エクレールコート桜上水の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/桜上水駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区桜上水4丁目18-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1996年11月
総戸数14戸
小学校区域松沢小学校
中学校区域松沢中学校
専有面積54.02m² ~ 67.16m²
間取り1LDK ~ 2SLDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ホリ恒産
施工会社ホリ恒産
管理会社ホリ恒産

エクレールコート桜上水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクレールコート桜上水は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクレールコート桜上水を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エクレールコート桜上水の売却ガイド

エクレールコート桜上水は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は桜上水駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクレールコート桜上水の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレールコート桜上水を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜上水駅まで徒歩3分
  • 京王線/桜上水駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松沢小学校
  • 中学校区: 松沢中学校

エクレールコート桜上水に関するよくある質問

エクレールコート桜上水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレールコート桜上水には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレールコート桜上水の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエクレールコート桜上水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレールコート桜上水はどのような物件ですか?

エクレールコート桜上水は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜上水駅徒歩3分。築1996年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレールコート桜上水には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【桜上水駅に対する口コミ】急行が止まるため新宿まで早く行ける。学生が多いが閑静な駅である桜上水駅の近くにマンションがあるのだがそれが桜上水の象徴であると思う。綺麗なマンション。高そう。
【桜上水駅に対する口コミ】特急、準特急が通過するため時間帯によっては通過待ちラッシュがあるかもしれない。世田谷だからネームバリューにこだわる人が住めば良いと思う。ぶっちゃけ土地代、家は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】近くにファミリーマートがある。ちょっと歩けばドンキがある。治安は良い。やはり、世田谷といったところであるか。
【桜上水駅に対する口コミ】一つ一つの距離が長いなと感じた。たまに近くの高校の生徒の態度が悪いため問題になるかもしれない。ほぼない。高校が二つあるため何かやらかしたらたまに問題になるくらい。気にならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】すき家がある。自分は高校の最寄りの駅だったため見たことはあるが利用したことはない。
【桜上水駅に対する口コミ】学生の駅ではあるのだが飲食店が少ない印象がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】スーパーが駅から歩けばあった気がする。自転車があれば便利な街。
【桜上水駅に対する口コミ】特にはないと思う。閑静な住宅街のイメージをしていただければ良い。高級志向の家庭が多そうでそういう余計なプライドを持った高級おばさんがいたらめんどくさそうではある。ママ友とかのマウントとか面倒だろうなとか思う。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】大きな公園がいくつもあり、とても住みやすいです。スーパーや大型ディスカウントショップもあり、便利です。また、新宿や渋谷まで電車で20分ほどで出ることが出来ます。甲州街道が通っているので、車の利用も便利です。
【桜上水駅に対する口コミ】踏み切りが開かずの踏切なので、北から南に抜ける時には非常に不便です。スーパーなどは充実しているのですが、飲食店が少ないです。
2024年01月 メリット
交通利便性
京王線の急行も停車し、新宿からも10分程度で着きますので、交通の便はかなり良い方だと思います。
駅前のロータリー等がなく、タクシー乗り場やバス乗り場がない点はデメリットです。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーは駅前にありますので、ちょっとした買い物はできます。
特に大きな商業施設はなく、駅前の商店街は小さめです。
飲食店の充実
ラーメン屋さんは有名店もいくつかありますので、ラーメン好きにはよいと思います。
家族でゆっくり入れるようなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
甲州街道を渡れば、青空公園等の大きな公園があります。
あまり、駅近くの大きな公園は少ないです。
治安
大きな歓楽街ではなく、静かな住宅街です。
駅が高架化予定なのですが、それまでは時間がかかりそうです。
コストパフォーマンス
周辺相場と比べると、かなりお得と思います。
強いてあげれば、二階建ての戸建になるとかなり高いです。
交通利便性
急行が止まる。終電が遅い。朝は開始駅のとき座れる。タクシー乗り場がある。
特急が止まらない。バス停がない。踏み切りをわたらず、上から通ろうとすると、結構遠回りになる。
生活利便施設の充実
スーパーが2つとピカソ(ドンキホーテ)があり、コンビニやコンビニサイズのスーパーもあって便利。
公共施設は少ない。スーパー1店舗は駅前だが、他は5分程度歩く必要がある。
飲食店の充実
お店の数が少ないが個人店は美味しい店が多い。各々の店に特徴があるが、優しくて親しみやすい。DOUTORが駅近にある。
お店の数が少なく、特にチェーン店は少なく、モスバーガーやマクドナルドは駅から5分程度歩く。
暮らし・子育て環境の充実
おそらく優しい人は多いので、何かあれば助け合いはありそう。
おそらく施設はあまりなさそうで、子供が歩きやすい道路でもない感じである。
治安
あまりもめ事などは聞かないし、悪い人が歩いてる感じもない。
悪い人は少なそうだが、パチンコ店があるなどの影響か、外でタバコを吸う人が多い。道路も歩きにくく、施設は少ないと思う。
コストパフォーマンス
駅から近くのわりに安く住めるとこが多い。
同じ駅だが、南口は世田谷区のためなのか、若干家賃が高くなる。
交通利便性
京王線快速が停まるので新宿まで出やすいです。
他の路線は通ってないです。バスもありません。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、コンビニ、郵便局など最低限はあります。
強いて言えばホームセンター的なものが無いのは不便。
飲食店の充実
ラーメン屋さんがなぜか沢山あります。リーズナブルなお店が多い。
友達と行けるおしゃれなカフェとかがあるともっと良いかな。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街だし、駅から少し歩いたところに広大な公園があります。
図書館がないのは少し気になるのと、街灯がない路が時々ある。
治安
駅周辺はそれなりに綺麗。夜遅くまで人通りが多いので安心感がある。
終電の終着駅なので、タクシー待ちの酔っ払いは多い。
コストパフォーマンス
新宿まで10分少々で行ける割に家賃相場はすごく高いわけではないと思います。
強いて言えばあんまり安いスーパーがないのは残念。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。