エコヴィレッジ浮間公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都板橋区舟渡1丁目8-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2005年7月
総戸数44戸
小学校区域舟渡小学校
中学校区域志村第五中学校
専有面積55.13m² ~ 81.56m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社リブラン
施工会社NIPPOコーポレーション多田工営
管理会社エム・シー・サービス

エコヴィレッジ浮間公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 エコヴィレッジ浮間公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エコヴィレッジ浮間公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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エコヴィレッジ浮間公園の売却ガイド

エコヴィレッジ浮間公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数44戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は浮間舟渡駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエコヴィレッジ浮間公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エコヴィレッジ浮間公園を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浮間舟渡駅まで徒歩2分
  • JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 舟渡小学校
  • 中学校区: 志村第五中学校

エコヴィレッジ浮間公園に関するよくある質問

エコヴィレッジ浮間公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エコヴィレッジ浮間公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エコヴィレッジ浮間公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエコヴィレッジ浮間公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エコヴィレッジ浮間公園はどのような物件ですか?

エコヴィレッジ浮間公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浮間舟渡駅徒歩2分。築2005年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エコヴィレッジ浮間公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅まで徒歩2分と近い。 JR埼京線が最寄り駅で、池袋まで12分程度、新宿まで25分程度と申し分ない利便性がある。 駅前にはスーパーのマルエツ、マクドナルド、モスバーガー、松屋、松乃屋などがある。 戸田公園方面に数分歩くと、複合施設があり、ベルクス、ダイソー、ウエルパークが入っている。
浮間舟渡駅周辺にTSUTAYAなどのレンタルビデオショップが無く、何か借りたい時などには他の地域の店舗を利用するしかない。 本屋も無く、雑誌などはコンビニか近くのマルエツに置いてあるものしか買えない。 こじんまりした呑み屋やチェーンの居酒屋が多く、ファミリー向けの飲食店が駅前のマクドナルドとモスバーガーしかない印象。 北赤羽方面に行くまでにココスがあるが、少し歩く。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前には浮間公園があり、駅の近くにある割りに大きい印象をうける。 桜や紅葉も綺麗で、年に何回か祭りをやっているのを見かける。 浮間公園を突き抜けていくと土手にぶつかり、マラソンや散歩をしている人を見受けられ、気持ちの良い環境。 騒音や環境音も気になった事は無い印象。
区立、区営などのジムや施設が少ない印象。図書館、児童館なども駅前には無いので自転車やバスなどを利用するしかない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はグレーで落ち着いた印象 エコヴィレッジの名前の通り、マンションの周りが植物や木で囲まれている。
植物が多いせいか、虫などが前のマンションに比べて多い気がする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りに大きすぎるマンションもないため、日当たりは悪くない。 駅前に近いが、普通に生活していれば電車の音は気にならない。 室内もほぼ段差は無い。
壁紙やタイルが汚れやすいと感じる。 特にトイレや水回りに、汚れがしみやすい材質を使用しているのはよく意図がわからない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは駅前のマルエツとベルクスの2店舗。 休日になるとどちらも混んでいる。マルエツは商品の質や目新しさは微妙だが、駅前なのでどうしてもそちらに行ってしまう。 ベルクスは駐車場があるので、土日は車で来て大量に買い物をしていく人達が多い印象。
飲食店のジャンルが偏っている。 居酒屋やファストフードはあるが、ファミリーレストラン、カフェなどがほぼ無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
小さい病院がところどころにある印象。 大きい病院がないが、そのぶん親身に診てくれる病院が多い。
近くに区立の児童館や図書館、体育館がない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浮間舟渡駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷まで一本で行けるため、都心部へのアクセスが良好。住みやすさのバランスはとても良く、満足している。
【浮間舟渡駅に対する口コミ】各駅しか止まらないため、時間帯によっては一本逃すと15分以上電車が来ない。特に思いつかないが、快速が止まればなお良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【浮間舟渡駅に対する口コミ】駅前に大きな公園があり、24時間営業のスーパーもあるため、便利。24時間営業のスーパーやチェーン店がある。
【浮間舟渡駅に対する口コミ】商業施設などはなく、最寄りでショッピングが充実するというような駅ではない。歓楽街があるわけではないため、夜はかなり静かで、少し暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【浮間舟渡駅に対する口コミ】マクドナルド、コメダ珈琲、松屋などのチェーンがある。
【浮間舟渡駅に対する口コミ】飲み屋などは片手程度しかなく、ファミレスなどもない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浮間舟渡駅に対する口コミ】目の前に大きな公園があり、休日には家族連れで賑わっている。
【浮間舟渡駅に対する口コミ】特に思いつかないが、ファミリーレストランがあればなお良い。
2022年08月 メリット
交通利便性
埼京線が走っているので新宿、渋谷、大宮など各方面に20分〜30分程でアクセスできるので通勤通学など非常に便利。相鉄線との乗り入れも始まったので、横浜方面へも乗り換え無しで行くことが可能。途中の赤羽で別路線に乗り換えれば東京方面にもアクセスできる。
各駅停車しか止まらないので、時間帯によっては電車を一本逃すと20分くらい間が空いてしまう場合もあるので不便。埼京線は平日の朝の時間帯の遅延頻度が高いので、余裕を持っておかないといけない。毎朝遅延が発生してないか、逐一アプリ等で情報をチェックしておかないといけない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、コンビニ、マクドナルド、モスバーガー、松屋などは揃っている。自転車で10分〜15分圏内には島忠があり、ビバホームやユニクロ、ABCマートなどがあるセブンタウン小豆沢もあるので日常的な買い物には困らない。駅前に浮間公園があり、散歩やピクニックなどができる。釣りもできるので釣りが趣味の人にも良い。
周辺に大きな商業施設は無く、商業施設らしい所は車で15分ほどのララガーデン川口へ行くか赤羽に行かなければならない。ララガーデン川口や赤羽も大型のショッピングモールでは無いので、1日を使って買い物を楽しみたい場合などは、一番近くても越谷のレイクタウンなどに行かなければならない。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド、モスバーガー、松屋、居酒屋、コメダ珈琲などファストフード店を中心に揃っている。駅から徒歩5分〜10分圏内にバーミヤンやココスもあるので気分によってある程度使い分けることができる。
ファストフード店やファミレス系が多く、他も個人でやっているようなお店が多いので、誕生日やイベント事の際に特別感があってゆっくり食事ができるようなお店は少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に浮間小学校、中学校、にりんそう保育園がある。駅前にある浮間公園は大きく、子供用の遊具やボール遊びができるような広場もある。
学区の制限や学校にこだわりがある場合は、舟渡小学校や志村第五中学校を選ぶ事になるが、駅から歩くと20分〜30分掛かるため遠い。高校以上になると周辺には学校は無く、電車やバスでの通学が必須。
治安
昼間は公園で子供達が自由に遊んでいたり、全く人通りが無いような道もないので安心。刑事事件が発生したり、変な噂を聞くような周辺住民もいないので治安はとても良いと感じる。
治安が良い事の表れかもしれないが、駅周辺に交番がない為、いざと言うときに少し不安。駅を出て公園側はある程度明るい雰囲気があるので安心感はあるが、公園内は少し暗く、夜遅くなると人通りがかなり減るので女性が1人で歩くのは怖いかもしれない。公園とは反対側は工場地帯があり、雰囲気も暗いため、夜1人で歩く時は少し怖い。
コストパフォーマンス
都心や埼玉方面へのアクセスが良い割には単身者用の物件で6.5万円程からあり、ファミリー向けの物件でも十数万円から借りることができる為、住みやすさと比較するとコスパは悪くないと感じる。
住みやすさはある一方で、休日を一日過ごせるような商業施設や歓楽街的なものが周辺には無いので、賃貸で一定期間生活するには良いが、マンションや土地を購入して一生を過ごすにはコスパとしては良くないと感じる。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。