エイルマンション熊本駅東マークイーストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/熊本駅 徒歩8分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区本山3丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年4月
総戸数87戸
小学校区域熊本市立向山小学校
中学校区域熊本市立江南中学校
専有面積53.56m² ~ 90.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社作州商事
施工会社増田志多建設工事共同企業体
管理会社ランドメンテナンス

エイルマンション熊本駅東マークイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エイルマンション熊本駅東マークイーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、熊本県熊本市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エイルマンション熊本駅東マークイーストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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エイルマンション熊本駅東マークイーストの売却ガイド

エイルマンション熊本駅東マークイーストは熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数87戸、15階建の建物です。

最寄り駅は熊本駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエイルマンション熊本駅東マークイーストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルマンション熊本駅東マークイーストを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊本駅まで徒歩8分
  • JR鹿児島本線/熊本駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立向山小学校
  • 中学校区: 熊本市立江南中学校

エイルマンション熊本駅東マークイーストに関するよくある質問

エイルマンション熊本駅東マークイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション熊本駅東マークイーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション熊本駅東マークイーストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエイルマンション熊本駅東マークイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション熊本駅東マークイーストはどのような物件ですか?

エイルマンション熊本駅東マークイーストは熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊本駅徒歩8分。築2008年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション熊本駅東マークイーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バス停が目の前、JR熊本駅からも徒歩圏内、熊本市電A系統の祇園橋駅。新幹線や空港などどこへ行くのにもとても便利な立地。
バス便は時刻表が必須。昼間は本数が少ないので乗り損ねたら、熊本駅まで行った方が便利だと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ロッキーというスーパーや小学校が数分なのでとても暮らしやすい。幹線道路が目の前なのに、敷地が広く奥まっているので静かで驚く。新都心プラザにある新しい図書館にも白川を見ながらおさんぽがてら行ける。
夜になると人通りが少なくなるのが気になると言えば気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場が敷地内で、けっこう広めのスペースなので大変便利。ゲートの自動開閉システムは他車を入れないのでセキュリティ上安心。ゲートエントランスの外観はちょっと欧州風でおしゃれ。
共有部分が広いので、管理人さんの掃除が行き届かない時があった。(もちろん言えばすぐ対応してくれましたが)もっと頻繁に高圧洗浄してくれるといいと思う
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内はバリアフリー、日当たりも良く住みやすい。
廊下に面している部屋は通行人の足音が響く。天井は低め。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
格安、新鮮食材のスーパー「ロッキー」が徒歩3分。熊本駅にはダイソー、ケンタッキー、熊本名物お土産店、飲食店モールがあり、新都心プラザには高級スーパー「フーディワン」と焼き立てパン屋、カフェなどがある。
八百屋、お魚屋さんなどの個人商店は近隣に見当たらない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校、幼稚園、保育園もあり環境がいい。子育て世代が多く活気がある。
マンション内でお祭りなどはなかった気がする。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】路面電車やバスが走ってて駅内でおみやげやご飯が買えて待っていても退屈しないです家賃は地方都市なので高くなく利便性も良いです
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】特に思い浮かばないがバスの乗り場が少し分かりにくいデメリットは特に思い浮かばないが空港までの距離が街からだと遠いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】DAISOが駅にある。スタバやご飯を食べる所の種類が豊富でラーメンも食べれる田舎なのもあり治安はしっかりしてます。安心です
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】商業施設が駅から出たところにあるので隣接されていない基本的に終電という文化が無いので特に思い浮かばないがたまに酔っ払いが寝ています
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】スタバやラーメン、串カツ屋があってそこそこの値段で安定の味
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】特に無いけれどお弁当や惣菜屋が駅には少なく隣の商業施設に行かないと無いところ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】普通だと思います。普通に整っていて良いです
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅のトイレの数が少なく遠いところにあって使いにくかった記憶があります
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅周辺には様々なショッピングモールが増えており充実している。 また予備校等も徒歩5分のところにあり、浪人生にはおすすめである。 その他熊本駅内には様々なお土産屋さんがあり、熊本で有名な馬刺し等も買えるため観光される方は是非寄ってほしい。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、イベント等が多くなっており、コロナ禍である現状ではリスクがあると思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】土産物店が多く、アミュプラザができた事もありかなり利便性がよい。電車の待ち時間、退屈しない。飲食店もラーメンから定食、パン屋など幅広くあるため多く助かる。駐車場は立体駐車場含む数ヶ所あり、停める場所には困らない。ロータリーが少し分かりにくいかな
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】トイレが少ない。子連れ利用、車椅子の方は不便。あと2ヶ所ほど追加のトイレがほしい。
2022年11月 メリット
交通利便性
掲示板がわかりやすい。キレイでバスとかも近い。
広すぎて迷うところがある、同じように見える。
生活利便施設の充実
近くに駅ビルができて、買い物がしやすい、おしゃれ。
街に行くまでが少し遠いので、そこがよくなればなぁ。
飲食店の充実
ここにしかないお店もある。回転寿司がおいしい。
多い時は待ち時間がある、店の数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子供の遊べるスペースが少しあるのが良いです。
小さい子が遊ぶところが少ない気がします。
治安
交番も近くて、安心できる場所だと思います。
特に思い浮かばないです、きっと安全なはず。
コストパフォーマンス
便利で使いやすくてキレイで良いと思います。
コロナが落ち着いたらもっもたくさんの人に利用してほしい。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。