エクセレントシティ松戸3ステーションリンクの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県松戸市根本14-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年10月
総戸数39戸
小学校区域松戸市立北部小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積54.03m² ~ 64.37m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

エクセレントシティ松戸3ステーションリンクを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセレントシティ松戸3ステーションリンクを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エクセレントシティ松戸3ステーションリンクの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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エクセレントシティ松戸3ステーションリンクの売却ガイド

エクセレントシティ松戸3ステーションリンクは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセレントシティ松戸3ステーションリンクの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレントシティ松戸3ステーションリンクを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩4分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立北部小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

エクセレントシティ松戸3ステーションリンクに関するよくある質問

エクセレントシティ松戸3ステーションリンクの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントシティ松戸3ステーションリンクには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントシティ松戸3ステーションリンクの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクセレントシティ松戸3ステーションリンクの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントシティ松戸3ステーションリンクはどのような物件ですか?

エクセレントシティ松戸3ステーションリンクは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩4分。築2019年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントシティ松戸3ステーションリンクには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】東京までと柏方面まで簡単に行けるアクセスの良さがメリットである。物価や家賃相場は東京など都心に比べれば低い。なので、都心を良く利用する場合は交通が良く便利である。
▼【松戸駅に対する口コミ】利用者が多く混み合うことが多いので、窮屈な事が多い可能性が高いのがデメリットである。千葉市などの方面に行く交通は少々遠回りしなくてはならないので不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】駅にはイトーヨーカ堂とアトレがあり、全て揃っているので、買い物に困る事もない。他にも飲食店や雑貨が充実していて、買い物を楽しむ事も充分可能である。酷い酔っ払いや喧嘩などはほとんどない為、治安は良いと感じる。
▼【松戸駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ブランドや古着屋などはないため、高い買い物をすることができない事が気になる。道端にゴミが多く、綺麗さには欠ける点がデメリットである。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】値段の安いファストフードからランチやディナーにもぴったりなお店が複数あるのが魅力がある。
▼【松戸駅に対する口コミ】学生でもいけるような安価な焼肉がない事が気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】近くに公園もあり、駅を出て直ぐに広場があるので待ち合わせや、遊ぶ場所に困る事はないです。
▼【松戸駅に対する口コミ】学校や幼稚園などの施設には少し歩かなくてならないのがデメリットである。
2025年05月 メリット
生活利便施設の充実
▲都内に近いのが便利くらいじゃないですか?
交通利便性
▲電車の本数が多く待たずにすぐ電車が来ることが多い。都心までに近いので便利。バスやタクシー乗り場は駅の横にあるのでお年寄りの方や子供がいる方も近くて便利。
▼早朝や夜に駅に行くとお酒で酔っ払った人が居て迷惑。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにイトーヨーカドーや買い物やお茶ができるところが多く便利。カラオケは駅近くに3店舗ある。
▼駐輪場や駐車場などがないため、自転車や車で来るとお金がかかる。
飲食店の充実
▲マックやガストなどチェーン店がたくさんあり学生が行きやすい。ラーメン屋さんが有名なのでラーメンが好きな方は是非。
▼どこの店舗もお客さんが多く来ているので店内が汚れている。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに中学校や小学校がある。公園もあるので子どもがいる人は便利。
▼特にないのですが、もっと駅が綺麗になれば安全。
治安
▲昼は人がたくさんいるので心配はいらない。
▼夜になると人が少なくなるので少し心配になる時がある。
コストパフォーマンス
▲近くにスーパーなどが沢山あるのでなにか無くなったらすぐに買いに行くことができる。
▼駅近くにあるのでそこそこの家賃はすると思う。
交通利便性
▲常磐線快速、各駅、新京成と複数路線を利用できるので便利だと思う。
▼エレベーターがようやく出来たが、利便性は悪い。トイレも昔から変わってなくて汚い
生活利便施設の充実
▲西口に駅ビルがあるので買物は便利。東口にも少し歩くがイトーヨーカドーがもある
▼伊勢丹が潰れてしまったこと。その後のキテミテマツドはあまり使えない
飲食店の充実
▲駅周辺には食べるところが沢山ある。ラーメン屋が多くて行列してる
▼美味しい居酒屋ぎあまり無い。ランチは充実してると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園の待機児童ゼロと聞いて働きやすい環境がある。
▼小さい子供が遊べる様な公園が少ない気がします。
治安
▲昔に比べたら喫煙所も無くなり良くなってる
▼東口と西口を結ぶゲートにボールレスがいたりする
コストパフォーマンス
▲東京にでるには複線あるが電車が便利。バスも充実してる
▼朝と夕方の通勤は満員電車になるので、座等のは難しい

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。