エクセレント八柱駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/八柱駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県松戸市日暮2丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年3月
総戸数60戸
小学校区域松戸市立常盤平第三小学校
中学校区域松戸市立常盤平中学校
専有面積67.11m² ~ 87.71m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

エクセレント八柱駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセレント八柱駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクセレント八柱駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクセレント八柱駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクセレント八柱駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

エクセレント八柱駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エクセレント八柱駅前の売却ガイド

エクセレント八柱駅前は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数60戸、6階建の建物です。

最寄り駅は八柱駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセレント八柱駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレント八柱駅前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八柱駅まで徒歩3分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/八柱駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立常盤平第三小学校
  • 中学校区: 松戸市立常盤平中学校

エクセレント八柱駅前に関するよくある質問

エクセレント八柱駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレント八柱駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレント八柱駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクセレント八柱駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレント八柱駅前はどのような物件ですか?

エクセレント八柱駅前は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八柱駅徒歩3分。築2005年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレント八柱駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】武蔵野線と京葉線が使えます。京葉線だと東京駅一本で行けたり、舞浜も一本で行けます。私が住んでるところは比較的安い家賃などで全体的にも安いと思います。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】都心に行くのに1時間かかるのがデメリットかなーと思います。強いてあげれば森が多いので、虫が発生します。、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】最寄りの駅の新八柱の周りには飲食店が沢山あり、病院も一通りあります。ゲームセンターもあり、大きなスーパーが二つあります。娯楽施設も沢山あり、生活する上で何も不自由なく過ごせます。自分的にはゲオも近くにあり、ジムもあるところがとても良いです。駅が二つ隣同士であるので、よくそこの通りを通る人が多いし、すぐ近くに交番があるので安心です。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】あまりデメリットはありませんが、お子さんがいる方だとお子さんが遊べる施設がない所です。居酒屋が多いで、酔っ払いが多いので、そこがデメリットです。、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】ガスト、サイゼリヤ等の有名なチェーン店があります。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】飲食店はある程度はありますが、結構ジャンル的に少ない感じがします。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はあるので、充分かなと思います。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】子供が遊べる施設が無いのでデメリットだと思います。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近いです。そのわりには前にもマンションがあり、道路も挟んでいるので電車の音がそんなにうるさくありません。
前にも4階建てのマンションがあるので低層階は眺めが悪いです。ただ日当たりにはそんなに影響はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
日常の買い物には不便ありません。病院、歯医者も近くにあります。
小学校が少し遠いです。中学校はとおいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがきれに掃除をしてくれるので、とてもきれいです。
自転車置き場がもう少し余裕があればいいなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きなので日当たりはまあまあ良いとおもいます。
キッチンの排水溝がディスポンサーだったら良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーがヨーカー堂と安いスーパー、両方近くにあります。24時間営業のヤックスドラック、コンビニも近くにあります。
大型商業施設は歩いて行ける場所にはないので、おしゃれな洋服は車や電車で行かないといけないかも・・・
暮らし・防災・子育て ★★★★
小児科が近くにあります。救急病院も車で10分ぐらいのところに2か所あります。
近くに小さい公園はありますが遊具が二つぐらいしかないので、遊ばせるのに持て余してしまうかも・・・
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】駅の近くにイトーヨーカドーがあるので便利です。食料品だけでなく、衣料・雑貨も扱っているので、ちょっとしたものであれば、ここですべて事が足ります。もうひとつイオン系のアコレもあり、こちらは24時まで営業しているので、帰宅が遅い時にも買い物できます。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】武蔵野線の本数が少ないので、特に夜は1本逃すと何十分も待たされることになります。また東京の都心部からのアクセスとなると、かなり遠いです。柏や松戸などある程度大きな街は近くにあるので、買い物などさほど困らないですが、東京の友人と遊ぶ時は少し大変です。
2023年12月 メリット
交通利便性
新八柱駅は、武蔵野線の中で東京から埼玉のちょうど中間あたりです。25分程度で舞浜駅まで着き、ディズニーリゾートへも乗り換えなしで行けます。また徒歩3分程度で新京成線の八柱駅も利用でき非常に便利です。
階段が一箇所しかなく、さらに1番はじなので、一番遠い車両に乗ると階段までかなり歩きます。エスカレーターはありません。エレベーターも奥の方にありわかりづらいです。
生活利便施設の充実
駅前にはセブンイレブンなどのコンビニエンスストアが多数あり。少し歩くとヨーカドーもあります。
若い人向けのアパレルショップがない。ユニクロがあれば嬉しいです。
飲食店の充実
日高屋、居酒屋などが駅近くにあり、サイゼリヤも徒歩圏内です。ケンタッキーやマクドナルド、ロッテリアもあります。
ラーメン屋が一軒しかないので、徒歩圏内にラーメン屋がもう少しあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園、保育園の数は足りていると思う。松戸市の子育て支援は充実している。
通学路に歩道がないところも多く、車が通る横を歩かせるのは心配だと思う。
治安
駅前に交番はあり。電灯も多く明るく、夜中でも人通りはある。
居酒屋ゆパチンコ屋が多い。また松戸市自体が事件も多く、市全体が治安の悪い印象。
コストパフォーマンス
徒歩でスーパーやコンビニ、ホームセンターや飲食店に行けるので利便性はかなりあり。
利便性が高いためか、そのぶん家賃が高い。ファミリー物件だと10万を超えることも多く、シングルマザーの身だとなかなか良い物件がない。
交通利便性
武蔵野線と京葉線が使えます。京葉線だと東京駅一本で行けたり、舞浜も一本で行けます。
都心に行くのに1時間かかるのがデメリットかなーと思います。
生活利便施設の充実
最寄りの駅の新八柱の周りには飲食店が沢山あり、病院も一通りあります。ゲームセンターもあり、大きなスーパーが二つあります。娯楽施設も沢山あり、生活する上で何も不自由なく過ごせます。自分的にはゲオも近くにあり、ジムもあるところがとても良いです。
あまりデメリットはありませんが、お子さんがいる方だとお子さんが遊べる施設がない所です。
飲食店の充実
ガスト、サイゼリヤ等の有名なチェーン店があります。
飲食店はある程度はありますが、結構ジャンル的に少ない感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はあるので、充分かなと思います。
子供が遊べる施設が無いのでデメリットだと思います。
治安
駅が二つ隣同士であるので、よくそこの通りを通る人が多いし、すぐ近くに交番があるので安心です。
居酒屋が多いで、酔っ払いが多いので、そこがデメリットです。、
コストパフォーマンス
私が住んでるところは比較的安い家賃などで全体的にも安いと思います。
強いてあげれば森が多いので、虫が発生します。、

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。