エアリーフォートアクシスフォートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目10-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2004年11月
総戸数160戸
小学校区域仙台市立連坊小路小学校
中学校区域仙台市立東華中学校
専有面積71.61m² ~ 85.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

エアリーフォートアクシスフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 エアリーフォートアクシスフォートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市宮城野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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エアリーフォートアクシスフォートの売却ガイド

エアリーフォートアクシスフォートは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数160戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は榴ケ岡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエアリーフォートアクシスフォートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エアリーフォートアクシスフォートを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 榴ケ岡駅まで徒歩3分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立連坊小路小学校
  • 中学校区: 仙台市立東華中学校

エアリーフォートアクシスフォートに関するよくある質問

エアリーフォートアクシスフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エアリーフォートアクシスフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エアリーフォートアクシスフォートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエアリーフォートアクシスフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エアリーフォートアクシスフォートはどのような物件ですか?

エアリーフォートアクシスフォートは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。榴ケ岡駅徒歩3分。築2004年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エアリーフォートアクシスフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【榴ケ岡駅に対する口コミ】仙石線で仙台駅から一駅になります。当駅よりも西側に住居がある場合には、電車より徒歩や自転車の方が仙台中心部へのアクセスの都合がいいように感じます。駅からすぐのところにコンビニが数件、スーパーマーケットも立地しているので買い物にも便利です。
【榴ケ岡駅に対する口コミ】基本的に閑静な住宅街ですが、大きな道路が通っているので交通には気を付けなければなりません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【榴ケ岡駅に対する口コミ】仙台駅から約1分で着きます。駅自体は地下にあり天気の悪い日も電車を待つ間、対策になります。駅自体は大きくありませんが地上に出ると飲食店多数あり、榴ヶ岡公園が目の前なのでイベントがあるときは大変便利です。
【榴ケ岡駅に対する口コミ】仙台駅の次なので、ピーク時間帯は座ることは難しい駅です。朝は降りる人が多く改札を出るまで時間がかかるときがあります。
2022年06月 メリット
交通利便性
昔は快速列車があったのですが、現在は全て臨時列車を除きすべて各駅停車になりましたので回送列車を除いてすべて止まります。トイレは改札内にあり、わりと綺麗です。また、改札内に飲料の自動販売機とコインロッカーがあります。駅から改札までのエレベーターは仙台サンプラザ側にあります。エスカレーターは仙台サンプラザ側、榴ヶ岡公園側どちらにもありますが、榴ヶ岡公園側は短く階段併用になります。改札から地下まではエレベーターがあります。エスカレーターは昇りのみです。なお、エスカレーターには階段が併設されていません。(つまり昇りしか行けない)エレベーターを利用するのであれば、石巻側先頭車両の2両目側(トイレの前)が至近です。昇りエスカレーターを利用するのであれば、石巻側から数えて2両目の一番石巻側が至近です。
仙台駅や宮城野原駅に行くのであれば、わざわざ乗るまでもないかも。あおば通り駅など他の駅に行くのであれば利用価値は出てきます。メリットにも書きましたが、榴ヶ岡公園側の出口はエレベーターが無くエスカレーターが短く階段をかならず歩く必要があります。指定券等は購入できませんので、仙台駅で購入する必要があります。(といっても徒歩で行ける範囲ですが)
生活利便施設の充実
どちらの出口のそばにコンビニがあって便利です。榴ヶ岡公園側はセブンイレブン、仙台サンプラザ側はファミリーマートです。
デメリットというわけではありませんが、本格的なお買い物は仙台駅でどうぞ。
飲食店の充実
飲食店は仙台サンプラザ側に結構あります。ファストフード店や飲み屋、ラーメン店、ファミレスなどなど揃っています。
別段困りませんが、24時間営業のお店は無いかな?仙台駅西口まで歩くしかないですね。
暮らし・子育て環境の充実
何と言っても仙台の桜の名所の一つ、榴ヶ岡公園が至近です。広く気持ちの良い噴水や芝生があります。住宅地の中には普通の公園もそこそこあります。エレベーターが仙台サンプラザ側にあります。
小学校が児童数の増加に追いついていないようです。都市地域至近なので、子どもが自由に遊べる空間は無いかな。
治安
区画整理されたエリアは道路や歩道がとても広く、照明もしっかりしていて怖いと感じたことはありません。綺麗な街並みです。
国道45号線を超えて東北新幹線の高架側は道が狭く古いアパートも混在していて、ちょっと落差があるかも。ただ、治安の悪さを感じたことはありません。
コストパフォーマンス
区画整理事業エリア外は常識的な値段でお手ごろです。といっても、方向の問題で距離の問題ではありません。
区画整理事業エリア内は結構高めです。建物が新し目ということもありますが。また、建物外で別に駐車場を借りる場合は確保しにくい点と高い点にご注意ください。
交通利便性
中心部までのアクセスが良いので交通の便は良い。終電も24時台まであるので、帰りが遅くなっても大丈夫です。万が一終電を逃しても、徒歩でも帰宅可能です。
利便性は高いですが、通勤通学時は電車は満員になります。この点を除けば利便性の面で特に問題点は見当たりません。
生活利便施設の充実
東口は再開発により商業施設が充実しました。2023年春にもヨドバシカメラの近くに新たな複合型商業施設が誕生します。比較的近い位置に総合病院もあるので医療面でも充実しています。
特に見当たりませんが、駅周辺(西口)に本屋さんが集中しているので、東口エリアに一つあれば利便性が高まると思います。
飲食店の充実
ファーストフード、牛丼系、ラーメン屋さんなどありとあらゆるジャンルが揃っています。コンビニも充実しているので、食事面で困ることはありません。リーズナブルな店が多いのもメリットです。
大きなデメリットはありません。店側の売上にも影響を与えるせいか、特に牛丼系の店は偏った感じで立地しているのがちょっと気になります。
暮らし・子育て環境の充実
近くにはお花見ができる榴岡公園をはじめ小さな子どもが遊べる公園もあるので、充実していると思われます。学校や幼稚園が終わると、遊んでいる姿をよく見かけます。保育園も徒歩圏内に数か所あるので、子育て環境は充実しています。
特にデメリットはありませんが、交通量が多い道路もあるので小さな子どものみで横断する時は気をつけた方が良いです。最近、周辺でも交通量の多い交差点で何度か自転車の事故を見かけました。
治安
中心部に近い割には、治安は安定していると思います。東口にも交番があります。大通りはゴミなどもあまり落ちていなく洗練されています。
コンサートなどのイベントがある日は、バスを待つため行列ができることがしばしあります。宿泊するため、インターネットカフェなどが混み合うこともあるため早朝から騒がしい時があります。
コストパフォーマンス
利便性は周辺に何でもあるので、総合的に高いと思われます。近くには公園もあるので、市街地に居ながらもリフレッシュできる環境。遠くに出掛けることが多い場合を除き、車無しでも生活できます。
賃貸物件は、中心部に近いのでやや割高なのがデメリットです。利便性が高いので致し方ない部分ですね。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。