エクシム板橋区役所前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩3分 東武東上線/大山駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都板橋区氷川町1-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年2月
総戸数43戸
小学校区域板橋第一小学校
中学校区域板橋第一中学校
専有面積20.02m² ~ 23.14m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ウインドコーポレーション
施工会社藤栄建設
管理会社住友不動産建物サービス

エクシム板橋区役所前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクシム板橋区役所前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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エクシム板橋区役所前の売却ガイド

エクシム板橋区役所前は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数43戸、15階建の建物です。

最寄り駅は板橋区役所前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクシム板橋区役所前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクシム板橋区役所前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋区役所前駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩3分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第一小学校
  • 中学校区: 板橋第一中学校

エクシム板橋区役所前に関するよくある質問

エクシム板橋区役所前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクシム板橋区役所前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクシム板橋区役所前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエクシム板橋区役所前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクシム板橋区役所前はどのような物件ですか?

エクシム板橋区役所前は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。板橋区役所前駅徒歩3分。築2005年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクシム板橋区役所前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
板橋区役所前駅の目の前に立地するとてもアクセスのよいマンションになります。距離としては池袋などがとても近いですが三田線は多少不便な地域を通るので乗換えメインで使っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
首都高の高架がとても主張している地域になります。丁度分岐するところにあるため音もそれなりにあります。 しかし下の道路沿いにはお店も多くあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ホワイト&ブラックのタイル張りでとてもデザイン性を感じる外観です。中もしっかりした造りと間接照明が綺麗です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
小さな部屋ですが室内に洗濯機などを配置できるので助かります。バルコニーは若干狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは多少距離がありますが、マンションの直ぐ横にコンビニ、その先にファミレスがありイザと言う来客の時などにとても助かります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前が区役所と言う事で行政面では言う事無しです。また病院なども周囲にあります。強いて言うと大きな公園がない程度でしょうか。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都営三田線板橋区役所前まで徒歩3分 東武線の大山駅までは15分ほどですが池袋まで電車で10分以内で行くことが出来るので非常にアクセスがよい
マンションから東武大山駅まで向かう商店街ですが夜遅い時間になるとちょっと柄の悪い人もちらほらみえます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商店街もあるので家族連れにはおすすめだと思います
高速道路の近くなので人によっては騒音が気になるかもしれません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなのでセキュリティは安心かと思います
1階あたりの部屋数が少ないのでしょうがないですがエレベーター1基はやはり不便です
お部屋の仕様・設備 ★★★★
9階の部屋に住んでましたが部屋からみる景色は最高でした。 これだけでも住む価値はあると思います。
中部屋に住んでましたが部屋の仕様なのか夏場はとても熱がこもってクーラー必須でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
八百屋、マイバスケットなどのスーパーが有り特に困らないと思います
都心なので仕方ないですが肉や魚の専門店はありません
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅の近くには大きい病院もありますので住みやすいと思いますと
道路が入り組んでるのでおり車の量も多いので子供には危ないと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【板橋区役所前駅に対する口コミ】近くにマクドナルドや牛丼屋、商店街?の様なものがあるので買い物をして歩かずすぐに帰りやすいのがとても良い。 商店街にはパン屋、ドラッグストア、飲食屋、スーパー、100円ショップ、パチンコ?があるのである程度の事は楽しめると思います
【板橋区役所前駅に対する口コミ】強いて言うなら駅まで行くには階段かエレベーターどっちかのみ
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
オートロックや宅配ボックスなど必要なものが全て揃っており、とても快適だった。
駅近であるが、スーパーは商店街まで行かなければならず、不便だった。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。