エスコート代田橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/代田橋駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩10分 京王線/笹塚駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都杉並区和泉1丁目31-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2000年12月
総戸数52戸
小学校区域区立新泉和泉小学校
中学校区域区立泉南中学校
専有面積19.66m² ~ 32.64m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ショウエイプロス
施工会社日本ハウズィング
管理会社大京アステージ

エスコート代田橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスコート代田橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都杉並区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスコート代田橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスコート代田橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

エスコート代田橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エスコート代田橋の売却ガイド

エスコート代田橋は東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数52戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は代田橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスコート代田橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスコート代田橋を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代田橋駅まで徒歩8分
  • 京王線/代田橋駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩10分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立新泉和泉小学校
  • 中学校区: 区立泉南中学校

エスコート代田橋に関するよくある質問

エスコート代田橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスコート代田橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスコート代田橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスコート代田橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスコート代田橋はどのような物件ですか?

エスコート代田橋は東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。代田橋駅徒歩8分。築2000年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスコート代田橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
代田橋駅 飲食店等はほぼないが、スーパーやお弁当屋さんがあるので、個人的には十分 人も割と多く通るので、夜道も安心
風が吹き込んでくる立地らしく、基本的に風が強い。道が狭いので、車が来た時は危険
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安は特に悪くない。 ドンキや郵便局、コンビニがあるので便利
大通りが目の前なので、真夜中以外は車の音がうるさい。救急車もよく通る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一応、オートロックで監視カメラ有り 宅配ボックスがエントランスにある。共用部分も特に汚くはない。
オートロックといっても、非常用の扉の鍵が開いてることが多く、(コンビニへの近道のため)そのことを知ってる人なら普通に入れてしまうと思ってる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
オーナーさんによるが、そこそこ綺麗で、特に不自由はしない。
お部屋と廊下のところに微妙に段差があるので、慣れないと危ない。 基本はガスコンロだと思うので、現代ではデメリットになるかな?
買い物・飲食店充実度 ★★★
ドンキホーテ、コンビニ、郵便局、カフェ、コインランドリーは近くにあるので、特に困らない
魚や肉等の専門店はないので、必要な人は少し歩かないと行けないかもしれない
暮らし・防災・子育て
1人が好きな人ならば、あまり干渉されないので楽
避難場所が遠いので、あまり良くないと思ってる。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
代田橋駅に非常に近く、信号を1回渡るだけで、家に着くことができます。駅前の京王ストアで買い物して帰ることが多いです。2階建スーパーで、それなりに品揃えもいいです。
代田橋駅が各駅しか停まらないため、駅自体はこじんまりとしています。駅近くには何件か居酒屋等もありますが、そこまで人通りが多い訳ではありません。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅前は京王ストアや他ごく少数の店しかない。ただ、徒歩圏内の方南町方面に行けば店も増えてくる。
スーパーが京王ストアしかないので、帰りに寄っていく時は不便。マンションの目の前にドンキホーテがあるので、食品も日用品もそっちで買ったほうが良い。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【代田橋駅に対する口コミ】各駅停車しか止まりませんが、新宿まで二駅なためとても近いです。北口に小さな飲み屋街があり、酒好きの人にはうってつけの町だと思います。さらに、甲州街道をまたぐと、沖縄タウンという沖縄系の飲食店街があります。笹塚やほかの駅と比べると見劣りしますが、コンパクトな街で相場も少し下がるメリットがあります。
【代田橋駅に対する口コミ】新宿から二駅しかないのに、各駅停車しか止まらないため1時間に6本程度しか止まりません。スーパーも京王ストアだけですし、他を当たりたければ笹塚まで歩いて遠征する他なさそうです。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。