エスカイア本千葉第二の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/本千葉駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年5月
総戸数31戸
小学校区域寒川小学校
中学校区域末広中学校
専有面積22.38m² ~ 72.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社拓産
施工会社坂田開発
管理会社クラシテ

エスカイア本千葉第二を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスカイア本千葉第二を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスカイア本千葉第二は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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エスカイア本千葉第二の売却ガイド

エスカイア本千葉第二は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は本千葉駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスカイア本千葉第二の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスカイア本千葉第二を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本千葉駅まで徒歩1分
  • JR内房線/本千葉駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 寒川小学校
  • 中学校区: 末広中学校

エスカイア本千葉第二に関するよくある質問

エスカイア本千葉第二の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスカイア本千葉第二には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスカイア本千葉第二の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスカイア本千葉第二の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスカイア本千葉第二はどのような物件ですか?

エスカイア本千葉第二は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本千葉駅徒歩1分。築1981年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスカイア本千葉第二には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本千葉駅に対する口コミ】千葉駅から一駅なのが便利であると思いました。千葉駅からの近さを考えればコスパはいい方だとは思う
【本千葉駅に対する口コミ】中央・総武線と直通していれば、さらに便利であったと思う強いていうなら総武線と直通していればもっと便利だったと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本千葉駅に対する口コミ】千葉駅から歩ける距離にあるので、そこそこいろんな施設に行きやすいと思う治安は昼も夜も人通りが少なくいい方だとは思う
【本千葉駅に対する口コミ】本千葉駅の周りには施設らしい施設がほとんどないのが残念だ強いて言うなら、駅周辺の車が少し危ないと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本千葉駅に対する口コミ】近くに美味しい海鮮丼屋さんがあるのがいい
【本千葉駅に対する口コミ】飲食店の数はかなり少ないのが残念なところだ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本千葉駅に対する口コミ】保育園などはあり、人通りもすくないので育てやすいとは思う
【本千葉駅に対する口コミ】教育施設や遊ぶ場所はあまりないのが難点だ
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本千葉駅に対する口コミ】普段よく利用しております。電車の本数も多く、昔は酔いつぶれた時に終電を利用しておりました(笑)。 駅周辺もお店が多数あり!非常に利便性が高いです。コンビニが近くにあるのがとてもgoodです。いつもお世話になっております。
【本千葉駅に対する口コミ】デメリットは特に感じませんが、強いて言うなら起きなかった施設がもう少し充実していると嬉しいです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本千葉駅に対する口コミ】メリットは、駅の中にコンビニが入っていて買い物しやすいことです。 中も広く、階段ものぼりやすいように大きく作られています。 夜は、商店街の周りに駅があるので買い物して帰れるところがいいです。 スーパーや、パン屋さん、ラーメン屋などもあります。
【本千葉駅に対する口コミ】デメリットは、道が悪いことです。 ガタガタしていて、子供は歩きにくいですし、ご老人は夜は事故がおこりやすい場所なので、危険です。
2023年11月 メリット
交通利便性
複数線路が利用できる。蘇我駅や千葉駅が一駅で行けるので、乗り換えしやすい。
改札までの距離が少し遠いので、途中にも階段を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
駅構内にコンビニがあるので、急いでいる時に使いやすい。
駅近にスーパーなどがあれば、帰宅時に寄っていけるかと思う。
飲食店の充実
飲屋街があるので、帰宅時に駅をすぐに利用できるところがいい。
年配の方が入る飲食店が多いイメージなので、若者でも入りやすい店ができるといい
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレあり。エレベーター、スロープ有り
学校等は、あまり近くないので学生は利用機会が少ないかもしれない。
治安
交番が駅の前にあるので、日中は安心できる。
夜になると、静かになる印象があるので、ブルーの街灯をもっと増やしてほしい。
コストパフォーマンス
家賃の相場は、駅から徒歩で7分で7万円ほど。高くもなく安くもないが、治安はいい。
一軒家を建てるとすると、土地が狭い上に土地代は凄く高いと思う。
交通利便性
快速が停まるようになった。内房線と外房線両方停まる。
みどりの窓口がないため、利用する場合は両隣の駅のどちらにいかなければならない。
生活利便施設の充実
病院は総合病院、個人病院どちらもあるため便利。
スーパーやコンビニが周辺の駅周りに比べると少ない。
飲食店の充実
千葉県内で有名なラーメン店(元祖四天王のうちのひとつ)がある。
チェーン店はそこそこあるけれど、美味しい個人店のお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
県内屈指の偏差値を誇る県立中学高校がある。
公園の数が少ないように感じる。幼稚園が少ないように感じる。
治安
千葉県警が駅から徒歩圏内にあるため治安は良い。
強いてあげれば、駅周辺に街灯が少ない気がする。
コストパフォーマンス
千葉駅から一駅遠いだけで、地価が格段に安くなるように思う。
古くからの街のため、なかなか売り土地が出ない。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。