エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目24-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2022年4月
総戸数21戸
専有面積66.21m² ~ 66.21m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アライアンス
施工会社成和建設
管理会社アライアンスサービス

エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャルの売却ガイド

エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャルは福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は姪浜駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャルを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャルに関するよくある質問

エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャルはどのような物件ですか?

エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャルは福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姪浜駅徒歩11分。築2022年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
地下鉄の始発駅なので座って通勤通学出来る。高速を走るバスもあるので天神博多への交通の便がいい。
地下鉄どいえど、地上に出ているので駅に近すぎると電車の音がうるさいかも。
生活利便施設の充実
駅周辺はスーパーが多いし、カフェやレストランが集結した商業施設もある。車があればもっと便利。
日用品や食料品はなんでも揃うが、洋服は天神博多まで出ないといけない。
飲食店の充実
ファミリーレストランやチェーン店が多い。個人店も探せばある。
飲み屋や居酒屋は少ないかもしれない。飲み屋もチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園保育園もあり子育て世帯には良いと思う。公園もたくさんある。
夜は治安があんまり良くないので、子供を1人で歩かせるのは心配。
治安
昼は活気があり人も多く明るい雰囲気で安心。
夜は変なお年寄りとかがいて少し怖い。今は分からないが昔はホームレスもいた。
コストパフォーマンス
地下鉄始発でファミリー世帯にはかなり人気の土地。
穴場感があったが、みんなにバレてきて西新と家賃が変わらなくなってきた。家を買うのも高い。
交通利便性
駅周りになんでも揃っていて便利。都会過ぎず住みやすいが天神や博多へのアクセスもバツグン。
中央部以外へのアクセスが微妙。もう少し路線を増やして欲しい
生活利便施設の充実
ミニョンのお店があり並ばず買えるのも利点。スーパーや病院もあり駅内のお店も豊富
駅近にネットカフェがあれば便利だと思う。
飲食店の充実
チェーン居酒屋からカフェまでなんでも揃っていて困らない。
独立店舗型のマクドナルド、ミスタードーナツがあるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校も多くあり過ごしやすいと思う。
公園が少ないので子供が遊べる場所を増やして欲しい。
治安
駅周辺は明るく車通りも多い。治安は良い方だと思う。
駅周辺にパチンコ店が多いのでやや気になる。
コストパフォーマンス
家賃も比較的安く、とても住みやすいと思う。
駅周辺は住宅は少ない為、もう少し居住地が増えるといいなと思う。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。