エイルマンション九品寺グランヴェールの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/味噌天神前駅 徒歩12分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区九品寺5丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2004年5月
総戸数86戸
小学校区域熊本市立白山小学校
中学校区域熊本市立白川中学校
専有面積60.48m² ~ 99.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社作州商事
施工会社増田工務店志多組
管理会社ランドメンテナンス

エイルマンション九品寺グランヴェールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エイルマンション九品寺グランヴェールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エイルマンション九品寺グランヴェールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エイルマンション九品寺グランヴェールの売却ガイド

エイルマンション九品寺グランヴェールは熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数86戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は味噌天神前駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエイルマンション九品寺グランヴェールの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルマンション九品寺グランヴェールを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 味噌天神前駅まで徒歩12分
  • 熊本市電健軍線/味噌天神前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立白山小学校
  • 中学校区: 熊本市立白川中学校

エイルマンション九品寺グランヴェールに関するよくある質問

エイルマンション九品寺グランヴェールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション九品寺グランヴェールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション九品寺グランヴェールの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエイルマンション九品寺グランヴェールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション九品寺グランヴェールはどのような物件ですか?

エイルマンション九品寺グランヴェールは熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。味噌天神前駅徒歩12分。築2004年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション九品寺グランヴェールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
すぐ隣りに夜12時まで営業しているスーパーがあり、とても便利です。また、熊本市中心部にも徒歩20分程度でタクシーを使ったとしても700円程度! すぐ近くにバス停もあります。 徒歩5分程度のところにマクドナルド・くら寿司・浜勝もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐ近くに公園もありお花見もできます。近くには電車等も通っていないし、向上等もありません。大きい道路からもすこし外れているので、夜はとても静かです。
開放感はあるけど、お掃除大変かも・・・・!年に2回くらいしかしないけど!
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランス正面には噴水もあり、夏は涼しげです。管理状況もいい方だと思います。共有スペースのガラスは何もないんじゃないかというくらいピカピカです。 宅配BOXもあるし、オートロックも指紋照合機能もあるので便利です。
開放感はあるけど、お掃除大変かも・・・・!年に2回くらいしかしないけど!
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井等は高いし。窓も大きいです。開放感はあります。隣や上の音はあまり気になりません。子供が暴れたりしない限りは大丈夫だと思います。テレビやオーディオの音などは聞こえてきたことがありません。
開放感はあるけど、お掃除大変かも・・・・!年に2回くらいしかしないけど!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
先程も書きましたが、すぐ隣りには夜12時まで営業しているスーパーがあります。 市内中心部にも徒歩20分程度だし、タクシーを使っても1メータちょいです。 徒歩5分程度のところにマクドナルド・くら寿司・浜勝もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校も幼稚園も病院もすぐ近くにあります。大学病院も近くにありますし、地域医療センター近いです。小児科ももちろんあります。銀行もあります。 マンションの住民同士も仲のいい方だと思いますよ。
2024年04月 メリット
交通利便性
市内へ行くにも数駅で済み、家賃も安く住みやすい。
買い物をする場所が少ないと感じる。近くのスーパーまで徒歩15分ほど。
生活利便施設の充実
近くに病院は多く、いざと言う時も安心です。
しいて言えばスーパーが少ないことがデメリットかなと思います。
飲食店の充実
飲食店は多くありません。市街地へ行くか水前寺へ行くかになります。
飲食店はこれといってありません。数駅移動する必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
大きな産婦人科があるが、公園は少なく子供を遊ばせるところは少ない。
自転車の交通量が多く小さい子供を遊ばせる場所は無い。
治安
治安はとても良い。学生が多く活気のある街である。
学生が多いため、たまにはしゃいだ声が聞こえて来ることがあるが微笑ましい。
コストパフォーマンス
市街地へのアクセスの良さと家賃で考えるととても住みやすいと思う、ら
生活するには数駅乗り換える必要がありこの駅の周辺で完結するものでは無い。
交通利便性
熊本県の中心街である上通り、下通りにすぐ着きます。本数も多いです。大人は170円、子供は90円で路線の端から端まで行けます。
すぐ横を自動車が通るので、路面電車に不慣れな人はハラハラするかもしれません。また、水道町駅に近づくにつれて電車内が混み合います。
生活利便施設の充実
整形外科、交番、イオンが近くにあります。少し歩くと図書館、ゆめマート、県立劇場があります。
路面電車なので、駅自体に待ち時間を潰すための店などはありません。
飲食店の充実
近くにPOMBOというカフェ・レストラン、ミスフルーツパーラー、グーチョキパン屋、定食屋があります。
チェーンのカフェがあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園、学校は多いです。小さな公園も多いです。
路面電車なのでトイレはありません。また、コンビニが少し遠いです。
治安
街灯は多いと思います。駅前に交番があります。
真夜中は人通りが少ないので若い女性などは怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
このあたりは高級住宅街と呼ばれています。その分、スーパーや学校、図書館などがあり住みやすいです。中心街へのアクセスも良好です。
本屋やチェーンのカフェがあればもっといいなと思います。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。