エスカイア白石第1の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/白石駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市白石区平和通4丁目北2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年12月
総戸数38戸
小学校区域本通小学校
中学校区域柏丘中学校
専有面積39.62m² ~ 50.79m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社拓産住宅販売
施工会社東亜建設工業
管理会社北菱産業埠頭

エスカイア白石第1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスカイア白石第1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスカイア白石第1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市白石区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスカイア白石第1のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスカイア白石第1のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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エスカイア白石第1の売却ガイド

エスカイア白石第1は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数38戸、4階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスカイア白石第1の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスカイア白石第1を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩5分
  • JR千歳線/白石駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 本通小学校
  • 中学校区: 柏丘中学校

エスカイア白石第1に関するよくある質問

エスカイア白石第1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスカイア白石第1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスカイア白石第1の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスカイア白石第1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスカイア白石第1はどのような物件ですか?

エスカイア白石第1は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩5分。築1979年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスカイア白石第1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白石駅に対する口コミ】自宅から徒歩10分ほどのところに駅があるため利用しやすい。駅周辺が住宅街でコストパフォマンスは優れているように思います。
【白石駅に対する口コミ】電車の汽笛が聞こえて,夜も目が覚めてしまう。線路から住宅街が近いので騒音の問題があるように思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【白石駅に対する口コミ】周辺にスーパーマーケットがあって,買い物をして帰れる。街頭などは整備されているので安全。スーパーが近いのも防犯になると思う。
【白石駅に対する口コミ】季節次第だが,特に冬期期間は徒歩での移動が大変。住宅街はひと目がないのでひったくりや連れ去りなどが心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【白石駅に対する口コミ】意外と飲み屋が点在していて,仕事帰りに利用できる。
【白石駅に対する口コミ】焼き鳥屋もあるので,飲み屋に寄らなくても洋服が臭くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【白石駅に対する口コミ】周辺に幼稚園や保育園は多いので通勤途中でも預けられる。
【白石駅に対する口コミ】近くにあるのはよいが,意外と騒音もする。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白石駅に対する口コミ】地下鉄の白石駅へも徒歩で行けるので、札幌市内やその他の場所へのアクセスが良いのがメリットであるといえます。 さらには、ビッグハウス白石店が徒歩3分ほどの場所にあるので、買い物をするのにも便利な点もメリットと言えます。
【白石駅に対する口コミ】駅の近くにはあまり飲食店が多くないことがデメリットです。
2023年10月 メリット
交通利便性
非常に利便性の良く、利用しやすい駅です。
とにかく混む時は混みますので、大変です。
生活利便施設の充実
生活の利便性が良いので、老若男女問わず安心して利用できます。
それほどまでデメリットはなく、過ごしやすいです。
飲食店の充実
多くの飲食店があり、利用しやすい駅であります。
金土は非常に多くの人が利用していてすごくがやがやしてます。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすく過ごしやすい街であります。
様々な人がおり、トラブルに巻き込まれることもあるでしょう。
治安
日中は多くの人が利用しており、治安は良いと思います。
夜中が治安悪く、怖いので出歩かない方が良いです。
コストパフォーマンス
非常にコストパフォーマンスが良い街であります。
コストパフォーマンスが良いのでデメリットはありません。
交通利便性
北口に自由通路ができて北郷川に住んでいる人の利便性が高まった。列車本数も多い
地下鉄白石駅方面への交通が殆どないこと。
生活利便施設の充実
銀行やコンビニなど一人暮らしならあまり困らない程度には揃っている
駅の近くにはコンビニがある程度、12号線まで行かないとスーパーなどはない
飲食店の充実
小規模な飲み屋街があるので、夜食べに行く場所には困らない
昼食を気軽に取れることができる場所が少ない。コンビニ中心になる。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便が良いので中心地の学校へ進学する際には便利である
学校のレベルが中央区などと比較すると全体的にあまり高くない。
治安
日中は問題ないと思う。少し寂れた田舎の駅といった佇まいである
以前よりは改善されたが市内では良い方ではない。酔客も割と見かける。
コストパフォーマンス
交通が非常に便利なのに家賃が安い。特に北口側が安価である
安いスーパーなどがあまりない(駅から少し歩いたところにあるビックハウスくらい)のが難点である

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。