エスカイア上高井戸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/八幡山駅 徒歩9分 京王井の頭線/高井戸駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都杉並区上高井戸3丁目10-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年10月
総戸数49戸
小学校区域区立高井戸東小学校
中学校区域区立高井戸中学校
専有面積51.49m² ~ 69.61m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社タクサン
施工会社飛島建設関東菱重興産建設
管理会社東急コミュニティー

エスカイア上高井戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスカイア上高井戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エスカイア上高井戸の売却ガイド

エスカイア上高井戸は東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数49戸、10階建の建物です。

最寄り駅は八幡山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスカイア上高井戸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスカイア上高井戸を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡山駅まで徒歩9分
  • 京王線/八幡山駅 徒歩9分
  • 京王井の頭線/高井戸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立高井戸東小学校
  • 中学校区: 区立高井戸中学校

エスカイア上高井戸に関するよくある質問

エスカイア上高井戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスカイア上高井戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスカイア上高井戸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスカイア上高井戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスカイア上高井戸はどのような物件ですか?

エスカイア上高井戸は東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八幡山駅徒歩9分。築1995年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスカイア上高井戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高井戸駅に対する口コミ】井の頭線は各停のみしか止まりませんが、途中で急行に乗り換えれば渋谷まで最短16分でつきます。新宿へは20分で行けます。駅は環八通りに面していて車での移動もしやすいです。 駅周辺にはスーパー2軒、コンビニがあり食料品、日用雑貨を購入するのには困りません。駅施設内には深夜まで営業している本屋があります。駅近くにあるスーパー銭湯は露天風呂がありおすすめです。 環八通り沿いは夜遅くても車の交通量が多く、一人で歩いていても怖くありません。
【高井戸駅に対する口コミ】駅、環八通り周辺以外に目立った商業施設はないです。駅近くのドラッグストアは21時には閉店してしまいます。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京王井の頭線高井戸駅、京王線八幡山駅がいずれも徒歩10分前後の位置にあり、渋谷や新宿へ出るのに便利です。環八に面しているため、駐車場から車も出しやすいです。
立地が立地のため、防音ガラスでも車道の音が気になります。また、環八を挟んで向かい側に合材所があり、砂埃が舞っているため、環八沿いにベランダがある部屋は洗濯物を干すのに適しません。
2024年02月 メリット
交通利便性
京王線の快速と各駅停車が止まります。新宿駅まで各駅停車でも20分かからず、京王井の頭線乗り換えの明大前、世田谷線の下高井戸にも行けて、反対方向では八王子方面まで行けます。改札からホームまでは、階段の他にエレベーターとエスカレーターどちらも有ります。
始発駅ではないので、通勤時間帯の新宿方面はとにかく混みます。各駅停車で桜上水まで行けば、場合によっては始発乗れるので乗り換えが苦でなければ良いと思います。
生活利便施設の充実
オオゼキ、まいばすけっと、京王ストア、コンビニ多数、ドラッグストア、病院、美容室、ダイソー、郵便局、銀行、飲食店と近場には何でもあります。生活するのに特に困らず、駅まで行けば必要なものはほとんど買えて便利です。
アパレルショップがあまりないです。少し歩けばドンキがありますが、服屋さんという部類はほとんどないのが気になります。
飲食店の充実
カフェ、居酒屋、ファミレス、等外食には困らないです。スーパーも何件かあるので帰り際のお弁当なども買いやすい。美味しいラーメン屋もあるので、とてもありがたい。
強いて挙げれば、駅前だからかあまり駐車場ないので車で出かけた帰りに寄ることはほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
付近にはあまり子育て世代向けの施設はないような気がします。公園はいくつかあるが、学校は徒歩20分位のところにある。
駅前は道路も歩道も狭いので、小さい子供には少し危ない気がする。
治安
人が集まるような所はそこまでないので、人の出入りは多いものの静かな所で落ち着いている。
夜中には近場にドンキやファミレスがあるからか、若い人が騒いでいるのは見かける。
コストパフォーマンス
新宿まで一本。世田谷区と杉並区のちょうど境目で、世田谷区程家賃は高くないのが良い。
京王線しか通っていないので、明大前や新宿まで出る必要がある。その為か、そこまで家賃は高くないイメージ。
交通利便性
新宿が近くて、井の頭線に乗り換えて渋谷に行くのも割と楽
快速までしか止まらず、あまり快速の利点が無いので、通勤帰りで特急などを見送らないといけないことがある
生活利便施設の充実
安めのスーパー(オオゼキ)があったり、ドンキやドラッグストアもある程度固まっている
スーパーが比較的遅めに開店して早めに閉店するので、早朝、深夜に買いに行けないのはちょっと不便
飲食店の充実
松屋、ガスト、バーミヤンなど有名どころや、ラーメン屋も豊富
中華屋が多すぎるので、もう少しジャンルがばらけてくれると尚良い
暮らし・子育て環境の充実
ちょっと駅から離れるが、蘆花恒春園が大きめの公園なので、子供を遊ばせるのにはうってつけ
駅の付近には子供を遊ばせるような公園はあまりない
治安
駅付近は夜も明るいので、女性1人で絶対出歩けないというほどでもない
たまに昼間から刺青だらけの怪しい人が駅周辺をうろうろしていることがある
コストパフォーマンス
家賃は世田谷区にしては安めだと思う。自転車があれば、上北沢、芦花公園、高井戸などは余裕で行けるため、いろんなスーパーや飲食店に行くなど、楽しめる。
世田谷区にしては安いが、1LDK駅徒歩10分で14万するので、同じ京王線でも、もっと調布寄りのほうがコスパは良いかも

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。