エイルマンション白山通りの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/新水前寺駅 徒歩9分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区菅原町3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2010年8月
総戸数60戸
小学校区域熊本市立白山小学校
中学校区域熊本市立出水中学校
専有面積56.59m² ~ 92.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社作州商事
施工会社旭工務店
管理会社ランドメンテナンス

エイルマンション白山通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エイルマンション白山通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、熊本県熊本市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 熊本県熊本市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、熊本県熊本市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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エイルマンション白山通りの売却ガイド

エイルマンション白山通りは熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数60戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新水前寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエイルマンション白山通りの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルマンション白山通りを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新水前寺駅まで徒歩9分
  • JR豊肥本線/新水前寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立白山小学校
  • 中学校区: 熊本市立出水中学校

エイルマンション白山通りに関するよくある質問

エイルマンション白山通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション白山通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション白山通りの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエイルマンション白山通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション白山通りはどのような物件ですか?

エイルマンション白山通りは熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新水前寺駅徒歩9分。築2010年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション白山通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】熊本市の中でも栄えている水前寺にあり、交通の利便性は申し分ない。市電にも路線バスにも接続できる。駅を降りればファミリーマートがあるので、時間を潰すこともできる。片側3車線の大通りに面しているため、交通量も多い。
▼【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】大通りに面している方は街灯が多いため、防犯の心配はないと思われるが、大通りの反対方向は住宅街であり、かつ、街灯が少なく暗いという印象を受ける。 男1人で歩いても少し怖いと感じる。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲値段が安くPayPay支払いモッピーできるのでとても助かってます
▼強いて挙げれば平日の通る本数が少ないところが気になります
生活利便施設の充実
▲買い物を楽しめる場所が多くある。スーパーも多くとても便利
▼強いて挙げれば映画館などの施設が少ないなと感じる
飲食店の充実
▲カフェが多くある。また水前寺食堂など入りやすいお店も多くある
▼市電通りに飲食店が少ない。特に新水前寺付近が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多い。また公園は特に多く水前寺公園など子供連れも多い
▼強いて挙げればプールがない。夏など楽しめる場所が欲しい
治安
▲治安はいい。高校前に交番もあり安全性が保たれていると思う
▼新水前寺付近は夕方高校生が溜まっている。
コストパフォーマンス
▲住みやすい。安くは無いが高くもないためとても住みやすい。
▼強いて挙げれば高校付近はうるさくて住みづらい。
交通利便性
▲アクセスも良く電車の本数も多いため利用しやすい
▼休日や朝は混雑しているためあまり利用したくはない
生活利便施設の充実
▲コンビニや塾などがあり、学生が多いため自転車などの置く場所が充分に設置されている。
▼学生も多いため溜まり場になってしまっている。
飲食店の充実
▲飲食店はあまり多くはないがコンビニがあるため不足はない。
▼車や自転車などが多く通る場所なため飲食店はあまりなく、新しくできたとしてもあまり長く続かない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園や学校も近くにあり、利用する場面が多い。
▼そのため学生の溜まり場であったり、車が駐車しにくい場面がある。
治安
▲駅の近くには交番があり、周辺も街灯が多いため安全性はある。
▼たまにだが酔っ払いに絡まれたりする場面もある。
コストパフォーマンス
▲近くにスーパーもあり、移動もしやすいため利便性が高い場所である。
▼利便性が高いため熊本では土地の価格が高い方であると感じる。
交通利便性
▲新水前寺駅は、JRとも直結しておりとても便利です。待機場所も広くなっており電車との距離もとれるため安全です。
▼強いて挙げれば、夏場はもう少し涼しければ良くなると思う。
生活利便施設の充実
▲サニーなどスーパーや病院も最寄りにあり便利です。
▼もし、周辺に100円ショップなどあればもっと便利であると思う。
飲食店の充実
▲飲食店は充実しており、リーズナブルなお店が多いです。
▼強いて挙げれば、定食屋さんがもう少し増えれば昼間の利用が増えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲JRの乗り場までエレベーターがあるため、ベビーカーや車椅子の方は利用しやすいと思う。
▼強いて挙げれば、公園は少ないと感じる。もう少し公園が増えれば子供たちも遊ぶことができると思います。
治安
▲駅周辺は清潔に保たれている。治安も良く安心して利用しています。
▼強いて挙げれば、夜は少し暗く感じます。街道をもう少し明るくしてほしいです。
コストパフォーマンス
▲駅やスーパーがとても近い場所に住んでいるが1Kに5万円程度で住みやすいです。
▼強いて挙げれば、もう少し安めのスーパーがあると嬉しい。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。