エアリーフォートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目10
構造RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2004年12月
総戸数235戸
小学校区域仙台市立連坊小路小学校
中学校区域仙台市立東華中学校
専有面積64.13m² ~ 120.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

エアリーフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 エアリーフォートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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エアリーフォートの売却ガイド

エアリーフォートは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数235戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は榴ケ岡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエアリーフォートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エアリーフォートを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数235戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 榴ケ岡駅まで徒歩3分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立連坊小路小学校
  • 中学校区: 仙台市立東華中学校

エアリーフォートに関するよくある質問

エアリーフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エアリーフォートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エアリーフォートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエアリーフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エアリーフォートはどのような物件ですか?

エアリーフォートは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)です。榴ケ岡駅徒歩3分。築2004年、総戸数235戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エアリーフォートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの榴岡駅から徒歩3分。仙台駅東口から徒歩15分。同じ敷地に生協やファミリーレストランがある。
楽天スタジオの側なのでうるさい。人混みもすごい。お花見が有名な榴岡公園が側なので、春の時期は目の前の道路が渋滞する。
立地・治安・周辺環境 ★★★
町の中心に近く買い物がしやすい。近くに大きな公園もあり環境も良い。
町に近いため、人混みがすごいので渋滞している。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
常時管理人がおり、宅配BOXもある。週中はコンシェルジュもいるので、色々なサービスが充実。ゴミもいつでも出せる
駐車場の入り口がバーしかないので、監視カメラはあるが誰でも入れる。来客用駐車場が少ない。
お部屋の仕様・設備
私の家は2階だが、坂の途中に建っているのでエントランスからヘアまでバリアフリー。
通路が狭い。隣との壁が少し薄いので物音が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
町に近く買い物がしやすい。同じ敷地に生協があり、とても便利。
生協の駐車場がいつも渋滞するので、家に帰るのに時間がかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに小児科がある。小学校も中学校も近くにある。
町に近く交通量が多いので、子どもには少し危険。
2022年09月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスの天井が高く、高級感が感じられる。コンシェルジュが常駐しており、クリーニングサービスや宅配預かりサービスなども充実しているようで好印象。
エントランスは一昔前のトレンドであるオレンジ調の木目材質がメインに使われているので、築年数の浅い他のマンションに比べると目劣りがした。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ隣に生協のスーパーがあり、スーパー側の通用口からすぐにスーパーに入れてとても便利。スーパー内にケンタが入っていて、スーパーの敷地内に酒屋、回転寿司屋、ガストも入っているのもよかった。マンションの裏側にツルハドラッグあり。他周辺に評判のよいラーメン屋さんやイタリアンのお店もあった。
本屋、アパレル、雑貨店などはあまりないので、隣の駅の仙台駅周辺に行ったり、車でショッピングモールに行ったりしていた。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
榴ヶ岡駅から徒歩2分です。仙台駅ま20分で着きますのでとても便利です。飲み屋街の国分町から40分歩くと到着するので、タクシーを使わず健康的に過ごせます。
隣りは生協、ケンタッキー、平禄寿司、ガスト、やまやが、あります。夜まで営業しているので大変便利です。コンビニも徒歩3分以内に3店舗。デメリットは無い
2024年05月 メリット
交通利便性
仙台駅のすぐ近くということもあり交通の便は良い。
しいてあげるなら仙台駅に向かう上り電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
近くには生協があり生活用品はここで買うことが出来る
病院が近くには無いのでそこを若干不満に感じる。
飲食店の充実
近くにはファミレスがあり徒歩圏内には飲食店が多い。
すぐ近くに仙台駅があり飲食店も有名どころはそちらに集中してしまっている。
暮らし・子育て環境の充実
榴ヶ岡駅構内には車椅子で出入り出来るエレベーターが設置されている
オフィス街のため子育て施設や教育施設がない。
治安
とくに大きな事件が起きたとか治安悪いという評判は聞かない
近隣には交番や警官詰め所が無いのが不満に感じる。
コストパフォーマンス
仙台駅最寄りの住宅地としては最適な場所なのではと思う
場所柄のせいか地価や家賃は高い様な気がする。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。