エスカイア本千葉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/本千葉駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区長洲1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年4月
総戸数58戸
小学校区域寒川小学校
中学校区域末広中学校
専有面積28.28m² ~ 72.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社坂田建設拓産
施工会社坂田建設
管理会社クラシテ

エスカイア本千葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エスカイア本千葉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 エスカイア本千葉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスカイア本千葉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスカイア本千葉を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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エスカイア本千葉の売却ガイド

エスカイア本千葉は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数58戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本千葉駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスカイア本千葉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスカイア本千葉を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本千葉駅まで徒歩2分
  • JR外房線/本千葉駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 寒川小学校
  • 中学校区: 末広中学校

エスカイア本千葉に関するよくある質問

エスカイア本千葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスカイア本千葉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスカイア本千葉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスカイア本千葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスカイア本千葉はどのような物件ですか?

エスカイア本千葉は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本千葉駅徒歩2分。築1981年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスカイア本千葉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本千葉駅に対する口コミ】千葉駅で降りるよりも利用者が少ないのでスムーズに動けます。 路線は千葉駅に比べてしまえば多くはありませんが、少なくもないです。土地の値段は分かりませんが、住みやすい場所だと思います。お店も多いですし、千葉駅へのアクセスも良好です。(歩いても行けますし…。)
【本千葉駅に対する口コミ】千葉駅から歩いて行ける距離なので、千葉駅で降りるのとあまり変わらない事です。住んで使う駅と言うよりは(住みやすいとは思いますが。)通勤や通学に使う駅のイメージなので、あまり賃貸等は近くにないのかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本千葉駅に対する口コミ】駅自体も綺麗なので利用しやすいです。 降りた先にも少し歩けば色々店があるので(千葉駅には劣りますが…。)便利な駅だと思います。良く言えば駅周辺は賑やかかと思います。サラリーマンや専門学生が多いので治安が悪いイメージもありません。
【本千葉駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて挙げるのであればトイレがもっと清掃されていればと思う事はあります。(たまたま使った時が汚れていたのかも知れませんが… 。)夜になると少々治安が悪くなるのかとは思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本千葉駅に対する口コミ】近辺は飲食店が充実していると思います。人気店等は特にありませんが、歩けばファミレス等もありますので、利用しやすいです。
【本千葉駅に対する口コミ】特にありませんが、もっと店舗数が増えれば更に賑わうのではないでしょうか。どうしても千葉駅と比べてしまうので…。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本千葉駅に対する口コミ】学生さんが乗り降りしているイメージなので、近くに専門学校等が充実しているのだと思います。(小学校や幼稚園に関しては存じておりません。) 駅の規模は特別大きくはありませんが、小さくもないです。暮らしに沿った駅だと思います。
【本千葉駅に対する口コミ】特に思い浮かびません。強いて言えば子育て世帯が遊べるような施設があれば良いのではないでしょうか。(公園など…。)基本的に満足出来る駅なので、それくらいしか言いようがありません。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本千葉駅に対する口コミ】本千葉駅周辺は、家賃が比較的安く、スーパーや薬局があり、昔ながらの定食屋も多く住むのに適した場所であると言えます。徒歩圏内に銭湯が2つ、スーパー銭湯が1つあるのも良い点です。一時間に数本ある総武線快速で東京駅まで約40分で行けるのも便利です。
【本千葉駅に対する口コミ】JR京葉線は強風で頻繁に運転見合わせになることがあるのが本千葉駅のデメリットです。
2025年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
千葉駅まで自転車で15分で行くことが可能
千葉駅まで行けば大抵のものは購入できるが、本千葉駅周辺はあまり栄えていない
生活利便施設の充実
千葉駅まで近いことが最大の利点に感じる。周辺に歯医者などもある。
商業施設があまり無く、もう少しあれば便利になると感じる。
飲食店の充実
飲食店は駅周辺にそこそこあり、特に飲み屋が充実している。
飲み屋が多い一方で、ランチなどできる店は限られる。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて10分くらいの距離に小学校がある。
公園が少なく感じる。幼稚園、保育園などもほとんど見かけない。
治安
閑静な住宅地が多く、夜も酔っ払いはほとんどいないため、治安は良いように感じる。本千葉駅の側に交番もある。
街灯は少なく感じるため、夜中の女性の独り歩きは避けた方が良いかもしれない。
コストパフォーマンス
単身で住むにはアパートも多く、住みやすいと感じる。千葉駅にも行きやすいため、コスパは良いと感じる。
単身の人にとっては住みやすいが、ファミリー向けには不便に感じるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
きぼーるが徒歩圏内で、電車が見える公園があったり、電車好きにはおすすめです。
駅の近くににスーパーがないのは不便です。
交通利便性
千葉駅まで徒歩15分弱と近いです。また、近隣に千葉県警や千葉県庁があること、駅周辺に夜の繁華街がないため治安は比較的良好です。
駅間近に気軽に入店できるカフェ等のチェーン店が無いため、時間を潰すことは困難かもしれません。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10〜20分でスーパーや病院があり、また、千葉駅からも近いため、利便性は良いと思います。
強いて挙げるならば、駅に直結した生活利便施設がないことです。
飲食店の充実
駅から10分〜15分程度歩けば、様様なお店の選択肢があることです。
駅周辺に居酒屋やラウンジはありますが、未成年者や高齢者が気軽に入店できる店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に千葉県警や千葉県庁、総合病院が数カ所あるため、幼稚園、保育園、学校は多いです。近くに千葉城や小さな公園が点在しているため、散歩も充実すると思います。モノレールも近くを通っているため、お子さんは喜ぶと思います。
アスレチックを取り揃えた公園は近場にありません。また、公園全てにトイレ設備が備わっているわけではないので、未就学児を長時間外出できる環境ではないと思います。
治安
千葉県警が近くにあること、近隣に繁華街がないことから、駅周辺は治安が良いです。駅を利用する層も、公務員や県内公立校トップの高校生や国立大学生が大多数なので、朝夕の駅利用者数は多かれど、不快になることはほぼありません。
夜21時を過ぎると人通りが少なくなります。また、駅から5〜10分歩くと道が暗いので、多少の怖さはあります。
コストパフォーマンス
千葉駅に近いので、家賃は場所や安全性を選ぶとそれなりにかかりますが、利便性は抜群と思います。
強いて挙げるならば、駅間近に24時間営業の大手スーパーやドラッグストアがないことです。
交通利便性
蘇我駅、千葉駅の真ん中であり、都会にアクセスしやすい駅。
駅の中のトイレが階段が数段ある。バリアフリートイレは別にあるが、足が悪い高齢者には辛いと思う。
生活利便施設の充実
タクシーがすぐにつかまる。歩いて5分以内に美味しいパンケーキ屋さんがある。
強いてあげればカラスが結構いるところが気になる。
飲食店の充実
台湾パンケーキ屋さんがとても美味しい。コンビニが徒歩5分以内にある。
もし、ココスやガストなどメジャーなファミレスがあるともっと人が集まると思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数が多いと思う。待機児童はほぼいないと聞いたことがある。
液状化で道が凸凹してるところが多いと思う。
治安
交番が目の前にあるから、事件には巻き込まれることはないと思う。
繁華街が千葉駅の近くにあるからか、ホストやキャバ嬢のような人が多い気がする。
コストパフォーマンス
コンビニやスーパーなど何でも揃ってるから、住みやすいと思う。
便利なところなだけあって、家賃は高めだと思う。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。