エクレール湘南台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/湘南台駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年4月
総戸数19戸
小学校区域湘南台小学校
中学校区域湘南台中学校
専有面積60.91m² ~ 77.42m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社堀内建設
施工会社熊谷組
管理会社ホームライフ管理

エクレール湘南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

エクレール湘南台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エクレール湘南台の売却ガイド

エクレール湘南台は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクレール湘南台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール湘南台を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅まで徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/湘南台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 湘南台小学校
  • 中学校区: 湘南台中学校

エクレール湘南台に関するよくある質問

エクレール湘南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール湘南台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール湘南台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクレール湘南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール湘南台はどのような物件ですか?

エクレール湘南台は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩2分。築1980年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール湘南台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】ここは3つの路線があるので東京に出たい人も横浜に出たい人も行きやすいのでオススメできます。可もなく不可もなくという感じで一定の収入がある人ならば問題なく暮らすことができます。
【湘南台駅に対する口コミ】大学が近くにあり学生が朝に多く乗るので時間帯に注意です。駅から離れると畑が多いので何もないところに住みたく無い!という人は駅近くに住むことをオススメします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【湘南台駅に対する口コミ】ある程度の生活必需品は手に入ります。スーパーがあるので問題ないと思います。治安は安定的で非常におだやかな街です。事件にあったことは一度もありません。
【湘南台駅に対する口コミ】店が駅に集中していてそこ以外はあまり無いので駅に行かないと買い物が難しいです。街の治安がどのように守られているのか自分で調べてから住んでみてください。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】おしゃれな飲食店から居酒屋まであります。学生さんがそこで賑わい楽しんでいます。
【湘南台駅に対する口コミ】駅周りにしかあまり店がないので駅から少し歩いたところに住む人は注意。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】駅の交通網も問題なく保育園もあるので子供、赤ちゃんにはとてもいい街だと思います。
【湘南台駅に対する口コミ】中学生、高校生が遊べるような施設がないのでそこはデメリットです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】湘南台駅の印象は「一昔前」です。都会でもなく、かと行って特段田舎でもない、昔の雰囲気が残る街で、住むには快適です。横浜によく行かれる方にとっては、直通で行けるので(二俣川駅で相鉄本線に乗り換える場合が多いですが)便利な駅だと思います。
【湘南台駅に対する口コミ】湘南台駅周辺に商業施設が存在しないので、プレゼントを買う・友達と遊ぶといった用事は他駅にいく必要があります。
2023年09月 メリット
交通利便性
湘南台駅は、小田急江ノ島線、相鉄線、横浜市営地下鉄の3路線利用できる便利な駅です。相鉄と地下鉄は始発駅なので、通勤・通学時に座れるところがとても良いと思います。横浜方面や新宿にも乗り換えなしで行く事ができます。駅の周りにはタクシー、バスのロータリーがあり、近隣に大学があるため、利用する人が多いです。
地下に3路線の改札があり、乗り換えもしやすく、きれいに整備されていますが、広いスペースが多目的広場のようになっています。もしこのスペースを生活に役立つお店などにしたら、もっと便利な駅になると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺には、相鉄ローゼン、ダイエー、オーケーなどのスーパーやマクドナルド、ガスト、サイゼリアなどの飲食店、病院、本屋、市民センターなどがあります。銀行や郵便局、薬局、スポーツクラブなど、生活しやすい施設が揃っています。
以前は東口、西口にそれぞれ本屋さんがありましたが、現在は西口に1軒しかなくなってしまいました。駅の周りには衣料品を扱うお店がほとんどなく、不便だと感じています。
飲食店の充実
ファーストフードやファミレス、回転寿司、ケーキ屋さん、居酒屋などがあり、学生も利用しやすいリーズナブルなお店が多いです。
昔からあって美味しい和菓子屋さんやケーキ屋さんなど、好きだったお店が閉店していき、チェーン店や大きなお店が増えてきたのが残念に思っています。心のこもった美味しいものを作る人やお店が守られたら、もっと素敵な街になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
きれいな街で歩道も広く、ベビーカーで歩きやすいです。公園もいくつもあり、特に湘南台公園や円行公園は緑豊かで安心して子供を遊ばせることができておすすめです。
小学校の学区が広く、遠くから通う子もいるようです。マンションが次々と建つため、子供の数が多く、小学校・中学校の生徒数がとても多いです。
治安
東口も西口も同じように治安は良いと思いますが、居酒屋が多いので、夜遅くには気をつけて歩いた方が良いと思います。
駅から少し離れると住宅街なので、夜には道が暗いところがあり、歩くのが怖いと感じることがあります。
コストパフォーマンス
便利で適度に自然が感じられる人気の場所ですが、藤沢市なので、家賃や駐車場代などが住みやすい相場だと思います。
最近は、とても人気があり、新築マンションの価格は上がってきていると感じています。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。