エクレール鶯町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/鵯越駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区鶯町3丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年11月
総戸数11戸
小学校区域神戸市立丸山ひばり小学校
中学校区域神戸市立雲雀丘中学校
専有面積62.00m² ~ 67.95m²
土地権利所有権
分譲会社フウキエステートユウアイ興産
施工会社神東建設
管理会社自主管理

エクレール鶯町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 62〜68m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エクレール鶯町なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで62〜68m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鵯越駅まで徒歩5分で、神戸市長田区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エクレール鶯町は神鉄有馬線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エクレール鶯町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市長田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクレール鶯町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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エクレール鶯町の売却ガイド

エクレール鶯町は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数11戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鵯越駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクレール鶯町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

エクレール鶯町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鵯越駅まで徒歩5分
  • 神鉄有馬線/鵯越駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立丸山ひばり小学校
  • 中学校区: 神戸市立雲雀丘中学校

エクレール鶯町に関するよくある質問

エクレール鶯町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール鶯町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール鶯町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクレール鶯町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール鶯町はどのような物件ですか?

エクレール鶯町は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鵯越駅徒歩5分。築1991年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール鶯町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鵯越駅に対する口コミ】駅近くにエンタメ系の商業施設はないですが、氷室神社があるのでいつも多くの人が観光で訪れる駅となっています。そのため、駅へのアプローチは良好となっており、歩道は綺麗に整備されています。夜になっても明るいので夜道でも怖さはありません。
【鵯越駅に対する口コミ】観光客が多いことから電車内は混むことが多いです。

エクレール鶯町の中古販売価格の推移

平均㎡単価39.1万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.75 39.55 46.35 2014-06-22 2LDK 64.63㎡ 43.48万円/㎡2014-09-05 2LDK 64.63㎡ 40.92万円/㎡2014-10-08 2LDK 64.63㎡ 39.9万円/㎡2015-09-21 3LDK 63.6㎡ 44.18万円/㎡2019-04-26 3LDK 63.6㎡ 40.54万円/㎡2019-06-11 3LDK 63.6㎡ 38.98万円/㎡2019-10-26 3LDK 63.6㎡ 36.38万円/㎡2019-12-24 3LDK 63.6㎡ 35.34万円/㎡2020-10-18 3LDK 67.32㎡ 35.36万円/㎡2020-12-27 2SLDK 67.32㎡ 33.88万円/㎡2021-02-04 3LDK 63.6㎡ 35.86万円/㎡2024-07-21 3LDK 63.6㎡ 40.54万円/㎡2024-07-28 3LDK 63.6㎡ 40.54万円/㎡2024-10-04 3LDK 63.6㎡ 35.34万円/㎡2026-03-06 3LDK 63.6㎡ 45.22万円/㎡ 2014-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 4階 3LDK 63.6㎡ 45.22万円/㎡
2024-10-04 4階 3LDK 63.6㎡ 35.34万円/㎡
2024-07-28 3階 3LDK 63.6㎡ 40.54万円/㎡
2024-07-21 4階 3LDK 63.6㎡ 40.54万円/㎡
2021-02-04 4階 3LDK 63.6㎡ 35.86万円/㎡
2020-12-27 3階 2SLDK 67.32㎡ 33.88万円/㎡
2020-10-18 3階 3LDK 67.32㎡ 35.36万円/㎡
2019-12-24 3階 3LDK 63.6㎡ 35.34万円/㎡
2019-10-26 3階 3LDK 63.6㎡ 36.38万円/㎡
2019-06-11 3階 3LDK 63.6㎡ 38.98万円/㎡
2019-04-26 3階 3LDK 63.6㎡ 40.54万円/㎡
2015-09-21 3階 3LDK 63.6㎡ 44.18万円/㎡
2014-10-08 1階 2LDK 64.63㎡ 39.9万円/㎡
2014-09-05 1階 2LDK 64.63㎡ 40.92万円/㎡
2014-06-22 1階 2LDK 64.63㎡ 43.48万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。