エクセル熊取の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/熊取駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府泉南郡熊取町大久保北3丁目371-5
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年2月
総戸数94戸
専有面積62.98m² ~ 95.91m²
土地権利所有権
分譲会社大阪エクセルホーム
施工会社熊谷組
管理会社グローバルコミュニティ

エクセル熊取を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 熊取駅に近い大久保北3丁目371-5の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エクセル熊取なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと63〜96m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1996年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エクセル熊取なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府泉南郡熊取町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府泉南郡熊取町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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エクセル熊取の売却ガイド

エクセル熊取は大阪府泉南郡熊取町に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数94戸、9階建の建物です。

最寄り駅は熊取駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセル熊取の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉南郡熊取町のマンション売却市場

泉南郡熊取町のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エクセル熊取を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を進めています。

交通アクセス

  • 熊取駅まで徒歩6分
  • JR阪和線/熊取駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約15施設
  • 待機児童: ほぼ解消

エクセル熊取に関するよくある質問

エクセル熊取の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセル熊取には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセル熊取の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクセル熊取の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセル熊取はどのような物件ですか?

エクセル熊取は大阪府泉南郡熊取町に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。熊取駅徒歩6分。築1996年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

泉南郡熊取町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは泉南郡熊取町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセル熊取には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

泉南郡熊取町の住みやすさは?

京都大学複合原子力科学研究所(旧原子炉実験所)がある学術のまち。大阪体育大学も立地し、文教的な特色を持っています。泉州地域の住宅地として発展し、関西国際空港にも近い立地です。 大学が立地する文教的な環境と、泉州の自然に囲まれた住みやすいまちです。関空に近い便利な立地も魅力です。

泉南郡熊取町の交通アクセスは?

JR阪和線の熊取駅があり、大阪市内や関西国際空港へアクセスできます。

泉南郡熊取町の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊取駅に対する口コミ】駅前には、バスロータリー、タクシー乗り場、駐車場、駐輪場が複数あり、自宅から駅までの交通の不便さを感じることはないと思われます。また?駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストアー、しまむら、百均ショップ、青山、等々生活に困らない商業施設も多い。飲食店のチェーン店舗も多々見られる。また、最近歩道も整備されてきており、小学生やお年寄りの方も安心して歩ける環境が整いつつあります。電車は、大阪市内方面へ向かうには、快速電車で50分くらい、難波まで45分くらい、天王寺駅まで40分くらい。と1時間以内で都心へアクセスできます。ただ、通勤通学時間は込み合います。
【熊取駅に対する口コミ】ご年配の方には、コンビニなどは豊富にあるが、スーパーマーケットなどへは、徒歩で30分くらいかかるのは少し不便さが残る。
2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
熊取駅から近く周りに飲食店や自然が多く過ごしやい
夜は暗く細い道が多いので女性の一人暮らしは不安かも
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊取駅に対する口コミ】快速が止まる、タクシー乗り場がある、阪和線の天王寺駅までアクセスが楽。家賃は相応だと思う。子育て世代は住みやすい。
【熊取駅に対する口コミ】エレベーターが目立たない場所にあるので、人目につかず不安になる。駅が熊取町の端の方にあるので、駅までの距離が遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【熊取駅に対する口コミ】駅前にコンビニがある。銀行も徒歩圏内にある。駅周辺は綺麗。駅前に交番もある。歓楽街はない。
【熊取駅に対する口コミ】郵便局が遠い。スーパーマーケットやドラッグストアは徒歩では遠い場所にある。暗い道や細い道があるので、子供の一人歩きに不安な場所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【熊取駅に対する口コミ】HANSという、美味しいケーキ屋さんがある。
【熊取駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にはカフェや飲食店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熊取駅に対する口コミ】学校はたくさんあり、子ども達の登下校を見守ってくれる「見守り隊」がある。
【熊取駅に対する口コミ】公園によってはタバコの吸い殻やゴミが散乱している場所もある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊取駅に対する口コミ】駅近くには金融機関が多いです。また美味しいパン屋さんも駅のロータリー横にあります。大阪駅まで乗り換えなしでアクセスでき、時間にもよりますが座れることも多いです。 子育て世帯が多く落ち着いた街だと思います。
【熊取駅に対する口コミ】住宅街に行くまでに大きな坂があります。スーパーがあまり駅周辺にないので車があると便利な地域です。
2023年11月 メリット
交通利便性
とっても便利なところで大好きな駅、通いやすいです。。
田舎としてあまり買物できるところではないです。
生活利便施設の充実
万代スーパが近くにある、生活には困らない存在。
駅から車に移動しないと、遠く行けはい。夜は大変静か。。
飲食店の充実
すき家、マックにようなチェーン店が結構ある。選択肢はある。
お店の閉店時間は早いので、深夜になると、困る。。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学、中学、大学まで充実されます。。
通勤の時間は学生多いため、道と駅も混み合ってます。。
治安
よい方と思い、優しい方がおおいです、いいです。。
夜は静かで、一人でバイク帰りも安心できない
コストパフォーマンス
最高のゆったり生活エリア、休日も散策場所たくさん。
娯楽施設はわりと少ない、イオンぐらい、映画館もありません。
交通利便性
JRなので天王寺に乗り換え無しで行けるのはべんり
強いて挙げるならば朝が混んでいるところです
生活利便施設の充実
コンビニや銀行が駅に沢山ある、ちょっと離れたらスーパーなどがある
コンビニや銀行以外駅に何も無い、なにかつくってくれ
飲食店の充実
居酒屋があるため、大人はとてもいいと思う
居酒屋が駅に多いので、家族ずれはいきにくい
暮らし・子育て環境の充実
子供が固まって登校しているので、安全性はとてもある
学校まで遠意図見ていて感じます。高校があまりみない
治安
駅などは静か!昼も夜も比較的静かだと思う
だんじりの町だと思うので、コンビニにそういう人が溜まっている
コストパフォーマンス
土地が安くてそこはとてもいいところではある
住みやすいとは言えないぐらいの住みやすさ
交通利便性
快速が止まる上に、市内へ向かう際は一つ手前の日根野駅で接続があるので比較的座りやすいです。
阪和線以外が通っていない上、ほかの沿線への乗り換えも結構時間がかかるので阪和線沿線に勤務する方以外は使いにくいです。
生活利便施設の充実
駅周辺はコンビニや飲食店、駐輪場といった利用に際して必要なものは比較的そろっているので、日常で利用しやすい駅です。
宿泊施設等は近くにもあまりないので、旅行で利用したりする際は関空まで行くほうが便利です。
飲食店の充実
コンビニや焼き鳥屋といった地元の人にはありがたい店が多い
チェーン店の有名どころが全然ないので、飲食目当ての利用はあまりお勧めしない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のロータリー付近に塾がいくつもあるため、お子さんがいる家庭にとっては利便性がかなり高い。
子供向けの飲食店がいくつかあるとより便利になると思います。
治安
駅前に鋼板もあり、夜間もタクシーが止まっている為治安は良い。
駅から少し離れて住宅街に行くと明かり等が少なくなる為、駅までの迎は必要なことが多い。
コストパフォーマンス
家賃も安く市内までも1時間以内で快速も止まるため、コスパはとても良い
和歌山へ帰る電車がかなり混むので、勤務先が市内の人はもう少し北に住むと通勤は楽になると思う。

エクセル熊取の中古販売価格の推移

平均㎡単価63.91万円/㎡
データ件数50
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.57 77.2 113.83 2013-10-26 3LDK 64.14㎡ 55.66万円/㎡2014-04-27 3LDK 64.14㎡ 55.66万円/㎡2014-12-06 3LDK 75.01㎡ 74.04万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.01㎡ 74.04万円/㎡2015-01-19 3LDK 63.67㎡ 58.67万円/㎡2015-02-12 3LDK 63.67㎡ 54.52万円/㎡2015-06-18 3LDK 75.01㎡ 74.04万円/㎡2015-06-29 3LDK 69.63㎡ 60.3万円/㎡2015-08-10 3LDK 64.14㎡ 64.94万円/㎡2015-11-05 3LDK 64.14㎡ 60.82万円/㎡2015-12-15 3LDK 79.11㎡ 49.31万円/㎡2015-12-15 3LDK 64.14㎡ 60.82万円/㎡2015-12-21 3LDK 75.01㎡ 74.04万円/㎡2016-05-05 3LDK 75.01㎡ 69.63万円/㎡2016-06-16 4LDK 94.66㎡ 66万円/㎡2016-06-23 3LDK 65.5㎡ 52.99万円/㎡2016-06-23 3LDK 67.31㎡ 51.57万円/㎡2016-08-12 3LDK 67.31㎡ 74.65万円/㎡2016-08-12 3LDK 65.5㎡ 77.22万円/㎡2016-10-20 3LDK 67.31㎡ 66.79万円/㎡2016-12-05 3LDK 65.5㎡ 73.69万円/㎡2017-03-08 2SLDK 95.91㎡ 54.46万円/㎡2017-05-01 2SLDK 67.29㎡ 46.67万円/㎡2017-05-09 3LDK 67.31㎡ 57.95万円/㎡2017-06-20 3LDK 75.02㎡ 56.84万円/㎡2017-06-26 3LDK 65.52㎡ 57.52万円/㎡2017-07-07 3LDK 67.31㎡ 57.95万円/㎡2017-07-09 2SLDK 67.92㎡ 53.05万円/㎡2017-07-29 2SLDK 95.91㎡ 65.14万円/㎡2017-08-01 3LDK 65.5㎡ 60.06万円/㎡2017-09-23 3LDK 65.52㎡ 49.45万円/㎡2017-09-25 2SLDK 67.29㎡ 53.06万円/㎡2017-12-25 3LDK 79.11㎡ 49.31万円/㎡2018-02-16 3LDK 65.52㎡ 69.63万円/㎡2018-03-15 3LDK 63.67㎡ 50.88万円/㎡2019-04-05 3LDK 65.5㎡ 70.15万円/㎡2019-05-05 3LDK 71.35㎡ 52.36万円/㎡2019-06-15 3LDK 65.5㎡ 70.15万円/㎡2021-06-05 4LDK 94.66㎡ 51.69万円/㎡2021-09-03 4LDK 94.66㎡ 51.69万円/㎡2021-09-25 4LDK 94.66㎡ 58.67万円/㎡2022-08-03 3LDK 65.5㎡ 73.18万円/㎡2023-05-27 3LDK 64.14㎡ 107.72万円/㎡2023-11-13 3LDK 67.29㎡ 82.53万円/㎡2024-11-15 2SLDK 67.29㎡ 51.58万円/㎡2024-11-20 2SLDK 75.02㎡ 65.22万円/㎡2024-12-02 3LDK 62.98㎡ 97.11万円/㎡2025-02-04 2SLDK 67.29㎡ 92.85万円/㎡2025-03-01 2SLDK 75.02㎡ 74.47万円/㎡2025-06-09 4LDK 95.91㎡ 64.8万円/㎡ 2013-10 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-09 1階 4LDK 95.91㎡ 64.8万円/㎡
2025-03-01 3階 2SLDK 75.02㎡ 74.47万円/㎡
2025-02-04 6階 2SLDK 67.29㎡ 92.85万円/㎡
2024-12-02 5階 3LDK 62.98㎡ 97.11万円/㎡
2024-11-20 3階 2SLDK 75.02㎡ 65.22万円/㎡
2024-11-15 6階 2SLDK 67.29㎡ 51.58万円/㎡
2023-11-13 5階 3LDK 67.29㎡ 82.53万円/㎡
2023-05-27 5階 3LDK 64.14㎡ 107.72万円/㎡
2022-08-03 4階 3LDK 65.5㎡ 73.18万円/㎡
2021-09-25 3階 4LDK 94.66㎡ 58.67万円/㎡
2021-09-03 3階 4LDK 94.66㎡ 51.69万円/㎡
2021-06-05 3階 4LDK 94.66㎡ 51.69万円/㎡
2019-06-15 4階 3LDK 65.5㎡ 70.15万円/㎡
2019-05-05 3階 3LDK 71.35㎡ 52.36万円/㎡
2019-04-05 4階 3LDK 65.5㎡ 70.15万円/㎡
2018-03-15 2階 3LDK 63.67㎡ 50.88万円/㎡
2018-02-16 1階 3LDK 65.52㎡ 69.63万円/㎡
2017-12-25 2階 3LDK 79.11㎡ 49.31万円/㎡
2017-09-25 5階 2SLDK 67.29㎡ 53.06万円/㎡
2017-09-23 1階 3LDK 65.52㎡ 49.45万円/㎡

泉南郡熊取町の暮らし情報ガイド

京都大学複合原子力科学研究所(旧原子炉実験所)がある学術のまち。大阪体育大学も立地し、文教的な特色を持っています。泉州地域の住宅地として発展し、関西国際空港にも近い立地です。

交通アクセス

JR阪和線の熊取駅があり、大阪市内や関西国際空港へアクセスできます。

主要路線

  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • 天王寺駅: JR快速で約35分
  • 関西国際空港駅: JRで約15分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪体育大学と連携したスポーツ教育が特色です。

生活利便情報

熊取駅周辺に生活施設があり、日常の買い物に対応できます。

商業施設

  • 熊取駅前商業施設
  • スーパー各店

医療

町内の医療機関が地域医療を支えています。近隣のりんくう総合医療センターも利用可能です。

公園・レジャー

  • 永楽ゆめの森公園
  • 奥山雨山自然公園

行政サービス

町役場を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大学が立地する文教的な環境と、泉州の自然に囲まれた住みやすいまちです。関空に近い便利な立地も魅力です。

治安

泉佐野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

奥山雨山自然公園や永楽ダムなど、豊かな自然が楽しめます。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、スポーツイベントなども盛んです。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。