エスカイア本千葉第一の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/本千葉駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区長洲1丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年4月
総戸数58戸
小学校区域寒川小学校
中学校区域末広中学校
専有面積21.45m² ~ 130.29m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社坂田建設拓産
施工会社坂田建設
管理会社クラシテ

エスカイア本千葉第一を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスカイア本千葉第一を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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エスカイア本千葉第一の売却ガイド

エスカイア本千葉第一は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数58戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本千葉駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスカイア本千葉第一の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスカイア本千葉第一を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本千葉駅まで徒歩1分
  • JR内房線/本千葉駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 寒川小学校
  • 中学校区: 末広中学校

エスカイア本千葉第一に関するよくある質問

エスカイア本千葉第一の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスカイア本千葉第一には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスカイア本千葉第一の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスカイア本千葉第一の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスカイア本千葉第一はどのような物件ですか?

エスカイア本千葉第一は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本千葉駅徒歩1分。築1981年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスカイア本千葉第一には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本千葉駅に対する口コミ】蘇我駅、千葉駅の真ん中であり、都会にアクセスしやすい駅。コンビニやスーパーなど何でも揃ってるから、住みやすいと思う。
【本千葉駅に対する口コミ】駅の中のトイレが階段が数段ある。バリアフリートイレは別にあるが、足が悪い高齢者には辛いと思う。便利なところなだけあって、家賃は高めだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本千葉駅に対する口コミ】タクシーがすぐにつかまる。歩いて5分以内に美味しいパンケーキ屋さんがある。交番が目の前にあるから、事件には巻き込まれることはないと思う。
【本千葉駅に対する口コミ】強いてあげればカラスが結構いるところが気になる。繁華街が千葉駅の近くにあるからか、ホストやキャバ嬢のような人が多い気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本千葉駅に対する口コミ】台湾パンケーキ屋さんがとても美味しい。コンビニが徒歩5分以内にある。
【本千葉駅に対する口コミ】もし、ココスやガストなどメジャーなファミレスがあるともっと人が集まると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本千葉駅に対する口コミ】保育園の数が多いと思う。待機児童はほぼいないと聞いたことがある。
【本千葉駅に対する口コミ】液状化で道が凸凹してるところが多いと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本千葉駅に対する口コミ】生活に必要のものは買える施設は揃っているとおもいます スーパー、コンビニ、ドラッグスストア、ファミリーレストラン、医療施設が駅のちかくにあります。 治安は全く悪くなく、お子様のいるファミリー層も安心して暮らせる地域だと思いました。
【本千葉駅に対する口コミ】駅を少し離れると街灯が暗いところが見受けられます
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本千葉駅に対する口コミ】大きな駅ではないですがエスカレーターもエレベーターもついているため移動がしやすく比較的落ち着いた駅です。駅から徒歩圏内に千葉城や千葉県文化会館などがあり歴史が古い建物が多い地域でもあります。近くには千葉都市モノレール1号線県庁前駅もあります。
【本千葉駅に対する口コミ】昔ながらの駅で駅前には居酒屋などもありますが夜遅くにはかなり静かで駅前でも人通りが少なくなります。
2024年07月 メリット
交通利便性
内房線、外房線の2線が走っていて、特急列車は止まらなものの快速電車は止まります!
千葉県庁、千葉県警察本部、千葉大学の最寄り駅のため、通勤、通学時に駅が大変混み合います!
生活利便施設の充実
病院は千葉大学(医学部)や柏戸病院があり夜間診療もしています買い物はリブレ京成などが在ります!
千葉県庁、千葉大学(医学部) がある為、本千葉駅の通勤、通学時の混雑です。
飲食店の充実
弁当屋が多く数によっては無料で配達してくれます!
すき家、吉野家、松屋が無く、会社員屋、県庁職員などはコンビニ弁当を買っています!
暮らし・子育て環境の充実
本千葉駅徒歩10分以内に4校ほど有ります。県立羽衣公園や亥鼻公園などがあり散歩には最適です!
房総往還と末広街道が交差する、県庁前交差点が時間によってはたいへん混み合います。
治安
千葉県警察本部が有り、駅前にも交番が有りますので治安は抜群です!
都市開発が遅れており、細かい道が多く、歩くには問題ないのですが自動車ですと一方通行が多いです!
コストパフォーマンス
県立美術館や市立美術館、千葉県庁、千葉県警察本部など公共機関が多いです!
公共機関が一箇所に固まってある為、道が大変混み合います。
交通利便性
内房線と外房線が乗り入れているため、電車の本数が多く利用しやすいです。
千葉駅が隣にあるため、必要最低限な店舗しかない点が気になります。
生活利便施設の充実
本千葉駅の近くに柏戸病院があり、通院はしやすいと思います。
娯楽施設は隣の千葉駅に多く、余暇を過ごすには少し難しい点があります。
飲食店の充実
個人経営の小さな飲食店があり、個性豊かだと思います。
チェーン店の飲食店は隣の千葉駅に集中しているため、過ごしづらい点があります。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に幼稚園と保育園があり、子育て世代には良い点があります。
駅は最低限の設備のみのため、使いづらい印象があります。
治安
駅前に交番があり、安心して住むことができます。
街灯が少なく、夜間外出時は不安になる部分があります。
コストパフォーマンス
すぐ隣に多数の路線が乗り入れる駅があり、外出はしやすいと思います。
スーパーマーケットで販売されている食料品が高い印象があります。
交通利便性
本千葉駅は快速が止まり、千葉駅まで3分、外房線、内房線、両方使えて便利です。
みどりの窓口がないので定期券等の、購入はできません。。。
生活利便施設の充実
改札でてすぐ、ブックオフがあり便利です。
駅前は居酒屋とかで、あまり買い物できるような店はありません。
飲食店の充実
居酒屋とかは何軒かあります。おいしい台湾カステラのお店があります。
生活用品を購入できるお店は駅から少し離れています。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、障害者トイレ、両方あります。
駅前には公園はあんまりないかもです。小さい公園が点在してます
治安
県警本部、すぐ近くです。治安は良いかと思います。
駅前に交番はありません。一方通行の狭い道が多めです。
コストパフォーマンス
家の価格は高めかも、ですが静かで住みやすいです。
区画整理はしてないようで、道がわかりにくいです。一方通行も多いです。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。