エスカイア白石第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/白石駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市白石区平和通2丁目南6-34
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年12月
総戸数32戸
小学校区域白石小学校
中学校区域柏丘中学校
専有面積19.29m² ~ 86.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社拓産
施工会社本田建業
管理会社日本ハウズイング

エスカイア白石第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エスカイア白石第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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エスカイア白石第2の売却ガイド

エスカイア白石第2は北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスカイア白石第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスカイア白石第2を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩4分
  • JR千歳線/白石駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 白石小学校
  • 中学校区: 柏丘中学校

エスカイア白石第2に関するよくある質問

エスカイア白石第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスカイア白石第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスカイア白石第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスカイア白石第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスカイア白石第2はどのような物件ですか?

エスカイア白石第2は北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩4分。築1980年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスカイア白石第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白石駅に対する口コミ】主要である、札幌駅までわずか2駅 駅、両側にタクシー乗り場があり、コンビニもあるので夜おそくなっても安心して帰宅できる。新しいマンションも結構あり、今の所、安い方だと思います。
【白石駅に対する口コミ】快速、特急、とくに、空港線での停車がないので、乗り換えが必要となる。これから、地価が上昇すると思うので、駅近になればなるほど値段は上がると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【白石駅に対する口コミ】最近は、大規模建替え後なので、周りにコンビニ、スーパー、駅中にもコンビニ、パン屋さんがあり、とても便利です。駅の大規模建替えがあったので、とても開けて安心して利用できます。
【白石駅に対する口コミ】病院などが、近くにもっとあるといいと思います。隣接して交番があるとさらにいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【白石駅に対する口コミ】昔からの個人店がある。すこし歩けば、居酒屋もあります。
【白石駅に対する口コミ】駅周辺にもう少し居酒屋などあると嬉しい。カフェも少し離れないとないので、イートインスペースでもいいのであるとありがたい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【白石駅に対する口コミ】駅の中を自転車が通れるので、とても便利です。通路もとても広くベビーカー、車椅子での通行も十分可能です。
【白石駅に対する口コミ】学校はありますが、公園はあまりないと思います。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白石駅に対する口コミ】近くに札幌市営地下鉄東西線の白石駅もあるので、目的地によっては地下鉄を利用することもできます。小さな公園から大きな公園まで子供が遊べる場所が多く、子育てに良い環境です。駅周辺には病院も多く、医療の面でも充実しています。
【白石駅に対する口コミ】住宅街なので飲食店が少ないです。暗くなると街灯も少ないので、女性や子供は怖いと感じるかもしれません。
2023年05月 メリット
交通利便性
千歳線、岩見沢線のどちらも乗り換えて使える場所でアクセスが良い!便利!駅の中にコンビニ、パン屋さんがあるのも嬉しい!
普通列車しかとまらず快速や特急に乗りたいときにめんどくさい。乗り換えしなきゃいけないのだけやだ。
生活利便施設の充実
セブンイレブン、コンビニがはいってるのとパン屋さんがあるのがとてもよい
コンビニ、セブンイレブンが小さくて置いてないものも多いのが残念
飲食店の充実
パン屋さんがある!そこそこの値段で高くなくてとてもよい。種類もまぁまぁ多い。
広さがそんなにないからもっと広いと使いやすいと思います。ベビーカーとかでもはいりたい
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーで入れるトイレが改札のそばにある!おむつかえができる!すてれる!
ひとつしかないので混んでたり使われてたらなかなか困る。
治安
良くも悪くもないと思う。そこそこ人が通るので変なことはないと思う。
駅構内はいいがまわりの車のマナーが悪くてあぶないことがある。
コストパフォーマンス
家賃はよくわからないが安くも高くもなく都心部へのアクセス考えると良いと思う
特にないと思う。しいていえばもっと安価に住めたら嬉しいと思う。
交通利便性
広くて綺麗な駅だった。案内もわかりやすかった。
人身事故が多い駅と聞いたので少しこわい。
生活利便施設の充実
認定子ども園があるので親としては利用しやすい。
コンビニなどが近くにないのが少しこまる。
飲食店の充実
利用したことはないがお弁当屋さんがある。
お弁当屋さん以外はなかったので観光として来るには物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
子ども園があるので子どもを預けるには便利。
公園などが近くにないので遊ばせることは出来ない。、
治安
特に悪い印象はなくゴミも少なく、落書きもない。
劣化した部分など補修すればもう少し良くなる気がする。
コストパフォーマンス
高くも安くもなく値段相応という印象を受ける。
もちろん安ければ安いほどいい。安くなるのなら安くして欲しい。
交通利便性
北口に自由通路ができて北郷川に住んでいる人の利便性が高まった。列車本数も多い
地下鉄白石駅方面への交通が殆どないこと。
生活利便施設の充実
銀行やコンビニなど一人暮らしならあまり困らない程度には揃っている
駅の近くにはコンビニがある程度、12号線まで行かないとスーパーなどはない
飲食店の充実
小規模な飲み屋街があるので、夜食べに行く場所には困らない
昼食を気軽に取れることができる場所が少ない。コンビニ中心になる。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便が良いので中心地の学校へ進学する際には便利である
学校のレベルが中央区などと比較すると全体的にあまり高くない。
治安
日中は問題ないと思う。少し寂れた田舎の駅といった佇まいである
以前よりは改善されたが市内では良い方ではない。酔客も割と見かける。
コストパフォーマンス
交通が非常に便利なのに家賃が安い。特に北口側が安価である
安いスーパーなどがあまりない(駅から少し歩いたところにあるビックハウスくらい)のが難点である

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。