エクセレント松戸グレースフォートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県松戸市根本320-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年9月
総戸数33戸
小学校区域松戸市立北部小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積58.00m² ~ 71.76m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

エクセレント松戸グレースフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクセレント松戸グレースフォートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセレント松戸グレースフォートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクセレント松戸グレースフォートを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県松戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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エクセレント松戸グレースフォートの売却ガイド

エクセレント松戸グレースフォートは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセレント松戸グレースフォートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレント松戸グレースフォートを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩9分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立北部小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

エクセレント松戸グレースフォートに関するよくある質問

エクセレント松戸グレースフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレント松戸グレースフォートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレント松戸グレースフォートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエクセレント松戸グレースフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレント松戸グレースフォートはどのような物件ですか?

エクセレント松戸グレースフォートは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩9分。築2004年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレント松戸グレースフォートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松戸駅に対する口コミ】新京成電鉄などもあり、JR東日本からの 乗り換えもできてとても便利です。 また、松戸駅は常磐線なのですが ホームを多くあり、使いやすくなっています。 また、駅の近く時は飲食店も多くありますので お仕事帰りにも食べ物に困らないです!
【松戸駅に対する口コミ】トイレがすこし狭くて汚い赤なと思います。 また、鳩が駅の回りに多くて気になってしまいます。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松戸駅に対する口コミ】言わずと知れた松戸市の中心地だけあって、それなりの地方都市の賑わいと利便性は、一定レベルに達しています。東京の下町の風情を引きずり、洗練された部分は欠けているものの、住む分には、都心へのアクセスも含め便利なところだと思います。
【松戸駅に対する口コミ】よく言われることですが、駅前の開けようが、さえないです。
2023年11月 メリット
交通利便性
都内まで1本で行くことができる路線が2本も通っている。
特急が止まらないので、仙台方面に行きにくい
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーなどのデパートが多く、買い物もしやすい
少し動線が分かりにくいところがあり、ベビーカーなどは動きにくいかもしれない
飲食店の充実
ラーメン屋や和食屋など、色々なジャンルのお店が並んでいる
強いて言えば、入り組んでいて入りにくいお店もある
暮らし・子育て環境の充実
多くの場所にはエレベーターやエスカレーターが設置されている
エレベーターが設置されていない箇所もある
治安
基本的には治安はよく、夜でも安心して歩くことかま出来る
たまに日中タバコを吸いながら駅前を歩く人などがいる
コストパフォーマンス
物価は普通から少し安い程度でとても過ごしやすい
常磐線各駅停車の運賃が少々高く、都内に少し行きにくい
交通利便性
都内へのアクセスがいい。常磐線快速が止まる。駅からバスが多く出ている。
駅利用人数に対して、改札口が少なく混む。
生活利便施設の充実
駅ビルと直結している。駅ビル内には本屋、服屋、飲食店など充実している。駅ビルと逆の出口も栄えている。
朝早いと駅ビルの方から駅に入ることができない。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋、コンビニ、カフェなど飲食店が多い。
居酒屋も多いため、夜遅くまで賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多く設置されている。駅近くに公園がある。近くの駅ビルにベビールームがある。
最近やっとエレベーター、エスカレーターが設置されたが、少し前まではなくて不便だった。
治安
駅前に交番があり安全。夜遅くまで明るい。
夜中は酔っ払いがいる。駅のトイレが汚い。
コストパフォーマンス
都内に出やすいため、住みやすい。バスも多く、病院も多い。
駅チカは家賃は高い。保育園は多いが、年度途中からの入園が難しい

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。