エクセルシオール白石南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市白石区東札幌一条6丁目25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年7月
総戸数20戸
専有面積87.24m² ~ 101.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社宮川建設
施工会社宮川建設泰進建設
管理会社メンテック

エクセルシオール白石南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクセルシオール白石南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクセルシオール白石南を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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エクセルシオール白石南の売却ガイド

エクセルシオール白石南は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数20戸、15階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセルシオール白石南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセルシオール白石南を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エクセルシオール白石南に関するよくある質問

エクセルシオール白石南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセルシオール白石南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセルシオール白石南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエクセルシオール白石南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセルシオール白石南はどのような物件ですか?

エクセルシオール白石南は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩3分。築2007年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセルシオール白石南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白石駅に対する口コミ】東西線の中ではさかえてる場所だと思います。 南郷通と環状通が交差して交通機関も沢山ありお店や白石区役所あり便利です交通機関が充実しているわりにはファミリー向けや単身向けのマンションが多く家賃もあまり高くないイメージがあります
【白石駅に対する口コミ】デメリットに感じることはないと思いますが強いて言うなら人の往来が多いのでごちゃごちゃしてるイメージです色々な店や通りから一本中に入ると住宅街なので駐車場などが少いかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【白石駅に対する口コミ】大きい通りに沿いにあり、区役所、飲食店、コンビニ、ファーストフードなど沢山あり良い場所だと思います警察署なども近くにあるので治安的には良いと思います
【白石駅に対する口コミ】交通量が多い分うるさいかもしれません、人の往来も多いイメージです飲み屋が多いので酔っぱらいなどが多いイメージがあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【白石駅に対する口コミ】南郷通があるので飲食店やコンビニなど多くあります。飲んだり遊んだりするのが全部できるので便利です
【白石駅に対する口コミ】飲み屋などが多いので酔ってる人などが多いので気になるかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【白石駅に対する口コミ】区役所もありサイクリングロードや公園なども沢山あるので子育てする環境は良いと思います
【白石駅に対する口コミ】大きな通りが2つ交差しているので交通量が多いのが気になるかもしれません
2023年05月 メリット
交通利便性
バスターミナルも充実していてどこに行くにも便利です。
バスの本数は少なめなので不便かもしれません。
生活利便施設の充実
白石区の中心部なので店はとても多いです。
賑やかすぎてうるさく感じるかもしれません。
飲食店の充実
チェーン店も個人経営の居酒屋もあり賑やかです。
夜は酔っ払いが多いので気になるかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設もあるので子供連れも退屈しないと思います
市の中心部に比べると見劣りするかもしれません
治安
白石区内では落ち着いている方ではないかと思います
札幌市内でみると治安はよくないかもしれません
コストパフォーマンス
市内の中ではコスパに優れているかもしれません。
その分低所得者層が多いように見受けられます。
交通利便性
白石区のどこかにいくのなら便利。東西線だから札幌に行けない。
路駐ができない。タクシー乗り場があるわけではない。
生活利便施設の充実
駅の上に、ダイソーや、サイゼリヤ、ファミマ、マック、ケンタッキー、などが合って便利。三大コンビニが揃ってます。
強いてあげれば、隣が東札幌駅でイオンやラソラなどの商業施設があって、白石駅にはないので、見劣りする。なにもない!ってかんじ。
飲食店の充実
マック、サイゼリヤ、ケンタッキー、たい夢、コンビニがあって嬉しい。
飲食店まで少しだけ歩くからやる気をなくす。
暮らし・子育て環境の充実
上に区役所があって、保育所もあって便利だと思う。
朝、子供連れが多く、気を使います。いいことですが。
治安
よく、警察の方がいるので、いいと思います。
タバコを吸っている人が多い!!駐輪禁止でもしている人が多い。駐輪場が地下だから大変かも。
コストパフォーマンス
やっぱ街中と比べると安い。学生なのでわかりません。
学生なのでわからないのですが、高いと思います。
交通利便性
東西線の中ではさかえてる場所だと思います。南郷通と環状通が交差して交通機関も沢山ありお店や白石区役所あり便利です
デメリットに感じることはないと思いますが強いて言うなら人の往来が多いのでごちゃごちゃしてるイメージです
生活利便施設の充実
大きい通りに沿いにあり、区役所、飲食店、コンビニ、ファーストフードなど沢山あり良い場所だと思います
交通量が多い分うるさいかもしれません、人の往来も多いイメージです
飲食店の充実
南郷通があるので飲食店やコンビニなど多くあります。飲んだり遊んだりするのが全部できるので便利です
飲み屋などが多いので酔ってる人などが多いので気になるかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
区役所もありサイクリングロードや公園なども沢山あるので子育てする環境は良いと思います
大きな通りが2つ交差しているので交通量が多いのが気になるかもしれません
治安
警察署なども近くにあるので治安的には良いと思います
飲み屋が多いので酔っぱらいなどが多いイメージがあります
コストパフォーマンス
交通機関が充実しているわりにはファミリー向けや単身向けのマンションが多く家賃もあまり高くないイメージがあります
色々な店や通りから一本中に入ると住宅街なので駐車場などが少いかもしれません

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。