エクセルふじみ野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上福岡駅 徒歩18分 東武東上線/ふじみ野駅 徒歩19分 東武東上線/ふじみ野駅 バス13分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市亀久保3丁目5-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年7月
総戸数64戸
小学校区域亀久保小学校
中学校区域大井東中学校
専有面積64.96m² ~ 81.62m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社近鉄住宅管理

エクセルふじみ野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクセルふじみ野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクセルふじみ野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エクセルふじみ野の売却ガイド

エクセルふじみ野は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数64戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上福岡駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはエクセルふじみ野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセルふじみ野を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上福岡駅まで徒歩18分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩18分
  • 東武東上線/ふじみ野駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 亀久保小学校
  • 中学校区: 大井東中学校

エクセルふじみ野に関するよくある質問

エクセルふじみ野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセルふじみ野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセルふじみ野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエクセルふじみ野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセルふじみ野はどのような物件ですか?

エクセルふじみ野は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上福岡駅徒歩18分。築1995年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセルふじみ野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上福岡駅に対する口コミ】駅前に「ココネ上福岡」という比較的大きな商業施設があります。スーパー、衣料品店、クリニックなどが入っていて便利です。一方で昔ながらの小さな商店、たとえばパン屋やカステラ屋があり、ほっこりした気分になります。
▼【上福岡駅に対する口コミ】駅から少し離れると道路の幅が狭いです。人と車が行き交うと危ないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲急行が止まる、駅の周りにいろいろなお店が集まっている、コンビニも複数ある
▼東武東上線が運転見合わせになると、どうしようもない
生活利便施設の充実
▲病院が充実してる、イオン、ロピア、アコレ、ヤオコーなど徒歩圏内にスーパーがたくさんある
▼商業施設などの入れ替わりが激しく、すぐになくなってしまう
飲食店の充実
▲おしゃれなお店が複数あるように感じる、子連れも安心
▼入れ替わりが激しい、安い居酒屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲道が広く、子連れやベビーカーでも歩きやすい。
▼西口のエレベーターまでが少し遠く、面倒。
治安
▲駅のすぐ近くに交番があり安心、駅周辺は綺麗
▼夜は人通りが少ない場所もある、地下道は薄暗い
コストパフォーマンス
▲駅周辺は物件が豊富で、選びやすいと感じる
▼学生が住むには高いと思う、駅に近いところは高い
交通利便性
▲エスカレーターがあるエレベーターがある。
▼人多い、治安悪い、ゴミが落ちてる、急行止まらない
生活利便施設の充実
▲ファミリーマートがある、いろいろがある。
▼サイゼリヤがない、映画館がない、何もない。
飲食店の充実
▲飲食店は少しだけある。ラーメン店とかある。
▼サイゼリヤがない、ステーキガストがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがある、エスカレーターがある。
▼子育て施設がない、ポイ捨てが多い。あまり充実してない
治安
▲駅のアナウンスがちゃんとしてる、ファミマがいい
▼暴走族いる、出る人優先じゃない、ポイ捨て多い
コストパフォーマンス
▲ファミリーマートがあるが、他に何もないからあまりかね使わない
▼買い食いが激しい時にすぐに金がなくなるから注意

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。