エクレール弘明寺1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/弘明寺駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区大岡3丁目21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1990年11月
総戸数77戸
小学校区域横浜市立南小学校
中学校区域横浜市立藤の木中学校
専有面積63.36m² ~ 103.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社堀内建設
施工会社熊谷組
管理会社双日ライフワン

エクレール弘明寺1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクレール弘明寺1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エクレール弘明寺1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エクレール弘明寺1号棟の売却ガイド

エクレール弘明寺1号棟は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数77戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエクレール弘明寺1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール弘明寺1号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エクレール弘明寺1号棟に関するよくある質問

エクレール弘明寺1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール弘明寺1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール弘明寺1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエクレール弘明寺1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール弘明寺1号棟はどのような物件ですか?

エクレール弘明寺1号棟は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩12分。築1990年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール弘明寺1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】目の前に南警察署があり、免許の更新など便利です。弘明寺商店街があり、にぎわっています。商店街を抜けると京急弘明寺駅にも行けます。電車も横浜市営地下鉄は通勤時間以外はあまり混雑していません。隣駅が上大岡、9分で関内まで行くことができ、アクセスがいいです。
【弘明寺駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄に快速が出来てしまい、残念ながら弘明寺は停まりません。快速通過待ちに10分を要します。
2023年10月 メリット
交通利便性
横浜駅にも近く都心に行くにも便利も便利なこと。
急行と普通しか止まらなく通過レッドが多い。
生活利便施設の充実
大きな商店街が駅近くにあり買い物が便利なこと
大きなスーパーマーケットが近くにないこと。
飲食店の充実
弘明寺駅前に個性豊かな飲み屋がたくさんあること
個人経営の店が多く、大人数で利用できる店がないこと
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり子どもを遊ばせる場所がある
保育園や幼稚園が少ないこともあり子育て世代は大変かもしれない
治安
住んで長いが事件は少なく治安は良いと感じる
住民が高齢化しており、今後はパトロール活動などがやりにくいかもしれない
コストパフォーマンス
横浜中心部から近い割に家賃は割安だも思う。
坂道が多くそれに耐えられない人には少しきついかも
交通利便性
快特はとまりませんが、急行やエアポート急行の停車駅なので、乗車できる本数は多めで便利です。羽田空港駅へ行くのも一本で行けるので、とても便利です。
弘明寺駅は京急線と市営地下鉄がありますが、離れていて徒歩10分くらいかかります。もし乗り換えしたい場合はお隣の上大岡駅がおすすめです。バス停やタクシー乗り場は駅から離れていて、徒歩3分〜5分くらいかかります。
生活利便施設の充実
公営の自転車やバイクの駐輪場が駅の横にあり、バイクは改札階のすぐそばに停める事も可能です。改札を出てすぐにセブンイレブン、ATM、蕎麦屋があります。駅の外は少し歩けば商店街なので、スーパー、洋品店、八百屋などなど日常生活の買い物に困らない環境です。
駅が坂の上にあるので、帰りは良いけど、行きは買い物など荷物が増えるとしんどい。
飲食店の充実
出てすぐにたい焼きやさん、飲み屋さん、ラーメン屋さんなどあり、お花見や観音さまにお詣りのついでに色々楽しめます。
色々なお店があるけど、一つ一つの店舗は小さめです。
暮らし・子育て環境の充実
駅すぐそばの道を少し行くと、弘明寺公営があります。とにかく広くて環境も良いので、夏には親子で虫取り、ウォーキングしてる方々も沢山います。夜はみなとみらいの夜景が見えるスポットもあります。
駅そばの公園内は自然がいっぱいで素晴らしいのですが、しいていえば公園内は夜の電灯が少なめなのが気になります。
治安
飲み屋は多いですが、他の人に迷惑をかけるような飲み方をする人や、店はありません。夕方早い時間から飲んでる人もいますが、それぞれが好みの店で楽しんで早めに帰っているので、夜中までうるさいなどはないです。
もともとが古くからあるお寺さんの地域なので、キラキラした新しめの若者が集うようなお店は少ないというか、ほぼないです。
コストパフォーマンス
一駅隣の上大岡よりは安めだと思います。都会っぽさは無いですが、生活はしやすいのでおすすめです。
駅周辺が山坂が多いので、徒歩何分で近い、と書いてあっても階段や坂を利用するやや不便な物件もあります。
交通利便性
地下鉄が走っているので横浜に出れて東京に行くにも乗り換えに便利
地下鉄は駅数が多いので止まる駅が多いのがデメリット
生活利便施設の充実
駅前の商店街はいつも賑わっていて、尚且つ安い
強いてあげるならばアパレル関係のオシャレな店が多いとよい
飲食店の充実
飲食に困ることはほぼない。食べ物店の充実度、商店街での買い出しで事足りる
強いてあげるならばもう少しオシャレなバーとかがあると良い
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院、警察署があり子育てするには揃ってる街
車通りが多いので子供の通学には気をつけたい
治安
南警察署が駅そばにあるため、とても安心出来る
繁華街となるため、治安という意味では不安もある
コストパフォーマンス
商店街の活気や飲食の充実度を考えるとコスパ最強
強いてあげるならば横浜に近いため相応の高さ

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。