エアヒルズ藤沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県藤沢市藤が岡1丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2018年6月
総戸数360戸
小学校区域藤沢市立大道小学校
中学校区域藤沢市立藤ヶ岡中学校
専有面積41.86m² ~ 99.27m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産新日鉄興和不動産URリンケージ長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

エアヒルズ藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エアヒルズ藤沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県藤沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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エアヒルズ藤沢の売却ガイド

エアヒルズ藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数360戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエアヒルズ藤沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エアヒルズ藤沢を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数360戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩13分
  • 江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立大道小学校
  • 中学校区: 藤沢市立藤ヶ岡中学校

エアヒルズ藤沢に関するよくある質問

エアヒルズ藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エアヒルズ藤沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エアヒルズ藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエアヒルズ藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エアヒルズ藤沢はどのような物件ですか?

エアヒルズ藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩13分。築2018年、総戸数360戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エアヒルズ藤沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅である藤沢駅周辺には、小田急百貨店、さいか屋、ルミネ等がある。 東海道線や小田急線で、横浜市や都心部へもアクセスが良い
丘の上にあるため、坂道がある。歩道はあるが、やや狭い。夜は少し暗いため、バス利用の方が安心。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
藤沢駅まで徒歩13分くらいなので、静かな住環境。周辺に公園が複数ある。藤沢駅周辺には、藤沢市役所や藤沢税務署がある。
周辺に公園等の緑が多いため、鳥(小鳥やカラス)や虫が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観・エントランスは綺麗。清掃は、毎日どこかしらを行っており、管理人が土日も含めて日中はおり、フロントサービスも行なっている。
部屋の間取り変更により、エアコンのドレン排水が隠蔽配管になってしまった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向のため、日当たりは良好。アウトポールのため、部屋には柱がなく、デッドスペースがあまりない。バリアフリー。
部屋の間取り変更により、エアコンのドレン排水が隠蔽配管になってしまった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
サミットスーパーや各種飲食店が、最寄駅藤沢駅の周辺にあるため、歩いて10~20分くらいで行ける。
駅周辺の飲食店や商店は、結構古くなっているビルに入っていることが多いため、今後ビルの建て替え等で増減があると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や中学校、保育園が近くにあり、評判は良い。藤沢市民病院が近くにあり、駅周辺に多くの診療所や病院がある。
マンション内に自治会ができたため、輪番制で役員等を担当しないといけない。
2024年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
・藤沢駅周辺は何でも揃っているのでとても住みやすいです。 ・3路線利用でき、小田急は始発駅で座って行けます。
横浜〜品川、都心へのはアクセスは良いものの、通勤時間が少々長くなるのは否めないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
・見晴らし、景観の良さ。バルコニーに出ると吹いている風も気持ちいいです。
・坂が気になりました。夏場に歩いてみてきつかったです。高齢になった時も大変そうだと感じました。 ・駅から若干遠い。(条件は良い方なのかもしれませんが) 大規模マンションに住んだことがないため、徒歩の時間+マンションから出る時間も 考慮するとなると、購入を躊躇ってしまいました。 ・何十年後に上記理由や万が一引っ越さざるを得ない状況になった時、売却できるマンションか マンション購入初心者には判断できなかったです。住まいとしては最高だと思いますし、 もし神奈川に通勤していたら購入していたかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・高級感のある内装。エントランスはホテルのようで、見学させていただいてワクワクしました。 ・キッズスペース、デスクスペース等共用スペースが充実している
・共用部は充実しているものの、晩年はあまり利用することがなさそう。 そうなると、払っている料金に対しての費用対効果を測りかねました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・高級感がある。 ・バルコニーが広い。ビニールプールが置けそう。
・バルコニーが広く、金額に対して、利用し切れるか、お手入れもできるか判断できなかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
・坂を降りて駅前まで行けばいろんなお店に行けます。
徒歩で買ったものを持って坂を登るのが大変そう。
暮らし・防災・子育て ★★★
・子育てするには情緒的な面ではすごく良さそうです。
・坂がきつく保育園の送り迎え等大変そう。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前行けば基本的にはほぼ全て足る。辻堂(モール)まで行けば完璧。駅前は古さがあるが、不便を感じることは全くない。
辻堂に比べ開発が遅れている。藤沢駅始発もなくなった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
犯罪などの治安の悪さを感じたことはない。
朝になるとゴミが落ちていたり、スケボーしている輩が居て、ストレスを感じる部分もある。駅前はムクドリの公害あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは高級感があってよい。植栽も豊か。清掃もかなり行き届いている。駅から見えるランドマーク的存在と思う。管理人さんも日中は常駐。
強いてあげれば、窓の間仕切りがなければよい(眺望を遮るため)。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
眺望が良く、不満を感じたことはない。部屋の構造も今の時代にあったもの。
強いてあげれば、窓の間仕切りがなければよい(眺望を遮るため)。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅から多少歩くがコンビニは近い。坂を下ればコンビニは数件ある。
飲食店やスーパーは基本的に坂下に行かねばならない。少し気合がいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、公園近く、子供比較的多い。年寄も多いが、若い層も多く、混在している。
公園が近いため、子供の声や遊具の音が聞こえ、気になることがあるが、防音がしっかりしているので、閉めれば問題ない。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで環境が良く、子供が多いので子育て環境もとても良いです。また近くの藤テリアという公共施設に、小児科や子供の室内遊び場があり、とても便利です。
丘の上にあるので坂道がかなりきついです。
2024年05月 メリット
交通利便性
小田急線と東海道線があり、快速と急行も止まるので利便性は高い。主要駅且つ始発駅でもある改札出るとすぐにバス停とタクシー乗り場があり、夜のタクシーの本数も大船駅と比べると多い
JR線がないのでJRを利用する場合は大船駅までバスもしくは東海道線の電車で行く必要があること。
生活利便施設の充実
ショッピング施設は多いので買い物には困らない市役所も歩いて5分くらいのとこにある周辺に美容院が多いクリニックも多いです。
若者向けの商業施設またはおしゃれな服屋が少ない。割と学生が多く利用しているが映画館とかも近くにはない
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店があります。特に飲み屋が多いです。駅併設のビルにはスタバがあります。
強いて挙げれば若者向けのおしゃれなカフェはない
暮らし・子育て環境の充実
周辺には学校等もあるし、少し距離があるが図書館と公園もある。
もう少し大きな公園が近くにあるとよくなると思う
治安
駅の目の前に交番がある夜遅くでも人の出入りがある
駅自体は汚く且つ夜になると酔ったサラリーマンや若者が多い
コストパフォーマンス
駅周辺にはないものがないくらい全て揃っている格安スーパーもあるので物価も安いほうかと思います
落ち着いた雰囲気がなく常にガヤガヤしている感じ。イメージとしてはミニ池袋みたいな雰囲気。
交通利便性
藤沢ってあんまり行ったことなく聞いたこともなかったので過疎っているのかなと思いましたが人がいっぱいで栄えていてびっくりしました
改札までの道のりが少し分かりにくいです。
生活利便施設の充実
近くにコンビニなどがあり良いと思います。
個人的に人が多いと思うので酔ってしまうことです
飲食店の充実
色々な飲食店がありたのしめると思います。
もっと沢山のバリエーションのお店があるとなおよい
暮らし・子育て環境の充実
人がおおいまちだと思うので住みやすいと思う
逆に言えば人が多すぎるので大変な面もあるとおもう
コストパフォーマンス
やっぱり栄えているのでお値段は高めだとおもう
敷いてあげれば田舎の方が安いから住みやすい

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。