エクレール経堂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/経堂駅 徒歩8分 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区経堂5丁目33-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1983年9月
総戸数56戸
小学校区域区立桜丘小学校
中学校区域区立桜丘中学校
専有面積61.56m² ~ 83.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ホリウチコーポレーション
施工会社ホリウチコーポレーション
管理会社コムエステートサービス

エクレール経堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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エクレール経堂の売却ガイド

エクレール経堂は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数56戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は経堂駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクレール経堂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール経堂を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 経堂駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/経堂駅 徒歩8分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立桜丘小学校
  • 中学校区: 区立桜丘中学校

エクレール経堂に関するよくある質問

エクレール経堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール経堂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール経堂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクレール経堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール経堂はどのような物件ですか?

エクレール経堂は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。経堂駅徒歩8分。築1983年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール経堂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】都会へのアクセスがしやすいので利用しやすい。ファミリー層がメインだが、家賃もそこまで高くない。
【千歳船橋駅に対する口コミ】急行が止まらないのが不便だなと感じる時があります。安くて大きいスーパーもう少し欲しいなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】買い物できる場所がたくさんあるので便利だなと感じる。ファミリー層が住んでるので安心して住める。
【千歳船橋駅に対する口コミ】駅内にセブン銀行だけではなく、銀行ATM欲しいです。自転車が多いので危険だと感じる時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】種類もたくさんあって、数もかなり店舗があってよい。
【千歳船橋駅に対する口コミ】改札に入ってからももう少し欲しいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】たくさん人がいるので過ごしやすいと思う。
【千歳船橋駅に対する口コミ】自転車が多い分、歩行者は危ないなと感じる。
2025年06月 メリット
治安
駅に交番があり、6年住んでいて変な人に絡まれたことはないです。
学生さんが多いので、駅周りは少しがやっと感は時間帯によりあります
交通利便性
急行が止まるので都内の主要駅からもアクセスしやすい。大きなバスターミナルが駅前にあるので、移動もしやすいと感じる。
ホームが狭いのにホームドアがないので、設置されるともっと良くなるのにと思っています。
生活利便施設の充実
駅前にコルティという商業ビルがあり、書店や雑貨店や飲食店が多く入っていて便利である。大きな商店街が2つあり、スーパーや100円均一なども駅チカにある。
人通りが多いのに道があまり整備されていないのが残念。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店はたくさんある。テイクアウト専門の店もあり便利だと感じる。リーズナブルなお店も多い。
大学が近くにあるので学生向けの飲食店が多いように感じる。会社員向けの弁当屋などは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校から大学まで学校が多い。駅にエレベーターとエスカレーターは両方設置されている。トイレも綺麗だと思う
トイレの数が少なく通勤時間帯など並んでいるのを見かけるのでもっと多くなれば小さい子も利用しやすいのではと思う
治安
歓楽街は近くにないし、商店街が多いので常に明るく人通りも多い。駅の横に交番もあるので安心できると思う
人通りの多い道でも自転車ユーザーが多いので歩く時は気をつけないといけない
コストパフォーマンス
大学があるので学生向けの一人暮らし向けマンションやアパートが多い印象。学割がきく所が多い。
ファミリー向けの大きいマンションは世田谷区に入るからかそこまで安くはない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。