エクセルシオール東札幌イーストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市白石区東札幌六条2丁目17-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年11月
総戸数28戸
専有面積84.29m² ~ 100.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社宮川建設
施工会社宮川建設
管理会社日本ハウズイング

エクセルシオール東札幌イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクセルシオール東札幌イーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エクセルシオール東札幌イーストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市白石区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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エクセルシオール東札幌イーストの売却ガイド

エクセルシオール東札幌イーストは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東札幌駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセルシオール東札幌イーストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセルシオール東札幌イーストを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東札幌駅まで徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エクセルシオール東札幌イーストに関するよくある質問

エクセルシオール東札幌イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセルシオール東札幌イーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセルシオール東札幌イーストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエクセルシオール東札幌イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセルシオール東札幌イーストはどのような物件ですか?

エクセルシオール東札幌イーストは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東札幌駅徒歩9分。築2003年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセルシオール東札幌イーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東札幌駅に対する口コミ】駅の近くにイオン、アークス、イーアスなどの多数のスーパーや商業施設があり、買い物にはまず困らないです。大通駅にも5分で行くことができ、アクセスも良いです。12号線の近くに住めば札幌駅行きのバスも10分おきに出ています。駅の北側は近年、高級マンションも増え、治安も良く住みやすいみたいです。公園も多く、サイクリングロードもあるのでオススメの場所です。
【東札幌駅に対する口コミ】駅周りに飲み屋、ご飯屋がほとんどありません。東西線の駅なので札幌駅に行くには乗り換えないといけません。
2024年01月 メリット
交通利便性
大通りまで乗り換えなしで行くことができます!また、白石駅まで歩くとバス停もあるため、空港へ一本で行くことができたりします。
地下鉄の階段が長くて、乗り場まで行くのに時間がかかることですかね!
生活利便施設の充実
東札幌にはラソラと言う商業施設、スーパー、八百屋さんなど買い物が手軽に行えます! 住宅街でありますので、公園や小学校なども近くにあり治安も良い方だと思います。よく、子連れの夫婦を見かけることが多いので、子育てしやすい環境なのかなと思います。散歩ロードもあり、春には桜、秋には紅葉など景色も楽しみながら散歩できるのもいいところです。
強いて挙げれば、服屋さんがあまりないので近くに欲しいかな?と思います。
飲食店の充実
商業施設にはたくさんあるので、休日などに利用させてもらっています。とんかつ、お寿司、中華など様々な選択肢があるのはとてもいいです。また、おしゃれなカフェやパン屋さんなどが多いのもいいです。
夜の飲食店が遅くまでやっているところがないところです。少し帰りが遅くなってご飯食べて帰ろうとするのであればいいのですが、早くて21時とかに閉まってしまうところもあるので、満足いくまで飲めずに帰宅なんてこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も多く、公園も多いイメージがあります。また、一度ご飯に行った場所が子供を優先的にする飲食店で、とても好意的でした。
雪が降ると除雪が間に合ってないのか雪がこんもり歩道と車道の間にあるので、冬の交通安全は心配になりますね。
治安
駅周辺の治安さは問題ないと思います。酔っ払いが寝ているところなんてあまり見たことはありません。終電自体も0時代ですし、みなさん早めに帰宅するのですかね?
夜は街頭があっても、少し薄暗く感じ、人が居ないと余計怖いなっと思い帰ることがあります。(いままで何もないですが)
コストパフォーマンス
家賃も2LDKで管理費込めて7万円で割と築年数浅めの家を借りられるので、とても良いなと思います。
もし、都市ガスの物件が増えれば、全体的なコストパフォーマンスは上がるかなと思います。
交通利便性
すぐ近くにタクシー乗り場、自転車置き場、駐車場などがあります。
反対ホームに行くのに階段を使って地下を通らなければなりません。
生活利便施設の充実
すぐ近くにイオンモール、少し歩けばラソラ札幌があります。
一般的な病院が近くにないので、急ぎの用事であったり、通院している方は合わないかもしれないです。
飲食店の充実
すぐ近くにイオンモールがあるのでその中に充実しているかと思います。
特に思い浮かばないです。デメリットという程のことは強いてあげる程もないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
改札のトイレは使用したことがないのでなんとも言えません。東札幌駅の近くは小学校も中学校も充実しています。
幼稚園や保育園はあまり身近にないので、その位のお子さんがいるご家庭は少し大変かもしれないです。
治安
普段はとても平和で、ご近所さんも優しく、生活に困ることは無いです。
夜になると少し酔っ払いの人や若者の声などが響くかなと感じます。
コストパフォーマンス
とにかく住みやすいです。ショッピングモールが近くに沢山あるのでとてもいいです。
やはり住みやすいこともあって家賃や土地は高いと感じます。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。