エコアーデ弁天橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/新潟駅 徒歩20分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区紫竹山6丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年3月
総戸数72戸
小学校区域新潟市立紫竹山小学校
中学校区域新潟市立宮浦中学校
専有面積72.23m² ~ 91.73m²
土地権利所有権
分譲会社国際総合計画福田組他
施工会社福田組本間組

エコアーデ弁天橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エコアーデ弁天橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エコアーデ弁天橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、新潟県新潟市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エコアーデ弁天橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

エコアーデ弁天橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エコアーデ弁天橋の売却ガイド

エコアーデ弁天橋は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数72戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはエコアーデ弁天橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エコアーデ弁天橋を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩20分
  • JR信越本線/新潟駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立紫竹山小学校
  • 中学校区: 新潟市立宮浦中学校

エコアーデ弁天橋に関するよくある質問

エコアーデ弁天橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エコアーデ弁天橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エコアーデ弁天橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエコアーデ弁天橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エコアーデ弁天橋はどのような物件ですか?

エコアーデ弁天橋は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩20分。築2002年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エコアーデ弁天橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅正面はサラリーマンや若者向けの居酒屋が多くあります。仕事帰りにサクッと飲める安めの居酒屋が多いです。逆に南口は、正面とは少し雰囲気が違い、デート等にオススメの落ち着いたオシャレなお店が多いです。電車は、通勤時間を除けば、どの線もそれほど混雑は無く、ボックス席に座れる事も多いです。駅周辺は平坦な道が多いです。正面口も南口も平面駐車場があるので便利です。
【新潟駅に対する口コミ】周辺のお店の終わる時間が早いです。24時を回ると人通りも少なくなります。終電の時間も都内等に比べるととても早く、終バスも22時台が多いです。人通りの少なくなった時間帯の夜道が危険な事はありませんが、夜のお店も多いので女性の一人歩きはあまりオススメできません。都内等に比べて、次の駅までの乗車時間が長いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】新幹線も停まる大きな駅です。中には飲食店、お土産屋、カフェ、ドラッグストア等たくさんあります。駅併設のホテルもあります。ここ数年駅の改良が進んでいて、新幹線と在来線の乗り換えもスムーズになりました。完成が楽しみです。
【新潟駅に対する口コミ】改良が進んでいるとはいえ、お手洗いが昔のままのところがあります。個人的には新しく綺麗なお手洗いを使用したいので遠くても他のところを使用しています。
2024年04月 メリット
交通利便性
バスがたくさんあります。時間よって混んでます。改札までの距離はそんなに遠くありません
結構分かりにくいです。でもそんなにデメリットがないです
生活利便施設の充実
たくさんのお店があります。食べ物が美味しいです。
混んでます。すごく酔います。結構分かりにくいです
飲食店の充実
いろんな種類があっていい。新潟の有名な食べ物がある
特にない。でも分かりにくいから看板?とかを置くといいかも
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるくらいあまりないです。
公園はなくて、保育園、幼稚園も少ないと思う。トイレも少ない
治安
駅周辺は綺麗です。酔っぱらいも少ないと思う。
街灯が少ない。治安はまあまあ。交番が少ない
コストパフォーマンス
よく分からないけどあまり良くないと思う。
よく分からないけどバランスは良くないと思う
交通利便性
新潟駅は主要駅で越後線などの発着駅でもあるので利便性が非常に高く、本数も比較的多いところが魅力です。現在駅の改修工事をしており、バス乗り場から改札までの距離を短くして移動しやすくしています。なのでバスと電車の両方を使う方はこれから便利になります。
新潟駅は主要駅ということもあって、通勤ラッシュ時はかなり混み合います。ホームも朝は特に人が多いので、ストレスを感じやすい駅です。特に越後線を利用する人は多いので、人混みが苦手な私は少々苦痛です。
生活利便施設の充実
駅内には3COINS+plusやmatsukiyo LABなどのお店が入っているので、お買い物も楽しめるところが非常に良いです。特にmatsukiyo LABは甲信越エリアで初出店なので非常に魅力があります。駅周辺には内科などのクリニックもあるので、通院がしやすいです。
デメリットは思い浮かばないですが、強いて言えば駅の案内掲示板がもう少し増えたらいいなと思います。新潟駅は現在改修工事をしているので、ホームや改札の場所が以前と比べてかなり変わりました。なので駅をあまり使わない方などは迷子になる可能性があります。現在地を知らせたり目的地までの行き方を示す案内板が増えれば、もっと利用しやすくなると思います。
飲食店の充実
新潟駅周辺には居酒屋をはじめ、様々な飲食店があります。ラーメン屋やバーなどの飲み屋さんが多いです。仕事が終わった後にそのまま近くで飲食ができるので、便利です。ちなみに、爆弾おにぎり家というお店がありますが、そこの塩にぎりが特におすすめです。シンプルなおにぎりですが、お米の甘味と塩のバランスが非常に良いです。新潟駅を利用される時にはぜひ行ってみてほしいです。
強いて言えば、ファミレスのようなお店がもう少し増えたらいいなと思います。誰でも気軽に行きやすい、安いお店があったら個人的には嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校が南口側と万代口側にそれぞれあります。公園も小さなところを含めれば割とあるので、子供の遊び場にもなって暮らしやすいと思います。
保育園が少し少ないように感じます。もう少し保育園が増えたらファミリー層にも人気の場所になると思うので、今後どれだけ増えるか注目したいと思います。
治安
駅周辺は飲食店やコンビニなどがとにかく多いので、夜でも明かりがあって女性は特に歩きやすいと思います。交番も近くにありますし、賑やかな雰囲気があるので仕事帰りでも夜道を歩きやすいです、
酔っ払いが多いので、絡まれることがあります。夜は防犯ブザーを持っていたほうが安全でしょう。
コストパフォーマンス
マンションやアパートが非常に多いので、利便性がとにかく良いです。
家賃が高めのところが多いところがデメリットかなと思います。
交通利便性
新潟県の中心の新潟市にある主要駅。快速、上越新幹線も通っていて東京や上越方面、新発田方面にもアクセスできる。新潟で一番便のいい駅。
上越方面に行くには少々遠く、運賃が高い。バスや車の方が断然安くなる。上越新幹線も始発駅だが東京まで遠い。
生活利便施設の充実
新潟市で一番栄えているショッピングエリアの万代まで歩いて10~15分と近い。
その奥の古町へはバスですぐに行けるが白新線しかないので基本駅についたらバス移動しか選択肢がない。
飲食店の充実
反対側の駅南に向かえばドンキホーテや飲食店、複合施設など簡単に行ける。駅前も飲み屋が多い。
飲食店は充実しているので不満はないが、駅の近くに看板など目立つ飲食店があれば入りやすいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
大きい駅なのでトイレも充実しているし、学校にもアクセスしやすい。
便利だがごみごみしている。混んでいる。目立った見どころは無い。
治安
治安はいいと思う。地方都市にしてはのどかなので都会過ぎずゆったりできる。
駅前の右側へ行くと夜のお店もあるので少し暗い雰囲気。
コストパフォーマンス
利便性は高い。買い物に便利。賑やかで華やかなお店が多い。
家賃や駐車料金が高い。車がなくても生活はできるがホームセンターなどに行くには不便。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。