エスコート上落合の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/下落合駅 徒歩5分 都営大江戸線/中井駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩6分 都営大江戸線/東中野駅 徒歩11分 東京メトロ東西線/高田馬場駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都新宿区上落合1丁目25-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年11月
総戸数24戸
小学校区域落合第二小学校
中学校区域西戸山第二中学校
専有面積21.32m² ~ 25.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ショウエイプロス
施工会社志田組
管理会社ユニオン・シティサービス

エスコート上落合を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エスコート上落合は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都新宿区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

エスコート上落合の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エスコート上落合の売却ガイド

エスコート上落合は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は下落合駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスコート上落合の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスコート上落合を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下落合駅まで徒歩5分
  • 西武新宿線/下落合駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/中井駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 落合第二小学校
  • 中学校区: 西戸山第二中学校

エスコート上落合に関するよくある質問

エスコート上落合の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスコート上落合には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスコート上落合の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスコート上落合の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスコート上落合はどのような物件ですか?

エスコート上落合は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下落合駅徒歩5分。築2001年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスコート上落合には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
分譲マンションだけあり週に4日管理人さんが来て共用部の清掃、ゴミ出し、メンテナンス等を3時間ほどかけてやってくれます。それだけありマンション自体は大変きれいで手入れが行き届いています。この点に関して不足感を覚えるひとはなかなかいないと思っています。エントランスはオートロックで、インターフォンもカメラ付き最新式で一見ですごさが伝わるのではないでしょうか。居室内のインターフォンはタブレットみたいなタッチパネル式でその映像を数十件記録してくれます。セキュリティ面もかなり高いと思います。
宅配ボックスが全て埋まってることが多い点が唯一の難点です。5個しかないのですがすぐに取り出さなひとが何人かおり、そのせいで埋まってることが多いのが残念です。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【高田馬場駅に対する口コミ】山手線と東京メトロ東西線に乗り換えられる駅。改札内にスターバックスや神戸屋があるため、乗り換え前に休憩も出来る。改札口は早稲田口・ビッグボックス口・戸山口・臨時口(東西線連絡、出口のみ)があり、戸山口は5番ホームに直結している。
【高田馬場駅に対する口コミ】ホームの広さが乗客数に見合わず狭いので、ラッシュ時には並ぶのが大変である。
2025年04月 メリット
交通利便性
落合駅から見て、東中野駅、中井駅の3線がどれも10分程度で行けるため交通の便という意味では非常に良い場所だと思います。
飲食店のバリエーションはそこまでないです
交通利便性
西武新宿駅と東西線、山手線が乗り入れており便利
強いていうならば千葉方面に向かうための沿線があれば直良
生活利便施設の充実
周囲にはスーパーや飲食街などもあるため特にいうことはない
特にデメリットはほとんどないが強いて言えば子育て世代が利用できる施設があれば直良
飲食店の充実
飲食店が並ぶ商店街があり、とても活気が溢れている
特にデメリットはほとんどないが強いていうならば、ファミリー層が入れる店があれば直良
暮らし・子育て環境の充実
近郊には早稲田大学や学習院大学があり勉学に励むにはいい環境
子供を勉学に励まさるにはとても良いが、そうでない子供には誘惑が多いまたではある
治安
戸塚警察署などもあり、何かあれば頼れる場所などはある
学生街であり外国人移住者や歓楽街もあるため一定の危険はある
コストパフォーマンス
学生街であるため、へーベー数の少ない部屋であれば安価な場所もあり
子育て世代がずためには一定層の富裕層しか難しいと思われる

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。