エクセレントシティ千葉ザライズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール1号線/葭川公園駅 徒歩2分 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩6分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区富士見2丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2025年10月
総戸数85戸
小学校区域市立本町小学校
中学校区域市立葛城中学校
専有面積43.21m² ~ 70.05m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

エクセレントシティ千葉ザライズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクセレントシティ千葉ザライズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセレントシティ千葉ザライズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクセレントシティ千葉ザライズを候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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エクセレントシティ千葉ザライズの売却ガイド

エクセレントシティ千葉ザライズは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数85戸、15階建の建物です。

最寄り駅は葭川公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセレントシティ千葉ザライズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレントシティ千葉ザライズを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葭川公園駅まで徒歩2分
  • 千葉都市モノレール1号線/葭川公園駅 徒歩2分
  • 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立本町小学校
  • 中学校区: 市立葛城中学校

エクセレントシティ千葉ザライズに関するよくある質問

エクセレントシティ千葉ザライズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントシティ千葉ザライズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントシティ千葉ザライズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクセレントシティ千葉ザライズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントシティ千葉ザライズはどのような物件ですか?

エクセレントシティ千葉ザライズは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。葭川公園駅徒歩2分。築2025年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントシティ千葉ザライズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
▲都心までのアクセス抜群。千葉からの乗り換えも、電車はJR・京成・モノレールあり、バスも複数路線あるのでとても利便性が高い。
▼大きな駅で乗り換え駅や仕事・遊べる街なので、改札から混雑することが多数ある。
生活利便施設の充実
▲近くに百貨店があるので、手土産を買うときに便利。買い物を楽しむのも、食事を楽しむのも何でもそろっているのでここで用事が大体終わる。
▼スーパーのような安い生鮮食品売り場がない。
飲食店の充実
▲ラーメン店が多い印象だが、カフェやファミレスもあるので老若男女楽しめると思う。
▼飲食店が並ぶところは少し汚い印象。ゴミが散らばっているというより、ゴミ置き場であろう場所が汚れている。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園は近くにいくつかある。小学校も複数あり、公園も多い。
▼市街地なので、子供1人で歩くには歩道が狭いところもあり心配。
治安
▲大通り側は治安は良いと思う。道路も整備されており、きれい。
▼駅すぐは比較的きれいだが、場所によっては汚い。治安もよいとは言えない。駅前に交番もあるが人が行きかう場所と反対側にある。夜は飲み屋街でキャッチもいるので近寄りがたい。
コストパフォーマンス
▲娯楽施設が多いので、ここに住めば移動の必要がなく良い。また、物価も高くはないのでコスパはほどほどに良いと思う。
▼家賃は都心に電車で出やすいが時間がかかる割に高い印象。少し離れれば比較的安い場所もある。
交通利便性
▲タクシー乗り場やバスも多く出てると思います。東京へも行きやすのが嬉しいです。
▼初めて行ったとき駅の改札らへんで迷子になったことがあります。もう少しわかやすいと嬉しかったです。
生活利便施設の充実
▲多くの商業施設が入っています。カフェや本屋さん、雑貨など充実していると思います。
▼もし出来れば机とイスを色んなところに設置して欲しいです。自分は長時間立っていると立ちくらみなどで座る場所がどうしても欲しい時があります。そういう時に座る場所があったらいいなと思います。
飲食店の充実
▲美味しいご飯屋さんがたくさんあります。価格もリーズナブルなお店が多いのでよく利用してます。
▼強いて挙げるならばチェーン店を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレが広くていいなと思いました。
▼エレベーターの場所が分かりにくかったです。
治安
▲駅周辺は綺麗な方だと思います。昼間は特に治安の問題はありません。
▼夜はゲームセンターなど若者向けの遊び場が多いので少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲周りにたくさんの施設があるので生活に特別不便がある事はありません。
▼強いて挙げるならば、やはり人口密度が高い分家賃はそこそこします。
交通利便性
▲乗り換えが出来て、始発駅なので座れる可能性が高い
▼駅を新しくしてから改札口が上階になり、急いでも乗りたい時間の電車に乗れなくなった
生活利便施設の充実
▲本屋、飲食店、カフェとあるので時間が余ったときに時間潰せるのがいい
▼駅ビル内店舗は飲食店にしてもアパレルにしてもどうしても値段が高い設定になる。
飲食店の充実
▲多種多様な飲食店が多数あるので悩んでしまう
▼コスト的にどうしても割高になってしまうのは残念
暮らし・子育て環境の充実
▲駅が上段にあるのでベビーカーとかだとエレベーターしか使えない
▼駅に子供と遊べるスペースがないので子連れは大変だと思う
治安
▲駅前は工事が多いのでこれからまだまだ発展していくんだろうとおもう
▼駅の裏や少し外れると暗く、夜のお仕事と方々の呼び込み?などが多く物騒に感じる
コストパフォーマンス
▲駅周辺にマンションが多くなって住みやすくはなった
▼駅周辺にスーパーが少ない。エキチカは物価高いので滅多に使わない

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。