エイルヴィラ上通りサンアベニューの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/熊本駅 バス19分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区草葉町1-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年8月
総戸数76戸
小学校区域熊本市立城東小学校
中学校区域熊本市立藤園中学校
専有面積58.48m² ~ 118.30m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社作州商事
施工会社新井組
管理会社ランドメンテナンス

エイルヴィラ上通りサンアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エイルヴィラ上通りサンアベニューの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 熊本県熊本市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エイルヴィラ上通りサンアベニューのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 熊本県熊本市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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エイルヴィラ上通りサンアベニューの売却ガイド

エイルヴィラ上通りサンアベニューは熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数76戸、13階建の建物です。

最寄り駅は熊本駅です。

現在、URICOにはエイルヴィラ上通りサンアベニューの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルヴィラ上通りサンアベニューを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊本駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 熊本駅 バス19分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立城東小学校
  • 中学校区: 熊本市立藤園中学校

エイルヴィラ上通りサンアベニューに関するよくある質問

エイルヴィラ上通りサンアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルヴィラ上通りサンアベニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルヴィラ上通りサンアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエイルヴィラ上通りサンアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルヴィラ上通りサンアベニューはどのような物件ですか?

エイルヴィラ上通りサンアベニューは熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築2002年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルヴィラ上通りサンアベニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本の玄関口のわりに寂れていたけど、駅が新しくなり、アミュプラザの開業などにぎやかになりました。その割に駅周辺の交通渋滞がさほどないので車での送迎もしやすいです。元々駅前が寂れていたので他の都市と比べると土地の値段は安め。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本港、熊本空港、市の繁華街から少し距離があるので更に交通アクセスがよくなると嬉しい。繁華街とは離れているのでしょっちゅう飲みに行くなら不便かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュプラザ、ビッグカメラ、図書館…いろいろあります。飲み屋街とは離れているので夜は割と静かでよいです。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】救急病院などの大きい病院に行くには徒歩ではきついかな。まだ発展中なので夜は少し入り口によっては寂しいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】美味しいもの市場?に熊本の美味しいラーメン屋お土産屋などいろいろあります。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】えき新しくなって路面に面したチェーン店がなくなった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】新都心プラザの図書館、子育て広場、電車の遊び場があります。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】新都心プラザ、コロナで電車の遊び場で遊べない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本の有名ラーメン店、天外天が1階にあり、混んでいるが、回転がいい。ただ、本店より、薄めで、熊本県人には物足りない。 同じ所にある、お茶屋のソフトクリームもよく食べる。おいしい。 立呑屋も横にあり、昼間からの一杯は最高。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駐車場が高くなってしまった。 アミュプラザのみ利用で、2000円で2時間無料だととても使いやすい。 ランチと買い物のみでは、郊外のショッピングモールに行ってしまいがち。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本県熊本市西区にある駅で路面電車が併設されており、熊本市の中心部の繁華街まで10分程度で移動可能です。駅内部には飲食店、コンビニ、お土産屋がテナントとして入っています。 駅に向かう際は歩道、陸橋、街灯もあります。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】最寄りのスーパーマーケットまで徒歩で10分程度かかります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】できたばかりの内装で綺麗。 くまモンのオブジェが見ものである。 駅からすぐ市電があり街中までの通勤もすぐ行ける。 また施設内にはファミリーマートといったコンビニもあり、小腹が空いた時にはラーメン店や料理店がある為、旅行客には便利である。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】電車の乗り場が分かりずらい。人が少ない。
2023年11月 メリット
交通利便性
熊本駅は熊本で一番大きな駅なんで駅で降りても路面電車やタクシーバスなど充実して満足です。
あまりないのですが初めて来た人は何処に行けばバス停とかタクシー乗り場とかわからないかもしれない所。
生活利便施設の充実
熊本駅近くには買い物する所が沢山ありお土産とか困る事はないです。
強いて挙げるなら夜遅くについたらお土産やとかしまってる所が沢山あった事です。
飲食店の充実
駅で美味しい食べ物やが沢山あり何でも好きな物が食べれる所。
あまりないのですがカフェとかちょっと待てる様な所が沢山あると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の回りには何でもあるので困る事はなく駅のトイレも綺麗でお子さんのオムツ交換出来る所あるので便利です。
あまりないのですが、人混みが多いので近くに公園とかない所ですかね。
治安
駅周辺の綺麗さ便利さは熊本一番の駅だと思います。
人混みが多いのでいろんな人がいるので特に夜中とか酔っぱらいとかいるし決して治安はいいとはいえない。
コストパフォーマンス
生活するにはとても便利です。近くに大きな店が沢山あるので困る事はないです。
やっぱりこの付近は熊本一番の駅なので家賃や賃貸は高め何である程度の収入がないと住めないです。
交通利便性
時間帯によって車両数を増やしているところ。
強いて挙げれば、電車賃をもう少し安くして欲しい。
生活利便施設の充実
コンビニが沢山あったり、パン屋さんや百均があるから、欲しいものや足りないものを通学で帰るから便利なところ。
強いて挙げれば、コンビニの種類を増やすといいと思う。
飲食店の充実
居酒屋からラーメン、バーガー屋さん、スイーツまであって十分に充実しているところ。
強いて挙げれば、ファミレスなど家族で入りやすい、学生同士で入りやすいところもあればもっといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子供用の小さなトイレがあり、子供連れの方でも過ごしやすいところ。
強いて挙げれば、子供の遊び場がないところ。
治安
人は多いけれど騒いでいる人はいないところ。
強いて挙げれば、ところどころの落書きが気になるところ。
コストパフォーマンス
駅前に市電もあり、いろんな路線もあって、家賃の高さが理解できるところ。
強いて挙げれば、家賃が地方に比べ高いところ。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。