エイペックス名古屋鶴舞公園前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年3月
総戸数36戸
小学校区域名古屋市立老松小学校
中学校区域名古屋市立白山中学校
専有面積25.70m² ~ 33.35m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エイペックス
施工会社麦島建設
管理会社日本ビルサービス

エイペックス名古屋鶴舞公園前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エイペックス名古屋鶴舞公園前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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エイペックス名古屋鶴舞公園前の売却ガイド

エイペックス名古屋鶴舞公園前は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は鶴舞駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエイペックス名古屋鶴舞公園前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイペックス名古屋鶴舞公園前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴舞駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立老松小学校
  • 中学校区: 名古屋市立白山中学校

エイペックス名古屋鶴舞公園前に関するよくある質問

エイペックス名古屋鶴舞公園前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイペックス名古屋鶴舞公園前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイペックス名古屋鶴舞公園前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエイペックス名古屋鶴舞公園前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイペックス名古屋鶴舞公園前はどのような物件ですか?

エイペックス名古屋鶴舞公園前は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴舞駅徒歩5分。築2007年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイペックス名古屋鶴舞公園前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRと地下鉄鶴舞線は近くの鶴舞駅、名城線は15分ほど歩いた上前津駅が使えるので便利。
JR鶴舞駅にいくまでに歩道橋を超えるのがやや面倒。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
警察署が近くにあることもあってか、治安はよい気がする。
近くに空きビン回収所があって、夜8時くらいまで音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ときどき清掃していただくので、マンション内はきれい。
居住者の多さの割には宅配BOXが小さいかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
2008年築なので、内装はきれい。すべての部屋が角部屋なのは魅力的。
リビングに通気穴があって寒い。廊下、風呂、台所の照明が電球なので、よく切れる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くにスーパーヤマナカがあるので便利。
数年前は家庭料理が食べられる小規模な飲食店がいくつかありましたが、なくなってしまいました。
暮らし・防災・子育て
居住者同士のコミュニケーションはないので、そういうのが苦手な人にはいいかも。
設備の完全な故障なら、管理会社経由ですぐ修理を呼んでもらえる。ちょっとした故障なら、放置されることがある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】普段は治安も比較的良く、綺麗な駅。 お花見のお客が多い時はごみも多かったが、コロナ禍で人も減っていて清潔さが割と保たれている。お花見は駅前公園が桜の名所。とても綺麗です。ライトアップをよくやっていましたが、今年はないかな。
【鶴舞駅に対する口コミ】今までは汚かったです。ごみも多く酔っ払いも多い。駅周辺に飲み屋がすくないため、路上でみんな飲んでいた。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】JRと地下鉄(名城線・鶴舞線)があり、どこに行くにも便利。JRと鶴舞線はそれぞれが地下鉄東山線の駅ともつながっているので、地下鉄に乗るよりも伏見や千種に行くのが楽です。混まない印象。飲み屋だけじゃなく、オシャレなダイニングもある。鶴舞公園は周囲に大学生や子どものいる世帯も多いのでかなり治安も良いと思う。
【鶴舞駅に対する口コミ】自転車置き場が少ない。お金を払わなければいけないが、盗まれる心配はかなり減ったと思う。大きな道路をまたぐので、方向によっては歩道橋や地下への階段を渡らないと駅に辿り着けない。一応エレベーターはある。
2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近いことやセキュリティがしっかりしており、すべて角部屋だったこと。
部屋が狭く、日当たりがあまり良くないこと。またキッチンが特に狭くて使いづらかった。
2023年06月 メリット
交通利便性
JRと地下鉄の2路線が乗り入れており便利です。
とにかく人が多く交通量も多いので慣れるまで大変です。
生活利便施設の充実
大きな病院と公園が併設されていて近くにイオンやマックスバリュなど商業施設も充実しています。
大きな道路が多いため信号待ちが長いです。
飲食店の充実
居酒屋やファミレスなどさまざまなジャンルの飲食店が揃っています。
飲食店が多い分道にゴミが落ちているなど不潔なところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園まで数多くあるので子供が遊ぶ環境は整っています。
かなり街中のため交通量が多く子供だけでは不安な道があります。
治安
遅くまで営業しているお店が多いので街全体が明るいです。
居酒屋などが多いので駅周辺はやや汚いです。
コストパフォーマンス
交通の便がよく商業施設も多いので住みやすいと思います。街中にしてはそれほど物価も高くないと思います。
場所によってはかなり人通りが多いので落ち着かないかもしれないです。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。