エクセルシオールクリスタルタワーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市白石区東札幌二条5丁目6-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年8月
総戸数50戸
小学校区域東札幌小学校
中学校区域日章中学校
専有面積80.00m² ~ 122.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社宮川建設
施工会社宮川建設
管理会社日本住宅管理

エクセルシオールクリスタルタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセルシオールクリスタルタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市白石区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクセルシオールクリスタルタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

エクセルシオールクリスタルタワーの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エクセルシオールクリスタルタワーの売却ガイド

エクセルシオールクリスタルタワーは北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数50戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセルシオールクリスタルタワーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセルシオールクリスタルタワーを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東札幌小学校
  • 中学校区: 日章中学校

エクセルシオールクリスタルタワーに関するよくある質問

エクセルシオールクリスタルタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセルシオールクリスタルタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセルシオールクリスタルタワーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエクセルシオールクリスタルタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセルシオールクリスタルタワーはどのような物件ですか?

エクセルシオールクリスタルタワーは北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩3分。築2000年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセルシオールクリスタルタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅からは徒歩数分です。大通りを通れるので夜でも安心です
▼強いて言うなら駅から出る際強風なところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大通りに面しています。飲み屋もちらほらありますが治安不安はないです
▼強いて言うのであれば、閑静な住宅街というわけではない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲バリアフリーでベビーカーでも安心だと思います
▼強いて言うのであればエントランス自体広いと言うわけではない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日は割と入ってくるとおもいました。日中はあたたかいです
▼隣や前の方の音は聞こえてきます。特に生活音
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲なんでも近くにあるあってだいたいのものはそろう
▼強いて言うのであれば、大きなスーパーまでは車が必要
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校がすぐ近くにもあります。徒歩すぐの印象です。
▼強いて言うなら、大きな道があるので登校時はすこし心配
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【白石駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニ何軒か、居酒屋、ドラッグストア、100円均一、飲食店などがとても充実してるのと行きやすいし街中からもそんなに遠くないので交通量は多いですが、とても便利で行きやすいです。地下鉄も結構人多いです。
▼【白石駅に対する口コミ】強いて言えば地上までの階段が長く少し疲れます。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲バスセンター前や円山公園など結構使う駅に止まってくれるのはすごく便利です
▼東西線しかなくススキノに行けないのは結構不便です
生活利便施設の充実
▲近くに市役所があります。駅の上にも銀行があって便利です
▼川沿いにある自転車置き場はすごく混雑しており、自転車が倒れているのが高確率です
飲食店の充実
▲美味しい鯛焼き屋さんがありその近くに弁当やサンドイッチを売ってる店もあることはいいですね。
▼しいてあげればどこも結構混雑しているかなーという印象があります
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中にyouthなんちゃらといった施設がありますね。近くに保育園もあります。
▼トイレが少し汚いと思います。またエレベーターも少ないです
治安
▲基本的に治安が悪いというのは見たり聞いたりしたことがありません。
▼午後5時15分くらいに宮の沢行きの地下鉄から猛ダッシュで出ていくおじさんは気をつけたほうがいいと思います
コストパフォーマンス
▲土地価格は高いか安いかは正直よくわかりませんが、住みやすそうなアパートがたくさんあるのは確かです。
▼すごく建物が密集しているというか、狭くて息苦しい感じがします。
交通利便性
▲地下鉄では大通やさっぽろ駅へ行くには程良く近い。冬季も遅延は無いし。バスは地下鉄駅にバスターミナルが直結してるのが便利。車では付近に国道12号と36号があるので札幌中心部、郊外に出掛けるのも容易。
▼地下鉄ですすきのや狸小路方面に行くには他沿線より不便かも。また駅周辺は冬季除雪は整っているが、少し離れた住宅地だとそれほどでは無い印象。
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラッグストア、病院、区役所、スポーツジムも駅徒歩圏内にあり。
▼個人でやってる様なアパレルや雑貨店みたいのはあまり無いのと、ショッピングモールみたいな大型店舗は最寄りだと隣の東札幌駅に行かないと無いかな。
飲食店の充実
▲飲食店屋居酒屋などは駅周辺にそれなりにあって困らない。
▼チェーン店はあるが定食屋や町中華みたいなご飯を食べるところは少な目、
暮らし・子育て環境の充実
▲小中学校や保育園、公園はそれなりにある印象。実際子供連れも多い。近辺にこころーどがあるのでジョギングや散歩している人を良く見かける。
▼子供に向いてる施設がある反面、大人が楽しめる様な施設は無い。
治安
▲治安は良いと思う。変な輩みたいなのは居ない。
▼繁華街は無く、住宅が多いので当然だが夜は人通り少ない。
コストパフォーマンス
▲家賃も手頃で札幌中心部より築浅、広めで設備の整ってる物件が多い印象。特に車持ってる人は建屋敷地内に駐車場がある物件が多い。
▼札幌中心部よりは当然安価だと思うが、家賃+駐車場代だとそれなりの金額にはなる。
交通利便性
▲バスターミナルも充実していてどこに行くにも便利です。
▼バスの本数は少なめなので不便かもしれません。
生活利便施設の充実
▲白石区の中心部なので店はとても多いです。
▼賑やかすぎてうるさく感じるかもしれません。
飲食店の充実
▲チェーン店も個人経営の居酒屋もあり賑やかです。
▼夜は酔っ払いが多いので気になるかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設もあるので子供連れも退屈しないと思います
▼市の中心部に比べると見劣りするかもしれません
治安
▲白石区内では落ち着いている方ではないかと思います
▼札幌市内でみると治安はよくないかもしれません
コストパフォーマンス
▲市内の中ではコスパに優れているかもしれません。
▼その分低所得者層が多いように見受けられます。
交通利便性
▲大きなバスターミナルがある。コンコースもそこそこ広いので冬も安心。定期券売り場もある。
▼もしJRの方の白石駅との行き来するバスが充実していればもっといいかもしれない。
生活利便施設の充実
▲最大の強みとして駅直結で白石区役所がある。コンビニと美容室多め。
▼スーパーが東光ストアしかなく、安く買い物できる施設が貧弱。
飲食店の充実
▲居酒屋やバーがかなり充実している。居酒屋以外にも色んなジャンルの店がある。
▼牛丼屋さんがない。ラーメン屋やカレー屋もやや少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに公園がある。小学校もすぐ近くにあり、区役所も近いので子持ちにはそこそこ便利かもしれない。
▼駅のバリアフリーがやや貧弱。エレベーターも途中までしかない。
治安
▲プチ繁華街的な雰囲気があり、元終点駅だったからか、外は街灯がそこそこ明るい。
▼東札幌と比べると暴れている酔っ払いがややいること、そこそこ犯罪が発生している。
コストパフォーマンス
▲南郷18丁目を除き、白石区内の東西線の駅間を210円で移動可能。札幌市東部内の移動は比較的安い部類。
▼白石区役所ができた影響でマンションやアパートの家賃が高騰している。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。