エクスクルーシブリアン高島平の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/西高島平駅 徒歩8分 都営三田線/高島平駅 徒歩9分 都営三田線/西台駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都板橋区高島平9丁目24-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年3月
総戸数39戸
小学校区域蓮根第二小学校
中学校区域高島第一中学校
専有面積21.09m² ~ 41.62m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ジェイズリレーション
施工会社南海辰村建設東京支店
管理会社レーベンコミュニティ

エクスクルーシブリアン高島平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 エクスクルーシブリアン高島平は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクスクルーシブリアン高島平のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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エクスクルーシブリアン高島平の売却ガイド

エクスクルーシブリアン高島平は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西高島平駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクスクルーシブリアン高島平の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクスクルーシブリアン高島平を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西高島平駅まで徒歩8分
  • 都営三田線/西高島平駅 徒歩8分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩9分
  • 都営三田線/西台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 蓮根第二小学校
  • 中学校区: 高島第一中学校

エクスクルーシブリアン高島平に関するよくある質問

エクスクルーシブリアン高島平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクスクルーシブリアン高島平には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクスクルーシブリアン高島平の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエクスクルーシブリアン高島平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクスクルーシブリアン高島平はどのような物件ですか?

エクスクルーシブリアン高島平は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西高島平駅徒歩8分。築2009年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクスクルーシブリアン高島平には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西高島平駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、公園も多く、緑豊かな地域です。保育園、幼稚園、学校が充実していて、子育てにも良いところです。西高島平駅は始発駅なので、乗る際は、混雑とは無縁です。駅前にはコンビニがあります。美術館、寺社なども楽しめます。
【西高島平駅に対する口コミ】夜道が暗いです。虫が多いです。都心部に行くまで電車で30分くらいかかってしまいます。
2023年07月 メリット
交通利便性
8両編成も増えたため混雑が緩和された。改札からホームまでの距離が短い。
真ん中に降り口がないため、降りたい階段と逆の車両に乗ると歩く距離が長くなってしまう。
生活利便施設の充実
商業施設、薬局、病院などお店の種類は充実していると思う。
洋服やさんがもう少しあれば楽しくなると思う。
飲食店の充実
和洋中それぞれあり充実していると感じる。タピオカ屋さんやケーキ屋さんもある。
気軽に入れるカフェや居酒屋があれば便利かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
学校はしっかりあると思う。駅にもエレベーター、エスカレーターがあるため利用しやすい。
駅を降りてからのスロープが分かりにくい。
治安
電灯もあり明るい。駅前に交番があり安心する。
夜、駅入り口にある自販機の横に座ってる人がいる。
コストパフォーマンス
家賃は場所によって違う。一軒家よりマンションが多いが住みやすい。
コスパは相場だと思われる。おしゃれ、高級なご飯やさんがない。
交通利便性
始発駅なので朝必ず座って通勤ができる・都心部までアクセスが良い
強いてあげるなら駅の改札出た後が暗い。もっと明かりに気を張ってほしいと思う。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー有り・警察署、公共図書館、市役所出張所、郵便局が駅近で1ヶ所に集中している・救急病院2つ有り・駅前に本屋有り・銀行ATMあり・飲食店多数有り・商店街は古くからお店が多いが有り・商業施設は無し・高齢向けのアパレル店有り
しいてあげるなら、駐輪場以外の所に自転車を停めてる人が多いので少し圧迫感がある。
飲食店の充実
マクドナルドや有名チェーンラーメン店、町中華屋、お弁当屋さんもあります。駅から少し歩くと、個人カフェ屋もある。全体的にリーズナブルなお店が多い。
休日のマクドナルドの混雑具合は異常です。30分以上待つ事もあります。飲食店は片側の出口にしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は都内なので多く、空きもある印象。学校も近辺に何校かあり。
公共トイレはあまり綺麗な印象はない。駅のスロープが長すぎる。
治安
良くも悪くも人が多いので、日中は治安が良く感じる。
夜は駅が暗いので、少し怖い。外国人が外でお酒を飲んでたりする。昼と夜の印象は違います。駅前にパチンコ屋があり、朝新台があると行列でタバコの煙がすごく、歩きたいと思わない。
コストパフォーマンス
都心部への通勤のことを考えると家賃は一般的。駅前に色々お店があるので、もっと都心部よりの駅よりかは住みやすい街だと言える。
しいてあげるのなら、都内なので土地の値段は高い。
交通利便性
始発駅から3駅目ということで、そこまで混雑する事もなく一本で都心方面の巣鴨や大手町に行けます。
都心方面に行く終電の時間は少し早いので、もう少し遅くまで乗れたら便利かと思います。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー、ドラッグストアと生活に必要なお店は一通り揃っています。総合病院があるので、何かあった時も安心です。
観光や休日のお出かけに利用出来るような、目立った商業施設がないので、住民以外も楽しめるような施設が出来たら尚良いと思います。
飲食店の充実
駅から少し離れますが、深夜帯も営業している美味しいラーメン屋さんが人気です。某元アイドルのご実家の喫茶店も有名で、人気のお店です。
飲食店の種類は少なめな印象なので、色々なお店ができたらとても嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校が沢山ありますし、大きな公園や動物公園、博物館などがあり、休日など近場でお出かけが楽しめて子育てする上での拠点にとても良い街だと思います。
駅前(東口側)は大きな道路が通っているので、交通の際お子さんは注意が必要です。
治安
治安は良いと思います。駅の西口側は目の前の通りにパチンコ店、コンビニがあるので夜道もとても明るいです。歓楽街と言うような派手なお店は無いので、酔っ払い等もみかけませんし、安全だと思います。
駅の東口側は大きな道路があるので、深夜でもある種、人目があり安心ですが、少し道が暗い印象なので街灯が増えたらより良いと思います。
コストパフォーマンス
東京都ですが、すぐ隣が埼玉県ということもあり家賃等の相場はとても魅力的です。都内に住みたいけど、家賃の高さがネックな方は嬉しいと思います。
強いてあげるなら、交通の面でタクシーがつかまえづらいのでタクシー乗り場があれば便利だと思います。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。