エクセリア千歳船橋ベルデの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩8分 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区桜丘5丁目
階建て5階建
築年月2007年7月
総戸数22戸

エクセリア千歳船橋ベルデを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクセリア千歳船橋ベルデの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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エクセリア千歳船橋ベルデの売却ガイド

エクセリア千歳船橋ベルデは東京都世田谷区に位置するマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセリア千歳船橋ベルデの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセリア千歳船橋ベルデを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩8分
  • 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約752施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エクセリア千歳船橋ベルデに関するよくある質問

エクセリア千歳船橋ベルデの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセリア千歳船橋ベルデには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセリア千歳船橋ベルデの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエクセリア千歳船橋ベルデの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセリア千歳船橋ベルデはどのような物件ですか?

エクセリア千歳船橋ベルデは東京都世田谷区に位置するマンションです。千歳船橋駅徒歩8分。築2007年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセリア千歳船橋ベルデには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿駅や下北沢に一本で行けるのがメリットです。
改札を降りたところに交番があるので、時々職質される可能性があります。
生活利便施設の充実
商店街があり大体のものはそのでかえます。
ダイソーなどの大手100円ショップがあるといいな
飲食店の充実
スタバあるし最高。マックもあるしまるがめせいめんもある
おしゃれなカフェがもっと増えてほしい、あることにはあるけどもっと増えれば良いなと思う
暮らし・子育て環境の充実
まわりは静かな住宅街なので子育て面では普通にいいほう
公園でたくさんの子どもが遊んでるから迷惑な時もある
治安
交番がちかくにあるから犯罪などはあまり起きない
交番があるから職質されることがある。まじでめいわく
コストパフォーマンス
ときの値段は普通に高いほうだ。東京23区だし仕方ない。物価はやすいほうだと思う
しいていえば家賃が高くて学生が一人暮らしするにはちょっときついかも
交通利便性
小田急しか通っていないが、快速が止まるため交通に不便はなかった。新宿までも数10分という好立地だった。
比較的どの時間帯も小田急線が混み合うこと、朝の通勤ラッシュが相当ストレスであった。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないが様々なジャンルのお店が多いため生活に困ることはなかった。
買い物をするなら新宿ですれば良いという発想になる点。
飲食店の充実
牛丼チェーンなどリーズナブルなお店、スーパーも多くひとり暮らしには大変助かる街であった。
小料理店など美味しそうな店が多いが、一見さんが入りにくい印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園もあり子供がのびのび生活できる環境が揃っている。
交通量が多いので交通事故に気をつけなければならない。
治安
治安はとても良かった。人の入れ替わりが多いのでご近所トラブルなどは少ないそう。
駅近はパチンコ店などが多く治安はあまり良くない。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高めだが新宿に近いので需要がある方にはお勧め。
都内に住めればならどこでも良い人なら高いのでお勧めできない。
交通利便性
準急快速も一応通る。各駅停車であれば座れる可能性もある。終電が遅め。
基本各駅停車なので急いでいる人にはあまりおすすめしない。昨年通り魔事件があった駅でもある。
生活利便施設の充実
飲食店、コンビニ、ドラッグストアが充実している。
カフェがもう少し欲しい。スーパーはあるが物価が高いので物価が安いスーパーが欲しい。
飲食店の充実
吉野家、松屋、なか卯などチェーン店が多い。
マクドナルドとミスタードーナツが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
子育てどころか子供がいないので分からない。
商店街の道路が狭いので自転車が通る時に特に子供に当たったら大変。
治安
日中は人もそれなりにいて駅前に降板がある。夜も比較的閑静。
昨年通り魔事件があった場所でもあるので100%治安がいい訳では無い。
コストパフォーマンス
他の地域と比べたら家賃も比較的安めで学生や若者も多い。
駐輪場が有料なところが多い。家賃が安いところは駅までが少し遠い。
交通利便性
バスで渋谷まで出れる。電車で新宿まで20分ほどでつくので、都心へのアクセスは良い。
基本は各駅しか停まらないのと、小田急以外の選択肢がない(バスになってしまう)。
生活利便施設の充実
意外と物価が安く商店街、スーパーなども充実している。
駅の周辺には大きなスーパーがないため、仕事帰りに買い物はしづらい。
飲食店の充実
居酒屋からレストランまで一通りあるので、外食をするのに不便はない。
商店街周辺は小さいお店が多いので、子連れだと気を遣うかも。
暮らし・子育て環境の充実
砧公園をメインとして様々な公園があるので、子供は満足できるかなと。
特にはないが、強いてあげるとすれば設備が古い公園がいくつかある。
治安
駅前に交番があり、昼夜問わず落ち着いた雰囲気があると思います。
基本は住宅地なので、駅から離れると人通りがあまりない。
コストパフォーマンス
家賃や物価を考えるとお得なエリアだと思います。
特にはないが、世田谷なので住民税?が高いのかもしれないです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。