エスカイア阿佐ヶ谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都杉並区阿佐谷北2丁目9-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年7月
総戸数12戸
小学校区域杉並第一小学校
中学校区域杉森中学校
専有面積14.19m² ~ 18.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大芳計画
施工会社京王建設
管理会社トラストコンセルジュ

エスカイア阿佐ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスカイア阿佐ヶ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エスカイア阿佐ヶ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスカイア阿佐ヶ谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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エスカイア阿佐ヶ谷の売却ガイド

エスカイア阿佐ヶ谷は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は阿佐ケ谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスカイア阿佐ヶ谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスカイア阿佐ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阿佐ケ谷駅まで徒歩5分
  • JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第一小学校
  • 中学校区: 杉森中学校

エスカイア阿佐ヶ谷に関するよくある質問

エスカイア阿佐ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスカイア阿佐ヶ谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスカイア阿佐ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスカイア阿佐ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスカイア阿佐ヶ谷はどのような物件ですか?

エスカイア阿佐ヶ谷は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿佐ケ谷駅徒歩5分。築1994年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスカイア阿佐ヶ谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】総務線と東西線利用が可能です。 平日でしたら中央線にも使えます。阿佐ヶ谷の隣は高円寺と荻窪です。この二駅と比べたら家賃割と安いな感じでした。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】週末中央線利用できないか、新宿方面もし何かあったら遅延が酷くになります。強いて挙げればコンビニ数が気になります。住宅区のコンビニ数本当に少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅出たら商店街、スーパーなど何にもあります。駅の周りに綺麗だし、駅前にも交番があります。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】もしレンタル自転車がありましたらいいと思います。商店街の入口パチンコ店はありますが、多少違和感が感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】マクドナルドや、喫茶店がありますので、休みの日遠くな所に行かなくてもゆっくり過ごせれます。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】グルメマップがありましたら嬉しいです。商店街以外の店も沢山ありますので、店にとってもメリットがあると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】幼稚園のバスは駅の近くに止まりそうです。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】ここは近くの住人だけ来ると思いますが、あんまり子供に連れてくる家庭は少ないです。多分店に子供用席がないとか、あんまり連れてこないと思いました。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅の中にスターバックス、タリーズ、スーパー・食料品店が入っている。南側には商店街パールセンター、北側には西友など大型スーパーや、チェーンの飲食店が揃っている。朝の中央線は大変混雑するが、総武線はそこまで混雑しない。新宿まで約10分。駅から徒歩約10分で区役所もあるので、手続きも便利。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺にはあまり住宅が多くない。賃貸を探しても、駅から遠い物件が多い。
2025年05月 メリット
交通利便性
新宿までは十分強で着くため実は都心であるということにびっくりします
大体混んでいます、人身事故も多いため時間に余裕を持った行動が大事です
交通利便性
中央快速と総武線、東西線が止まるので、基本的にどこにでも短時間でアクセス可能。新宿に10ぷんほどででれるのに静かなのが好立地
土日祝は快速が止まらないのが痛手ではある。
生活利便施設の充実
駅に付随したBeansに、眼科やユニクロ、スリーコインズ等買い物できる場所に加え、サーティワンやスタバの他いくつかカフェもあるので買いたいもの落ち着ける場所が多くある。
強いて言うなら、駅ナカに本屋が欲しいが、ちょっと歩くとあるから、、
飲食店の充実
周辺には飲み屋も多くある他、カフェやパン屋、スーパーなども充実している
衣服を変える場所がUNIQLO以外にもあればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
新宿など都心にすぐ出れるのに、都会感がなくいい意味でさかえすぎてなくてよい。学校やスーパーなど生活に困ることは無い
大きめの公園は少ないように感じる。公園があっても暗め
治安
基本的に駅前は明るく、夜でもそこそこ人はいるので安心。駅前に交番もある。
夜中の駅前はたまに海外の方が飲んでいて絡まれるかも。
コストパフォーマンス
この立地の割に、そこまで物件も高くなくよい。安いスーパーなどもある
強いて言うなら駅チカはやっぱり高い。賃貸で綺麗なところは少ない
交通利便性
主要な駅(新宿、池袋など)にでかけやすい。中央線以外にも総武線、東西線も利用出来るので、出勤なども楽。改札近くで時間を潰せるお店が増えてきた。
ベッドタウンになっているのか、利用者が多い。改札が一つ(後は駅ビル直結)なので、トラブルと待っている人が多くいることがある。
生活利便施設の充実
区役所がある。大きな商店街が出てすぐにあるので、買い物などは便利。
救急医学病院が駅近くにあるが、場所がわかりにくい。
飲食店の充実
駅すぐにコメダ、スタバなど時間を潰せる場所がある。
有名店(うさぎや、シンチェリータなど)は駅から歩かないとないのと、分かりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が増えており、児童館や区民センターが新しくなっている。
積極的な子育て世帯の勧誘をしていたせいか、増えすぎている。保育園は増えても児童館は廃止されていく。
治安
安全だと思う。駅周辺にたむろしている人はほぼ見ないので。
駅から離れると空き家や集団でいる外国人が多い。
コストパフォーマンス
学生も住みやすい家賃設定になっているも思う。部屋も大きめが多いかも?!
ファミリー用賃貸物件が少なく、購入用物件が多い

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。