エクレール宮城野2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/東仙台駅 徒歩22分 JR仙山線/仙台駅 バス31分 青葉病院・幸町市民センター入バス停 徒歩2分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区枡江11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年3月
総戸数50戸
小学校区域枡江小学校
中学校区域西山中学校
専有面積51.70m² ~ 89.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社堀内コーポレーション
施工会社松村組
管理会社ホームライフ管理

エクレール宮城野2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクレール宮城野2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市宮城野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エクレール宮城野2の売却ガイド

エクレール宮城野2は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東仙台駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはエクレール宮城野2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール宮城野2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東仙台駅まで徒歩22分
  • JR東北本線/東仙台駅 徒歩22分
  • JR仙山線/仙台駅 バス31分 青葉病院・幸町市民センター入バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 枡江小学校
  • 中学校区: 西山中学校

エクレール宮城野2に関するよくある質問

エクレール宮城野2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール宮城野2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール宮城野2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエクレール宮城野2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール宮城野2はどのような物件ですか?

エクレール宮城野2は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東仙台駅徒歩22分。築1996年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール宮城野2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東仙台駅に対する口コミ】駅を出てすぐの所にコンビニがあり駅の中に売店が入ってない部分をカバー出来ている。またそこのコンビニには軽食コーナーもあるため電車を待っている間、時間潰しが出来る。 駅の近辺に交番があるため安心出来る上にタクシー会社が交番の隣にあるため駅を降りてタクシーに乗りたい方はタクシーが捕まらなくて困ることは少ないかと思われる。
【東仙台駅に対する口コミ】駅の出口が1つしかないため線路の反対側に行きたい時に少し歩いて踏切を渡るか歩道橋を渡らないと行けない所が不便。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】東北の中心である仙台の玄関口と言える仙台駅。仙石線、仙山線、東北本線、東北新幹線、空港アクセス鉄道等首都圏の駅に比べれば規模は小さいとは思うが東北では最大のターミナル駅である。駅内には牛タン通りなどの飲食店街、そして接続しているS-PAL等ターミナル駅にふさわしい施設だと思う。
【仙台駅に対する口コミ】特にないとは思うが強いてあげれば東口が昔より発展してきてはいるがまだまだ発展の余地はあると思う。
2024年02月 メリット
交通利便性
いろいろな線に乗り換えでき、本数が多いまた、バスやタクシー乗り場も充実してる
強いて上げるとすれば東西線、南北線は改札を出ての乗り換えなところ
生活利便施設の充実
仙台駅周辺にはたくさんのお店があり、そんなに遠くに行かなくても十分なお買い物ができる
強いてあげるとすれば病院が少し分かりづらいとあ
飲食店の充実
美味しいお店が多く、カフェなどのちょっとした休憩場所もたくさんある
強いてあげるとすれば、アーケードの飲食店は少し分かりづらい所もある
暮らし・子育て環境の充実
駅直結型の保育園がある、また公園も駅から少し歩けばある
強いてあげるとすれば、車椅子などが入れる多いなトイレは少し少ない
治安
治安はとても良く、駅はきれいで昼と夜ではそんなに大きく違うということもない
強いてあげるとすれば、アーケード内はキャッチが少しいる
コストパフォーマンス
他の県や、都内などに比べれば物価などは安い
宮城県内だと物価は高いので、一軒家などは厳しい
交通利便性
全部が通っているし、なによりもすごしやい
特にはないがたくさん駅があるので複雑なところはある
生活利便施設の充実
なんでもあるので駅でだいたい済ませられる
しいてあげるなら複雑なので初めて来た人には分かりづらい
飲食店の充実
たくさん入っているのでいろいろなお店を楽しめる
もう少し点在させて欲しい一点集中になってる
暮らし・子育て環境の充実
住みやすいのでご家庭でくるにはもってこい
繋がりがないので家族がいないと寂しいかも
治安
よいがたまに悪い時もあるので半々かなと思う
みんながいるため治安がわるくなるときがある
コストパフォーマンス
高いお店がありあんまり梯子とかはできない
安くして欲しいので高いところは改善されてほしい
交通利便性
主要駅で快速も止まる。バス乗り場も近いので良い。
強いて挙げれば切符売り場が少ないのが気になる。
生活利便施設の充実
改札出るとすぐお土産売り場が沢山あるので良い。
強いて挙げればトイレがどこにあるか分かりにくい。
飲食店の充実
駅の地下に行くと飲食店が沢山ある。お弁当屋さんもある。
地下に飲食店があるのを知らない人からしたら分かりにくいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターあるのは良い。
強いて挙げれば駅の周りに公園が少ないのが気になる。
治安
駅周辺は綺麗。昼は治安が良い方だと思う。
夜になるとキャッチなどが多いので苦手な人は気をつけた方がいい。
コストパフォーマンス
駅が近いので住みやすく、お店も沢山ある。
宮城の中で土地や家賃は高い方。でも住みやすい

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。