エスケイマンション志村の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/志村坂上駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都板橋区小豆沢2丁目19-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年5月
総戸数9戸
小学校区域板橋区立志村第二小学校
中学校区域板橋区立志村第二中学校

エスケイマンション志村を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスケイマンション志村を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスケイマンション志村を候補にしています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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エスケイマンション志村の売却ガイド

エスケイマンション志村は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数9戸、4階建の建物です。

最寄り駅は志村坂上駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスケイマンション志村の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスケイマンション志村を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志村坂上駅まで徒歩1分
  • 都営三田線/志村坂上駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立志村第二小学校
  • 中学校区: 板橋区立志村第二中学校

エスケイマンション志村に関するよくある質問

エスケイマンション志村の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスケイマンション志村には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスケイマンション志村の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスケイマンション志村の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスケイマンション志村はどのような物件ですか?

エスケイマンション志村は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。志村坂上駅徒歩1分。築1981年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスケイマンション志村には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志村坂上駅に対する口コミ】地下鉄なので駅前にはなにもありません。銀行やコンビニはたくさんあります。24時間ジムもあります。大きな総合病院や、区民事務所などもあるのでなかなか便利です。歩道が舗装された広い道になっているのでとても安全で歩きやすいです。
【志村坂上駅に対する口コミ】駅ビルがないのでお買い物をしようと思うと不便です。駅前にスーパーがないのもかなり残念です。
2023年07月 メリット
交通利便性
特にない。普通の駅といった印象で特出したぶぶんはないです。
トイレがない印象。もしかしたらあるのかもしれないが、いつもトイレに行きたくてもないので急いで家まで帰る。
生活利便施設の充実
周りにコンビニや飲食チェーンも多くあるため悪くはない。病院が割と近くにある。
駅を離れると方向によっては何もない。そんなに困ることもない。
飲食店の充実
マックやモスバーガーがある。松のやだったり居酒屋もちょこちょこある印象
カフェがもう少し欲しい。過ごしやすいゆっくりできる場所があると良い。
暮らし・子育て環境の充実
公園なども近くにあったり、生活はしやすい。息抜きに散歩などもよい。
少し公園は駅から全体的に離れているのが気になる。
治安
治安は悪くない。むしろいいように感じている。
夜は明るい方ではないと思うので、少し怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
普通。高くもなく、安くもなくといった印象で環境が気に入ればあり。
もう少し家賃が全体的に低い他ありがたいなあといったところ。
交通利便性
バスもあるので赤羽に向かうにも便利なところはあります
東京の端ということもあって普通に都心に出ていくには不便かもしれません
生活利便施設の充実
どちらかというと下町ということで小さい個人商店街多い
大型のお店というのはあまりないと思います。
飲食店の充実
個人でやっている居酒屋さんが多いです。自分はお肉屋さんのコロッケをよく買っています。
コンビニは結構あるんですが飲食店は少ないのではないでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
昔懐かしい銭湯熊の湯があります。子供と一緒にはいるのにはいいところ
学校はあまり多くはないように思います。子育てに向いているとは思えない
治安
各所に交番が結構ありました。特に志村坂上の出口に交番があります
交通量が激しい交差点があり少し怖い気がします。
コストパフォーマンス
家賃を見ると東京都の割には安価なような気がします。
あまり買い物に適した立地ではないのですが唯一イオンのスーパーがあります。
交通利便性
東京の都心を走る路線としては混雑が少ないと思います。
武蔵小杉まで各停列車しかなく、都心まで時間がかかります。
生活利便施設の充実
総合病院がすぐ近くにあり、スーパーやコンビニエンスストアも多いです。
近くの商店街が寂れていて、商店街の中に行きたいお店が少ないです。
飲食店の充実
マクドナルドやモスバーガーなどのファーストフード店は充実しています。
喫茶店や居酒屋が寂れていて、コロナ禍で閉店したお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多く、幼稚園・保育園、小学校、中学校は近いです。
駅の出口が一ヶ所はエレベーターになっていますが、あとの三ヶ所は階段です。
治安
交番が近くにありますし、駅前からの大通りは夜になっても明るいです。
公園のトイレが不衛生ですし、たまに不審人物も発生します。
コストパフォーマンス
きれいなマンションがこの15年でたくさん建ちました。
近所に坂が多く、自転車は電動でないと生活しにくいと思います。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。