エスアール自由が丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/自由が丘駅 徒歩14分 東急大井町線/九品仏駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都世田谷区深沢1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年2月
総戸数20戸
小学校区域世田谷区立東深沢小学校
中学校区域世田谷区立東深沢中学校
専有面積18.90m² ~ 49.36m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社誠和リート
施工会社福田組
管理会社クラシテ

エスアール自由が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスアール自由が丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスアール自由が丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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エスアール自由が丘の売却ガイド

エスアール自由が丘は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエスアール自由が丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスアール自由が丘を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩14分
  • 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩14分
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立東深沢小学校
  • 中学校区: 世田谷区立東深沢中学校

エスアール自由が丘に関するよくある質問

エスアール自由が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスアール自由が丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスアール自由が丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスアール自由が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスアール自由が丘はどのような物件ですか?

エスアール自由が丘は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩14分。築2007年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスアール自由が丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
美味しいお店が多いこと、商業施設は OK なものはないが、開発により徐々に増えてきているのでそこを期待できると思う。また東横線は渋谷などにもすぐ出れるし、二子玉川、大井町方面、横浜中華街方面なども1本で行くことができる。治安がいいので夜道も安全だと思う
強いてあげればあまり大きな病院がない事。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安が非常によく、配信して住める街だと思う。駒沢公園なども近くにあるので、運動する場所にも困らない。また最近は24時間運営のジムも比較的最寄りにできている。また少し前まで安いスーパーがないことがネックだったが、最近は安いスーパーができてきたのでそのあたりも改善されている
強いてあげれば、マンション周辺には飲食店は少ない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
特には思い浮かばない。宅配ボックスもあるし、セキュリティのドアも設置されている
セキュリティのドアが壊れていることが多々ある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
騒音が聞こえたことがないので防音性が良いと思う。住んでて大きなトラブルに見舞われたことがない
特に思い浮かぶことがありません。強いてあげるなら床暖房が欲しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最近は安いスーパーやドラッグストアが最寄りにできているので便利だと思う
強いてあげるなら、飲食店やお弁当屋さんなどが最寄りにない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
治安がいいので子育てにもクラスにも良いと思う
特にない。飲食店などが周りにいないことです。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
10年ほど住んでいますが、ここ数年で一気に買い物の利便性が良くなりました。以前までは紀伊国屋しかありませんでしたが、近くにクリエイト、西友、ライフができたので、日用品の買い物に困る事はありません。飲食店は多くありませんが、基本的には私は駅前の飲食店を使うため、不便を感じた事はありません。目の前が目黒通りで、二子玉川などにもバス1本で行きます。車の通りも夜は多いわけではないので、そこまで気になりません。
飲食店は周りに多くないため、もう少しあると良いなと感じます
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】渋谷駅等の主要駅へ直通アクセスが可能であるため、通勤通学に便利な交通環境が整っています。駅周辺は閑静な空間が広がっており、同時にお洒落な飲食店が建ち並んでいるため、快適な生活を送れるエリアと言えます。
【自由が丘駅に対する口コミ】家賃相場の高いエリアであり、生活コストが割高になりがちです。
2023年12月 メリット
交通利便性
大井町線にも乗り換えができて、中目黒や渋谷からもすぐに乗り換えができる便利さ
副都心線との直通運転が始まってから遅延することが少し増えた
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーも充実電源のあるカフェも沢山あり、駅前のカフェは混みますが少し奥まったところに行くとすぐ入れるお店がたくさんあって仕事にも便利
駅前のカフェは混んでいたり並ぶことがある駅前コンビニも朝はかなり混み合うのでゆっくり見ることができない
飲食店の充実
ランチからディナーまで様々なシーンで使えるお店がたくさんある学生から大人までジャンル問わず使えるお店が多いと思う
強いてあげるならディナーは少し値段が張るだが、内容的には申し分ないと思われる
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は多いと感じるエレベーターもスロープもおむつ替え台もある
道が狭いので子供達が走り回りながら帰っているのを見ると少し心配になる
治安
駅前に交番があるあまり変な酔っ払いを見かけたこともない
週末になると駅前に吐瀉物が落ちてることが度々あるが、重度な酔っ払いはあまり見たことがない
コストパフォーマンス
利便性はとても良いと思う駅から少し離れると静かな住宅街で良い
家賃がかなり高いマンションが少ない人通りが少ない所があり少し怖い
交通利便性
東横線で渋谷、横浜へ。目黒線で二子玉川へ。快速が止まるので便利だと思います。
快速に乗り換える人も多く混雑します。ベビーカーを押したママが多いのホームが混みます。
生活利便施設の充実
おしゃれな町の代表。素敵なお店が多いです。
どこのお店も混んでいて、並ばなければならない時も多いですね。スーパーは東急もありますが、小さめ。店の前は自転車でいっぱいです。
飲食店の充実
スイーツフォレストの他スイーツの美味しい店が数多く、雑誌に載っている店があります。
混んでるので、予約は必須!並ぶのも覚悟しましょう。
暮らし・子育て環境の充実
幼児教室、高校があります。ママに人気の町です。
駅周辺はお店が多く、住宅地は少し離れています。奥沢や九品仏の方に学校関係は多いです。小学校は土の校庭ではありません。
治安
駅前に交番があります。賑やかな町ですが、治安は良いと思います。
飲食店が多いせいか夜も賑やかで、人通りも多いです。
コストパフォーマンス
お店も多く便利な町ですが、治安も良く、住みやすい。憧れの町です。一人暮らしでもファミリー用でも住める物件があります。
人気の町なので、家賃も土地もお高い。病院等は駅から離れています。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。