エクセレントシティ新松戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/新松戸駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県松戸市大谷口567
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2018年3月
総戸数79戸
小学校区域松戸市立殿平賀小学校
中学校区域市立小金中学校
専有面積67.24m² ~ 84.64m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

エクセレントシティ新松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセレントシティ新松戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクセレントシティ新松戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県松戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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エクセレントシティ新松戸の売却ガイド

エクセレントシティ新松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数79戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新松戸駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセレントシティ新松戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレントシティ新松戸を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新松戸駅まで徒歩8分
  • JR常磐線/新松戸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立殿平賀小学校
  • 中学校区: 市立小金中学校

エクセレントシティ新松戸に関するよくある質問

エクセレントシティ新松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントシティ新松戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントシティ新松戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエクセレントシティ新松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントシティ新松戸はどのような物件ですか?

エクセレントシティ新松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新松戸駅徒歩8分。築2018年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントシティ新松戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】交通アクセスが良い。JR総武線、武蔵野線が利用できるため、東京、埼玉、茨木へ乗り換えなしで行ける。駅近くにイオンがあり食料の買い出しに不便は無い。ラーメン屋など飲食店も多く、人と会うときは駅近くで食事することも多かった。大学も近くにあり人通りもそれなりにあった。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】娯楽施設は少ないイメージ。漫画喫茶、カラオケ、パチンコ以外は無いため、電車で別の街に遊びに行く方が良いと思う。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス階には、住居スペースはなく、住居スペースは、2階からとなりますので、エントランス部は、生活感がなく綺麗で大変よいです。また、新松戸駅周辺とは、異なりこちらのマンションの周りは静かで住みやすそうです。
住居スペースは、他のマンションと比べるとキッチンや部屋が若干手狭な印象がありました。人により感覚の違いがありますので、見てみて判断した方が良いと思います。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
常磐線、武蔵野線があるため、比較的何処にでも行きやすい。駅近くに住むなら車の必要性は低い。
エスカレーターが一人乗りで通勤通学時には乗るのに時間がかかることがある。武蔵野線、常磐線が同時間帯に入線すると人で溢れ歩きづらい。駅ビルは無く、駅周辺もきれいとは言い難い。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
日常品は駅周辺で揃うし、電車で近くのモールなどにもすぐに行けるので買い物の便利は良い。
新松戸の西側のお店の多いエリアまでは歩くと15分程かかる。
2023年07月 メリット
交通利便性
タクシーが多くとまってます。バスが多くていいです。
快速がとまりません。通勤時間は混んでいます
生活利便施設の充実
駅前にイオンがありとてもいいです。100均ドラッグストアなどもあります
強いてあげるならスタバがあるといいと思います。
飲食店の充実
駅前にマックがあることです。すき家などもあります。
ファミレスが全くありません。回転寿司など作って欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園も沢山あると思います!病院もたくさんあります。
小学校が少ないと思います。校庭が狭いです。
治安
駅の近くに交番あります。駅も最近綺麗になってきてます。
酔っぱらいはやっぱりいます。裏に入ると怖いですね
コストパフォーマンス
物価は安くていいと思います。子供も多いです。
強いてあげるのならば坂が多いです。駅近です。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。