ウォルトンズコート長津田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/長津田駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年2月
総戸数390戸
小学校区域長津田第二小学校
中学校区域田奈中学校
専有面積64.19m² ~ 116.35m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社大林組土志田建設
管理会社東急コミュニティー

ウォルトンズコート長津田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウォルトンズコート長津田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウォルトンズコート長津田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウォルトンズコート長津田を候補にしています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ウォルトンズコート長津田の売却ガイド

ウォルトンズコート長津田は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数390戸、10階建の建物です。

最寄り駅は長津田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウォルトンズコート長津田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウォルトンズコート長津田を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数390戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長津田駅まで徒歩4分
  • 東急田園都市線/長津田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 長津田第二小学校
  • 中学校区: 田奈中学校

ウォルトンズコート長津田に関するよくある質問

ウォルトンズコート長津田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウォルトンズコート長津田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウォルトンズコート長津田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウォルトンズコート長津田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウォルトンズコート長津田はどのような物件ですか?

ウォルトンズコート長津田は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長津田駅徒歩4分。築2002年、総戸数390戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウォルトンズコート長津田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く便利で、築年数はある程度たっても、地域の中であそこはいいねと言われるようなマンションです。マンションの間にある中庭が広く、子ども達をちょっと遊ばせるのも安心です。共用部分も使用したことがありますが、充実しています。
メリットでもあり、購入時のデメリットでもありますが、値段があまり下がりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺の治安はよく、落ち着いた地域だと思います。自治会や管理組合も機能しています。
大規模マンションのわりに修繕積立金と管理費が比較的安価で、修繕計画がどうなっているのか気になっています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部も管理されており、今でも十分きれいだと思います。
人通りも多くセキュリティの面で問題を感じることはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特に特徴はありませんが、一般的に住みやすい仕様だと思います。
しいて言うならば、ここに住むことで新しい体験ができると言うことはないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近隣にスーパーやマイバスケットがあります。駅に近いので、アウトレットモールなどにもすぐ出かけられます。
駅周辺の飲食店は充実しておらず、飲食したい場合は近隣の駅に出る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
暮らしの面で不便はありません。駅から10分圏内に保育園が複数あります。子どもを育てる環境としても落ち着いています。
マンション隣に中規模の公園があります。強いて挙げれば、大きなお子さんがボールを使った遊びをしていることがよくあり、小さなお子さんが遊びにくいときがあるように思います。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄りの長津田駅まで徒歩5分ほどで近いです。また、病院や歯医者も充実しており良い立地だと思います。
長津田駅前にマルエツとまいばすけっとがありますが、スーパーの選択肢は少ない印象。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長津田駅に対する口コミ】JR横浜線の他に小田急線も利用できます。駅前には東急やルミネなどのデパートがあります。買い物の他にも、美容クリニックやホワイトニングサロンなどがあるので、用事をいっぺんに済ませられるので便利です。駅構内にカフェがあるのも便利です。
【長津田駅に対する口コミ】治安があまりよくない地域と言われますが、たしかに駅前にはキャッチなのかナンパなのか若者がうろうろしている感じがあります。 もう少し駅にコインロッカーが欲しいです。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
人気がないエリアなので家賃が安くて人が少ないので住みやすい。
駅前が入り組んでおり再開発が進まない。地元住民が強い。
2024年01月 メリット
交通利便性
田園都市線とJR横浜線があるので都心へのアクセスは良好である。
渋谷までは30分程度だが朝方は非常に混み合っているので電車を待つ必要がある
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニは駅前に充実している。アピタもある
これと言って何かあるわけではない。カラオケもなくなってしまった。
飲食店の充実
うーん。チェーン店はひと通りあるが、目立ったものはなし。
商店街がないので人が集まらない。店も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすい。子供の保育園幼稚園は充実してる。
特に悪いところは見当たらない。地区センターもある。
治安
田奈駅付近は治安が悪いが長津田は問題なし。
これといってワルイトコはない、いいとこだらけ。
コストパフォーマンス
家賃はわりかし高いが交通の便がいいので納得できる。
強いてあげるのであれば、駅から近くにアパートやマンションがない。
交通利便性
JR横浜線と東急田園都市線が乗り入れている駅です。渋谷や横浜に出るのに便利な駅です。快速や急行も泊まります。乗り換えの通路にいろいろなお店もあって、乗り換えのタイミングで買い物などもできるので、便利です。
2つの路線が乗り入れていることもあり、通勤時間などの混雑はどうしても避けられません。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーや飲食店、商店街などが充実していて生活しやすいと思います。自然が豊かで田んぼや畑などが周囲に広がっています。アートパークというのがあってそこも良いと思います。横浜や渋谷などの大きな街に出やすいのも便利だと思います。
強いて挙げるのならがやっぱり田舎である事は否めません。でもそれを求めて暮らすには良いのではないでしょうか。
飲食店の充実
駅前はお店の数が多くてとても充実しているとは正直言えませんが、チェーン店のお店もそこそこあり、商店街などには地元の小さなお店もあるので、外食したいときに不便は無いのではないかと思います。少し離れたところには車の通る道沿いに飲食店がとても充実していると思います。
駅前のお店があまり充実していないと言うところです。少し離れるととか車があるとだいぶ条件が変わってくるので一概に悪いと言うわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かなので、子供を連れてお散歩するの気持ち良いのではないでしょうか。治安も良いので、子供だけで遊ぶのもそんなに心配は無いのではないでしょうか。公園や児童館など子供向けの施設が充実しているかを知りません。
特にデメリットが浮かぶわけでは無いのですが、そもそも子供向けの施設が充実しているかを知りません。
治安
治安は良いほうだと思います。何か悪いニュースを聞いた事は特にありませんし、駅前の雰囲気ものどかな感じで、そんなに怖い雰囲気ではありません。駅から離れたところも穏やかな住宅街だったりするので心配はないと思います。
これといってデメリットはないと思います。強いて挙げるならば、どうしても夜道暗いところはあると思います。
コストパフォーマンス
あまり家賃などを調べたことがないので詳しくはわかりませんが、そんなに家賃や物価などが高いエリアではないかと思います。交通の便を考えたり街からの距離から行くとコスパはまぁ良いほうなのではないでしょうか。
さすがに横浜市郊外の町という感じなので、とても安いというわけではないかと思います。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。