エクセレントシティ千葉レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/新千葉駅 徒歩5分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区新千葉3丁目12-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2021年6月
総戸数45戸
小学校区域登戸小学校
中学校区域緑町中学校
専有面積38.76m² ~ 81.35m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

エクセレントシティ千葉レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクセレントシティ千葉レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エクセレントシティ千葉レジデンスの売却ガイド

エクセレントシティ千葉レジデンスは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数45戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新千葉駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセレントシティ千葉レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレントシティ千葉レジデンスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新千葉駅まで徒歩5分
  • 京成千葉線/新千葉駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 登戸小学校
  • 中学校区: 緑町中学校

エクセレントシティ千葉レジデンスに関するよくある質問

エクセレントシティ千葉レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントシティ千葉レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントシティ千葉レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエクセレントシティ千葉レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントシティ千葉レジデンスはどのような物件ですか?

エクセレントシティ千葉レジデンスは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新千葉駅徒歩5分。築2021年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントシティ千葉レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉県の主要駅でアクセスが便利。都心まで一本で行ける。ドンキホーテやディスカウント食品スーパーなどもあり比較的物価が安い。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】通勤、通学時間は非常に込み合う。主要駅だが始発が少なくあまり座れない。ディスカウントショップまで距離があるので毎日は行けない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】バスが充実しており、駅までのアクセスが便利。珍しいところではモノレールがある。治安は比較的良いと思う。住宅地なので、お酒を飲むところもあまりなく大声を出してる人を見かけない。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅前はデパートはあるが、スーパーはない。安く買い物をするためには郊外に出ないといけない。交通マナーがあまり良くなく、事故をよく見かける。歩道も整備されておらず危険。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】観光というよりは住宅地なので、基本駅前に飲食店はあまりなくスッキリしている。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅から大分歩かないと繁華街はない。雨の日などは濡れてしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】治安もよく子供連れの家族が多い小学校も多く公園なども多い。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】学校等は多いが、子供が遊ぶところは少ない。お祭りなどもあまり行っていない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ビルで様々な店があり、家族や友人と買い物をしたり、気軽に立ち寄ったりすることができます。駅構内も広く、活気がある雰囲気です。駅から駅への乗り換えもしやすく、東京などの他の駅にも行きやすいところが良いと思います。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】夜間に騒がしいことがあったり、大通りの車の排気ガスが多かったりしてもう少し周囲の環境を改善してもらうと良いと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲快速が停まりますし、たくさんの路線が利用できます。
▼一部の路線は、時間の間隔がとても長いです。
生活利便施設の充実
▲デパートやショッピングモールがたくさんあります。
▼デパートを中心に、単価が高いお店が多いです。
飲食店の充実
▲デパートやショッピングモールほか、居酒屋などがあります。
▼幼稚園、保育園などはあまり見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターはあります。
▼幼稚園、保育園などはあまり見当たりません。
治安
▲昼間は人通りが多くて、治安は良い方だと思います。
▼居酒屋が多いですので、夜は治安は悪い方です。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れますと、家賃は、安いです。
▼家賃が安いところを探すと、駅からは少し離れます。
交通利便性
▲食べ物屋さんがたくさんあって待ち合わせにもちょうどいいし待ち時間も苦にならないところ
▼強いてあげれば人が多いところと夜は少し怖いところです
生活利便施設の充実
▲改札内にも食べ物屋さんがたくさんあってとてもよい
▼もし、もっと若者の店があればとても良いなと思います
飲食店の充実
▲食べ物屋さんがとても多くていいと思います
▼逆にありすぎてどれがいいのかとても迷います
暮らし・子育て環境の充実
▲利便性がいいので色々なところに連れて行きやすいです
▼人が多くて怖い人も多いので少し怖い気もします。
治安
▲人も多く夜も明るくてとても良いと思います
▼お酒を売っているところは少し怖いと感じます
コストパフォーマンス
▲とても良いと思います。利便性がとてもよくて。
▼やっぱり繁華街が近いので少しうるさいのかなともおまいます

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。