 中学校区: 中島中学校

エスセーナ南6条ルネスに関するよくある質問

エスセーナ南6条ルネスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスセーナ南6条ルネスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスセーナ南6条ルネスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスセーナ南6条ルネスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスセーナ南6条ルネスはどのような物件ですか?

エスセーナ南6条ルネスは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西線6条駅徒歩6分。築2000年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスセーナ南6条ルネスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
札幌 すすきの駅まで徒歩15分程 最寄り駅は地下鉄西11丁目駅徒歩15分程 国道が近く車での移動も楽々 中心部近くなのでノルベサやその他の 飲食店もかなり充実 徒歩10分程で東急ストアもあり、生活にまったく不便もありません
国道近くなので車の騒音 繁華街も近くなので酔っぱらいが出没します
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
区役所 徒歩5分 狸こうじ商店街 徒歩20分 すすきの繁華街徒歩15分 コンビニ徒歩10分圏内に3件 石山通すぐ目の前 公園もありお子さまも遊べます 啓明中学校の校区になります 郵便局も徒歩5分いないにあります
高層マンションがあり低層階は日当たりが悪いです。中学校が徒歩30分強と遠いです 。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック 管理人常駐 駐車場あり エレベーター 集会室もあります
駐車場が少し狭く入れにくいです 出る際も少し注意が必要です
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーで段差が少ない 床下倉庫が全部屋完備 床下冷蔵庫もあります 壁も厚く周囲の住人の音も気になりません
日当たりがよくありません 暖房設備が一括での操作になり、点けると全部屋が点きます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
東急ストア 徒歩10分。近くにら~めん徹や 信玄 等の有名店もあります。弁当屋あじたろうも安くてよく利用してました。半田屋が近くにあり安いので学生の頃よく利用してました。
デメリットと言うデメリットは無く生活や周辺の商業施設はかなり充実してました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
啓明中学校、南校が近く、公立校であるものの学力はかなり高いといえました。中島公園、円山公園の盆祭もかなり大規模に行われと友人と行ってとても楽しかった覚えもあります。屋上から豊平川花火大会も見えました。
中村記念病院や札幌私立病院、NTT病院が など大きい病院が多数有りますが、飛び込みで行くと待ち時間がとても長いです。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【スーパーなど】東光ストア西線6条店(徒歩5分)まいばすけっと南5条店(徒歩5分)まいばすけっと南6条西15丁目店(徒歩6分)丸昌(徒歩8分)【八百屋】畠山商店(徒歩7分)きいろい種(徒歩6分)【パン屋】しげぱん(徒歩4分)ブーランジュリー【徒歩6分)サンドリアン(徒歩9分)【コンビニ】徒歩5分以内に5軒(セブンイレブン2軒、ローソン1軒、セコマ2軒)ファミマ南6条西9丁目(徒歩6分)【ドラッグストア】ツルハ南6条店(徒歩5分)サツドラ西線店(徒歩6分)【ラーメン】徒歩5〜10分圏内に有名ラーメン店多数あり「凡の風」「一幻」「てつや」「信玄」「五丈原」「ラーメン木曜日」「つけ麺丼」【蕎麦屋】「磯きりそば」(徒歩1分)「そば処花蕎」(徒歩3分)【お弁当】ほっともっと南6条店(徒歩6分)まるべん(徒歩5分)あじ太郎(徒歩9分)【ケーキ】マリピエール(森彦)(徒歩6分)シャトレーゼ西線6条店(徒歩5分)【花屋】そらいろのたね(徒歩3分)和絋生花店(徒歩5分)【郵便局】南6条郵便局(徒歩2分)【銀行】道銀(徒歩4分)
喫茶店は徒歩5分以内に数軒ありますが、昔馴染みの客層が多くて少し入りにくい。分煙していない店もあります。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ワンフロア3軒のマンションなので全て角部屋です。うち、2軒はリビングが南向きで周辺は単身者用の5階建てのマンションなので6階以上ならリビングから藻岩山が臨めます。(1軒は北向きリビングなので向かいのアパマンションが見えます)全室に換気付きの床下収納があって、季節外の物など大量に収納できます。床下収納の効果か、上下フロアの音もお隣の音もほとんど感じたことがありません。お風呂などいたるところに窓があり、日当たりが良いこと、それから床材や室内ドア全体的にグレードの高い躯体を使っていることなど、とても住みやすいですが、一番良いのはランドリールームがあることです。洗濯機が別室にあると洗面所がすっきりするし、ランドリールームはパントリーとしても使えます。1階の共用部分に応接セットや目を引くインテリアがない分、管理費は他のマンションより安いと思います。
トイレの便座、ボイラーなど高級なラインを備えているので買い替える時に後継種が高くなります。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】大通りや札幌駅まで歩いても夏なら30分ほどで行ける距離です。すすきので飲んで歩いて帰宅も可能です。病院が多いのでパーキングが多くあります。この近辺は坂がなく、ジョギングやウォーキングにも最適なエリアです。
【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】コンビニやお店、夜遅くまで開いているお店が少ないので、夜道は人通りがあまりありません。女性の独り歩きはできるだけ控えた方がよいエリアです。
2024年08月 メリット
交通利便性
札幌の中心部まで地下鉄で2駅と近く、バス停も複数あります。新千歳空港への連絡バスも近隣を走っており、アクセスはとても良好な場所です。
交通量が多いため、車の往来が激しいです。雪のある時期は視界も悪く、注意が必要です。
生活利便施設の充実
札幌中心部に存在するために商業施設は充実しており、公共施設、病院なども同様です。
北海道という土地柄、進出してくれないお店がどうしてもあります。そういったお店に行きたくても、本州のような陸続きとは違い、他県にまで足を延ばせないことは玉に瑕です。
飲食店の充実
札幌中心街だけあって、食に関しても充実しています。少し移動すれば大概のものは食べられますし、しかも美味しいです。
強いてあげるなら、他県のものを食べるにはちょっと難しい面もあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も数は揃っており、公園も大通公園などが整備されています。多機能トイレなども充実していっているところです。
今の札幌は、ちょうど街の建物の老朽化から建築ラッシュが始まっています。新しい建物はいいのですが、古い建物は赤ちゃん用の設備などが整っていなかったりと、まだ不便さが残るところです。
治安
概ねの治安は悪くありません。夜間に出歩かなければそうそうトラブルに巻き込まれることもないかと思います。
すすきのという歓楽街があることからも、治安には一定の悪さも感じます。
コストパフォーマンス
食に関しては、とてもコストパフォーマンスが良いと思います。まさに『安くて美味しい』を体現するようなお店が多いです。
中心部だけあって、家賃や買い物などの金銭的コストはそれなりに掛かります。生活するには注意しなければいけないポイントだと思います。
交通利便性
大通駅に近いので便利そうただ歩いて大通まで行ける距離ではある
特にこれといったものがないのであまり使えない
生活利便施設の充実
特にないスーパーもなくなんとも言えない。
特にない、可もなく不可もなくって感じです。
飲食店の充実
吉野家あるくらいしかないとにかく食べ物やがない
少ない街中だからしょうがないというところもあると思う
暮らし・子育て環境の充実
特にない保育園はないが大通公園に遊べる場所がある
なにもないこと、保育園がほとんどないこと。
治安
特にない強いて言えば大通公園の昼は普通。
特にない、ただ夜は結構変な人が多い。気をつけたほうがいい
コストパフォーマンス
大通からちかめだからいい歩いて行くのも手
特にない歩いて大通駅まで行ってもいいことがある

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。