エクセル若松の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩8分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区若松町10丁目6-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年6月
総戸数25戸
小学校区域だいち小学校
中学校区域太田中学校
専有面積38.80m² ~ 59.49m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社岡工務店
管理会社日本住宅管理

エクセル若松を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで39〜59m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、新長田駅周辺の需要を重視しています。エクセル若松は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エクセル若松は若松町10丁目6-19での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市長田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市長田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市長田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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エクセル若松の売却ガイド

エクセル若松は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新長田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセル若松の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

エクセル若松を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新長田駅まで徒歩8分
  • 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩8分
  • JR山陽本線/鷹取駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: だいち小学校
  • 中学校区: 太田中学校

エクセル若松に関するよくある質問

エクセル若松の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセル若松には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセル若松の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクセル若松の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセル若松はどのような物件ですか?

エクセル若松は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新長田駅徒歩8分。築1985年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセル若松には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鷹取駅に対する口コミ】再開発地区の為、駅周辺は整備されている。駅前にコンビニが2軒、徒歩5分圏内にスーパーが2軒とドラッグストアもあり、利便性は高い。タクシー乗り場も線路を挟んで南北に2か所、市営バス停もあり、交通の便も良い。
▼【鷹取駅に対する口コミ】駅北側に向かうのに80mほどの地下道を通る必要がある。明るくはしているが、人気の少ない夜は少し怖い。あと駅周辺の飲食店が少ないのは寂しい。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲電車の来る時間間隔がいい感じで利用しやすい
▼人との接触による運転見合わせや遅延が多発する
生活利便施設の充実
▲セブンイレブンやLAWSONなどコンビニが多い
▼コンビニ以外のお店が少し遠い位置にある。
飲食店の充実
▲駅から広場に出るところに飲食店の広告がある
▼駅の中に飲食店がなくすこし歩いたところにある
暮らし・子育て環境の充実
▲改札が広く子連れの人でも駅を利用しやすい
▼階段が多くエスカレーターのない所もあるから疲れる
治安
▲ゴミなどがあまり落ちてなく治安がいいと言える
▼強いてあげるならば強面の人が多いのが気になる
コストパフォーマンス
▲家から駅に行く距離が近い家も多く住みやすい
▼車がよく通るし階段が多いため少し気配りする必要がある
交通利便性
▲電車が何本も止まるので使いやすいありがたいです!
▼神戸線は結構人身事故が多くて鷹取駅も止まるので困ります
生活利便施設の充実
▲鷹取駅の周りはセブンイレブンやファミリーマートがあるので学校終わりによれるので嬉しいです
▼鷹取駅で遊びに行けるところがないので雑貨屋さんなどちょっとしたものでもあれば嬉しいです
飲食店の充実
▲マクドナルドが鷹取駅の近くにあるので学校終わりに友達といける
▼女の子たちが行くようなお店がないのでオシャレなお店があってほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲鷹取駅のトイレはとてもキレイだし衛生的で安心できる
▼公園は鷹取駅の近くにはないと思うし、道が狭い
治安
▲酔っ払いはいないと思うし鷹取駅周辺でみたことないです
▼鷹取駅の前でヤンキーではないけど学生が座って大声で喋っていて怖かったです。
コストパフォーマンス
▲土地の値段とかは分からないけどとても住みやすいです。
▼強いていえば、鷹取駅周辺には病院が少ないのでそこがきになります。
交通利便性
▲駅周辺の店舗の種類が充実していて便利駅前が広くて移動がしやすい行き先が様々なバス停が周辺にある
▼新快速が止まらないので電車の本数では止まる駅に比べると劣る
生活利便施設の充実
▲アスタプラザという商業施設があり商店街にもなっていてだいたいの物なら買えるパチ屋もある
▼ほぼデメリットはなく自分の気に入ってる店がなければ残念程度
飲食店の充実
▲ファミレス、ファーストフード、牛丼屋など揃っていて困ることはない
▼前もって決めていないなら選択肢が多すぎて逆に迷ってしまう程度
暮らし・子育て環境の充実
▲中はわりと狭めなものの駅前までは広く移動が楽エレベーターはある
▼大きい駅と比べるとやはり狭いそこまで混雑する駅ではないからなんとかなってるけど狭さはやや気になる
治安
▲周辺でトラブルが起きたところに遭遇していないし奇声なども経験していないので平和だと思います
▼最近は夜間に人が減ってきて過疎化が気になる程度
コストパフォーマンス
▲駅前の施設でだいたい事足りるので付近に住めば不自由なく暮らせる高いマンションから安いマンションまであるので選択肢も多い
▼新快速が止まらないので常時駅を利用する生活だとやや不満に感じるかもしれない

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。